592、面对机遇,不是所有人都能抓住
万长生没有关注这种花边消息,开学以后他就致力于把自己的工作学习尽量简单化。
重新回到那种大量时间待在雕塑教室,晚上尽量去培训校上速写课的固定节奏中。
并且把各项培训机构跟大美社的工作分配到中层管理的伙伴手中,美其名曰锻炼大家。
这就像观音庙千百年来把各种活儿分配给四家人,再培育各家主事的来打理各方面工作一样。
只是时代不同,哪里还是以前一座寺庙那么简单的生态圈。
再说万长生自己捣鼓出来的场面也太大了。
自从他踏出改建文创园区这一步,就不可避免的会让他的身份复杂化。
江州市作为全国旅游人数飙升第一位的城市,一直有个大问题就是消费金额并不高。
有人曾经做过一个统计,譬如国庆、五一小长假之类的人潮汹涌,摊算到每位游客身上的几天消费居然只有几百块。
不管统计口是不是有问题,江州这些景点不太能产生消费,是个不争的事实。
很多游客都是到那些著名景点打卡看看热闹照张相就走了。
这让江州旅游产业总有些凑热闹的感觉。
但文创园区从一开始就向798文艺区或者说观音庙学习,相当丰富的商业区还不是千篇一律的那种旅游景点式商品,尽是现在比较流行的咖啡店、奶茶铺以及一堆还算有名气的消费品牌。
真正做到了怀旧风的建筑搭配新潮品牌。
从潘经理过来上班,几十家商铺基本保证了全体营业开始到现在差不多一个月。
托江州市整体氛围的福,日均超过上万人次的游客量,能带来过百万的消费记录!
一个月就数千万甚至有可能破亿!
入驻商家从最开始的试运营,现在有种压中大奖的幸运感。
谁能想到这么一座文创园区,竟然有能力拍出大热影片,硬生生的把这里变成了著名景点呢?
这对于当初看中大美培训校年产值过亿的姜主任来说,肯定是惊喜!
甚至是惊大于喜的那种。
因为他手里面轻而易举的能够拿到江州各种景点数据,市内其他几个排名在全国都能进前列的景点,日均人流量最大也不过两三万,但在节假日能轻松突破十万大关!
这预示着大美文创园区虽然后来,却有居上的可能性。
特别是这里的消费氛围和其他景点截然不同,更推崇慢悠悠坐下来喝杯咖啡,喝杯奶茶,在画廊、艺术品店、小庙之类转悠下,隔着围墙观看下气势恢宏的艺考学校,还有园区内的商务酒店可以入住休憩。
再加上现在开始酝酿周末夜市,未来可能会扩展到每天,这都让游客的停留黏性增大许多。
他期盼给钢花街道找来新的经济驱动力,没想到找了个核动力!
双刃剑的那种!
就现在已经特别安排,每天都有超过五十名警力协助周边的交通和游客秩序,相关交通线路全部都有加开班次,甚至还特别增加了三条线路!
可根据江州市以往的经验,这种景点只要在节假日突破十万人的关口,危险系数也会成倍上升,那时候调用上千警力维护秩序都是必备程序了。
这种情况一旦出事,都是大事,沪海前几年的踩踏事件早就成了反面案例。
所以现在看见网上关于大美培训机构、大美文创园区的宣传,简直心惊肉跳!
总体来说还是幸福的烦恼。
姜主任几乎每天都会到园区来转转,也多半都会跟钟明霞交流工作。
潘经理负责全面统筹、人员管理,钟明霞作为台前代言人跟各方接触,还负责招商。
尽量不要去打扰万长生,是她的主要工作态度,可她对于工作的积极性也太高了。
这天一大早就抓紧时间带着司机、保安跟助理赶回老家一趟,十点过就抵达老厂区街道。
丽贝卡肯定非常吃惊中国还有这么破旧的地方,电影她也看了,还以为是艺术加工的老场景,没想到竟然真实存在。
来了就很震撼的和司机、保安站在老厂区,看着几乎死气沉沉,代表着国内三十年前风貌的建筑街道。
钟明霞则戴着墨镜和棒球帽拜访这边的街道管委会。
当然借着她的明星头衔,这种级别的官员肯定不会给她闭门羹,欢迎得很呢。
只是一坐下来就打官腔抱怨没能从电影大热中分到蛋糕。
钟明霞没什么谈判技巧的,只会把万长生提出来的问题摆给人家:“您看看这是我们市区文创园区的景点规划,现在有八十多家商铺,您看每天能产生过百万的营业额……”
真的,谈判有艺术。
万长生刻个章都要看人下菜,哪有钟明霞这样二话不说直接上硬货的。
只会让对方看了越发烧心:“这都是我们厂子,我们街道在电影上帮你们挣来的场面啊!”
钟明霞苦口婆心的依样画葫芦:“我们不敢宣传厂子和街道,因为一旦我们说了,游客肯定来,来了给他们消费什么呢?现在街道有什么可以给他们消费的呢?要有足够产生消费的地方才能让客流量有意义,不然来了只能制造垃圾,破坏这里的生活,一点好处都没有。”
这边的反应就只会摊手:“我们没钱,这不就应该你们支援下吗?”
还好钟明霞从来不是滥好人:“我凭什么要支援这里?我又不是慈善家、大富翁,我只是从公司的角度,从我是这里长大出去的角度,来建议你们最好还是做点特色餐馆、茶馆、纪念品店之类,起码让游客来了有消费的地方,我们才敢开口宣传这里。”
官员呵呵了:“我们还是很欢迎你回来投资的,随便你想做什么,都会全力支持,但是你要我们这里自己搞这些产业,你觉得可能吗?而且电影过了热门的时候,就没有游客再来怎么办?”
也许这就是姜主任为什么能够在直辖市街道办起步,这位却只能管辖个穷得让人忘记的地方。
还没做就先考虑做不了,从内心就看不到机会在哪里,也是活该目前这种地步了。
钟明霞跟着万长生他们学习这么久,也信奉抓机会靠自己,听了这难免有点摇头。
劝不动官员,她又试着去宿舍楼周围交流下,询问街坊邻居有没有兴趣自己搞点餐馆、茶楼、农家乐的,不管怎么说总要找点生意来蹭热点啊。
结果遭遇了一连串询问她赚了多少钱,能不能借点钱的理直气壮!
只能说哪怕这一个月分了一百多万,钟明霞还是没有昏头,更是对这种理直气壮感到匪夷所思,这是自己和万长生奋斗出来的结果,本想让大家分享这么好的机会。
这些人什么都不想做,只想坐享其成的伸手要钱?
而且看口口声声借钱的样子,分明就是凭本事、凭脸皮厚借的钱,根本就不打算还!
你们两口子电影都卖了几十亿,分点钱给街坊不是理所当然的么?
看着那些围过来充满贪婪的眼光,钟明霞终于意识到自己的心存善良,反而是个错误。
也幸亏她来的时候,是按照自己出行的标配,还带上了外国妞儿做助理。
那女保安和丽贝卡站在后面本来看热闹,忽然发现闹闹嚷嚷,赶紧推了丽贝卡来找钟明霞。
基本上从未见过外国女生的街坊邻居都有点愣住,那女保安再使劲拉拽下钟明霞,三人赶紧逃上停在厂区街口的商务车跑了!
直到回了自家地盘吃午饭,还心有余悸。
丽贝卡还莫名其妙那不是你的家乡吗,怎么会变成这个样子呢。
钟明霞可以用英语结结巴巴的跟她交流了。
姜主任就在这个时候又过来例行访问:“昨天我说的那个建议怎么样,你和万长生商量过没有?”
这时候他都能确认钟明霞不是花瓶,这姑娘也许没那么灵活聪慧的商业头脑,但做事认真踏实是真的出人意料,也确实在这个管理公司里面拥有实权。
所以每当有什么想法,他都会先跟钟明霞沟通。
钟明霞也照搬昨晚发消息给万长生的交流结果:“您这希望开放校园给游客参观肯定不行,万长生说几千万把人的艺考生,这个人数如果受到游客影响才是容易出事的,也不能因为扩大了游览面积就缓解这边的人流量,但是可以每天譬如说发一百个号,到校园里面参观,这点数量不影响教学秩序。”
姜主任也不固执,反而觉得有什么事情钟明霞这样缓冲下挺好:“也行,毕竟艺考学校才是整个文创园区的核心,我就是担心即将到来的国庆小长假,这里的人流量要是太大了怎么办,愁得我这几天吃不好睡不着!”
钟明霞应该是有感而发:“为什么都得指望我们呢,我们已经这么努力的把园区做出名了,为什么就不能在周围开餐馆、茶馆配合我们增加消费,自己找生意做呢,我们都辛辛苦苦把人吸引来了,周围这么多人,不想着怎么配合赚钱,却总是把所有事情都指望我们做好,怎么就这么难呢?”
换做万长生这样的家伙,肯定不会当面跟人抱怨这种事情。
但偏偏钟明霞说出来也理直气壮。
姜主任有点愣住,好像打开了一个新世界。
所以说有时候,想得简单点,反而容易出效果。
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重新回到那种大量时间待在雕塑教室,晚上尽量去培训校上速写课的固定节奏中。
并且把各项培训机构跟大美社的工作分配到中层管理的伙伴手中,美其名曰锻炼大家。
这就像观音庙千百年来把各种活儿分配给四家人,再培育各家主事的来打理各方面工作一样。
只是时代不同,哪里还是以前一座寺庙那么简单的生态圈。
再说万长生自己捣鼓出来的场面也太大了。
自从他踏出改建文创园区这一步,就不可避免的会让他的身份复杂化。
江州市作为全国旅游人数飙升第一位的城市,一直有个大问题就是消费金额并不高。
有人曾经做过一个统计,譬如国庆、五一小长假之类的人潮汹涌,摊算到每位游客身上的几天消费居然只有几百块。
不管统计口是不是有问题,江州这些景点不太能产生消费,是个不争的事实。
很多游客都是到那些著名景点打卡看看热闹照张相就走了。
这让江州旅游产业总有些凑热闹的感觉。
但文创园区从一开始就向798文艺区或者说观音庙学习,相当丰富的商业区还不是千篇一律的那种旅游景点式商品,尽是现在比较流行的咖啡店、奶茶铺以及一堆还算有名气的消费品牌。
真正做到了怀旧风的建筑搭配新潮品牌。
从潘经理过来上班,几十家商铺基本保证了全体营业开始到现在差不多一个月。
托江州市整体氛围的福,日均超过上万人次的游客量,能带来过百万的消费记录!
一个月就数千万甚至有可能破亿!
入驻商家从最开始的试运营,现在有种压中大奖的幸运感。
谁能想到这么一座文创园区,竟然有能力拍出大热影片,硬生生的把这里变成了著名景点呢?
这对于当初看中大美培训校年产值过亿的姜主任来说,肯定是惊喜!
甚至是惊大于喜的那种。
因为他手里面轻而易举的能够拿到江州各种景点数据,市内其他几个排名在全国都能进前列的景点,日均人流量最大也不过两三万,但在节假日能轻松突破十万大关!
这预示着大美文创园区虽然后来,却有居上的可能性。
特别是这里的消费氛围和其他景点截然不同,更推崇慢悠悠坐下来喝杯咖啡,喝杯奶茶,在画廊、艺术品店、小庙之类转悠下,隔着围墙观看下气势恢宏的艺考学校,还有园区内的商务酒店可以入住休憩。
再加上现在开始酝酿周末夜市,未来可能会扩展到每天,这都让游客的停留黏性增大许多。
他期盼给钢花街道找来新的经济驱动力,没想到找了个核动力!
双刃剑的那种!
就现在已经特别安排,每天都有超过五十名警力协助周边的交通和游客秩序,相关交通线路全部都有加开班次,甚至还特别增加了三条线路!
可根据江州市以往的经验,这种景点只要在节假日突破十万人的关口,危险系数也会成倍上升,那时候调用上千警力维护秩序都是必备程序了。
这种情况一旦出事,都是大事,沪海前几年的踩踏事件早就成了反面案例。
所以现在看见网上关于大美培训机构、大美文创园区的宣传,简直心惊肉跳!
总体来说还是幸福的烦恼。
姜主任几乎每天都会到园区来转转,也多半都会跟钟明霞交流工作。
潘经理负责全面统筹、人员管理,钟明霞作为台前代言人跟各方接触,还负责招商。
尽量不要去打扰万长生,是她的主要工作态度,可她对于工作的积极性也太高了。
这天一大早就抓紧时间带着司机、保安跟助理赶回老家一趟,十点过就抵达老厂区街道。
丽贝卡肯定非常吃惊中国还有这么破旧的地方,电影她也看了,还以为是艺术加工的老场景,没想到竟然真实存在。
来了就很震撼的和司机、保安站在老厂区,看着几乎死气沉沉,代表着国内三十年前风貌的建筑街道。
钟明霞则戴着墨镜和棒球帽拜访这边的街道管委会。
当然借着她的明星头衔,这种级别的官员肯定不会给她闭门羹,欢迎得很呢。
只是一坐下来就打官腔抱怨没能从电影大热中分到蛋糕。
钟明霞没什么谈判技巧的,只会把万长生提出来的问题摆给人家:“您看看这是我们市区文创园区的景点规划,现在有八十多家商铺,您看每天能产生过百万的营业额……”
真的,谈判有艺术。
万长生刻个章都要看人下菜,哪有钟明霞这样二话不说直接上硬货的。
只会让对方看了越发烧心:“这都是我们厂子,我们街道在电影上帮你们挣来的场面啊!”
钟明霞苦口婆心的依样画葫芦:“我们不敢宣传厂子和街道,因为一旦我们说了,游客肯定来,来了给他们消费什么呢?现在街道有什么可以给他们消费的呢?要有足够产生消费的地方才能让客流量有意义,不然来了只能制造垃圾,破坏这里的生活,一点好处都没有。”
这边的反应就只会摊手:“我们没钱,这不就应该你们支援下吗?”
还好钟明霞从来不是滥好人:“我凭什么要支援这里?我又不是慈善家、大富翁,我只是从公司的角度,从我是这里长大出去的角度,来建议你们最好还是做点特色餐馆、茶馆、纪念品店之类,起码让游客来了有消费的地方,我们才敢开口宣传这里。”
官员呵呵了:“我们还是很欢迎你回来投资的,随便你想做什么,都会全力支持,但是你要我们这里自己搞这些产业,你觉得可能吗?而且电影过了热门的时候,就没有游客再来怎么办?”
也许这就是姜主任为什么能够在直辖市街道办起步,这位却只能管辖个穷得让人忘记的地方。
还没做就先考虑做不了,从内心就看不到机会在哪里,也是活该目前这种地步了。
钟明霞跟着万长生他们学习这么久,也信奉抓机会靠自己,听了这难免有点摇头。
劝不动官员,她又试着去宿舍楼周围交流下,询问街坊邻居有没有兴趣自己搞点餐馆、茶楼、农家乐的,不管怎么说总要找点生意来蹭热点啊。
结果遭遇了一连串询问她赚了多少钱,能不能借点钱的理直气壮!
只能说哪怕这一个月分了一百多万,钟明霞还是没有昏头,更是对这种理直气壮感到匪夷所思,这是自己和万长生奋斗出来的结果,本想让大家分享这么好的机会。
这些人什么都不想做,只想坐享其成的伸手要钱?
而且看口口声声借钱的样子,分明就是凭本事、凭脸皮厚借的钱,根本就不打算还!
你们两口子电影都卖了几十亿,分点钱给街坊不是理所当然的么?
看着那些围过来充满贪婪的眼光,钟明霞终于意识到自己的心存善良,反而是个错误。
也幸亏她来的时候,是按照自己出行的标配,还带上了外国妞儿做助理。
那女保安和丽贝卡站在后面本来看热闹,忽然发现闹闹嚷嚷,赶紧推了丽贝卡来找钟明霞。
基本上从未见过外国女生的街坊邻居都有点愣住,那女保安再使劲拉拽下钟明霞,三人赶紧逃上停在厂区街口的商务车跑了!
直到回了自家地盘吃午饭,还心有余悸。
丽贝卡还莫名其妙那不是你的家乡吗,怎么会变成这个样子呢。
钟明霞可以用英语结结巴巴的跟她交流了。
姜主任就在这个时候又过来例行访问:“昨天我说的那个建议怎么样,你和万长生商量过没有?”
这时候他都能确认钟明霞不是花瓶,这姑娘也许没那么灵活聪慧的商业头脑,但做事认真踏实是真的出人意料,也确实在这个管理公司里面拥有实权。
所以每当有什么想法,他都会先跟钟明霞沟通。
钟明霞也照搬昨晚发消息给万长生的交流结果:“您这希望开放校园给游客参观肯定不行,万长生说几千万把人的艺考生,这个人数如果受到游客影响才是容易出事的,也不能因为扩大了游览面积就缓解这边的人流量,但是可以每天譬如说发一百个号,到校园里面参观,这点数量不影响教学秩序。”
姜主任也不固执,反而觉得有什么事情钟明霞这样缓冲下挺好:“也行,毕竟艺考学校才是整个文创园区的核心,我就是担心即将到来的国庆小长假,这里的人流量要是太大了怎么办,愁得我这几天吃不好睡不着!”
钟明霞应该是有感而发:“为什么都得指望我们呢,我们已经这么努力的把园区做出名了,为什么就不能在周围开餐馆、茶馆配合我们增加消费,自己找生意做呢,我们都辛辛苦苦把人吸引来了,周围这么多人,不想着怎么配合赚钱,却总是把所有事情都指望我们做好,怎么就这么难呢?”
换做万长生这样的家伙,肯定不会当面跟人抱怨这种事情。
但偏偏钟明霞说出来也理直气壮。
姜主任有点愣住,好像打开了一个新世界。
所以说有时候,想得简单点,反而容易出效果。
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