第九章 别无他法
吕升阳恍然,原来那位陈奶奶的侄孙并不甘心只得到三百万现金遗产,也觊觎这套高档社区学区房,而王艺璇只不过是拿人钱财替人办事。“这样的官司,你们终究是赢不了!”
王艺璇咄咄逼人的说:“是很难赢,但我们也有很多可以做文章的地方。比如你签过字的放弃遗产继承声明,虽然它并没有法律效力;比如你并没有还贷能力导致上京银行的反对继承过户。
我方每提出一项对你不利的条件,就可以拖延一次继承权的执行,直到拖得你心力憔悴,觉得执行继承权不如直接卖房划算,就达到目的了。”
女律师并不在乎暴露全部意图,她要的就是让吕升阳知道后果。最后总结说:“情况就是这样,你的问题也是这样。我知道你肯定很渴望这套房产,但是我希望你做出理智的选择,这样能够节省各方面的时间。”
吕升阳咬牙切齿的说:“假如我把房产卖掉然后还贷,或者被银行收走拍卖,陈奶奶的那个侄孙一样得不到房子。”
王艺璇不为所动的说:“我认识不少靠谱的有钱人,要不要介绍给你?我收点佣金就好。”
果然是欲戴王冠必承其重,这样一套黄金地段高档社区学区房,堪称是稀缺资源。这里一般是没有房源出售的,有钱也难以买到,绝对的有价无市。
吕升阳觉得自己渐渐摸清楚了女律师的心思和想法,一开始王艺璇律师的劝导也好,激将也好,都是为了诱使自己卖房。
毕竟比起旷日持久不知拖多久、又很难赢的官司,对根据案件包干收费的律师而言,还是一锤子买卖省心省力,性价比更为划算。
在自己坚决不想卖房之后,王律师又主动暴露出打官司拖延执行的继承权的预谋,这算是一种恐吓战术。
如果能吓住自己,让自己产生卖房想法也算达到目的了。但他吕升阳是吓大的吗?
想通了前因后果,吕升阳与王艺璇对视片刻,呵呵笑了笑。“打那种不以赢为目的的拖延官司,对你而言也许是最不愿意的吧?让事情发展到打官司的地步,我猜是你的最下策?所以,当然是叫你怎么难受就怎么来了。”
王艺璇今天终于第一次变了脸色:“你什么意思?”也是与吕升阳打交道以来,第一次感到事情有可能失控。
吕升阳拉下脸大声说:“这套房产对你们来说是稀缺资源,对我同样也是!凭什么你们高高在上的认为我拿到一笔钱后,就该心满意足?在你们的前潜意识里,认为我配不上这套房子?那好,告诉你背后的那些人,我不要你们的施舍,只要这套房子!”
“你根本还不起贷款!”
“那也是我的问题,不需要你们来替我做出决定!”
放完狠话,吕升阳就离开了万金大厦,然后开车回到了自己所居住的出租屋。他上网查询了一下相关信息,确认王艺璇并没有骗他,确实存在有上京银行阻碍自己继承房产的巨大可能,在自己没有还款能力的前提下。
所以吕升阳确定以及肯定,自己现在面临的最大问题,不再是继承权的合法性问题,而是如何去偿还这三百万抵押贷款?或者说,让银行相信自己具备偿还抵押贷款的能力?
三百万这个数字让吕升阳感到莫名的烦躁,他拿起手机就拨打给好友张奇:“你有没有三百万借给我?”
张奇正在优雅的喝着廉价奶茶,登时一口奶茶全部喷了出来,忍不住对着手机吼道:“你发什么神经!找我借什么三百万!我有多少家底你还不清楚吗!”
“那你有没有赚到三百万的办法,或者让我稳定一个月多赚三万五的办法?”吕升阳又换了种说法。
张奇只觉得老吕同志今天神志不清了:“我要有这种办法,还用告诉你?我自己直接就去做了!”
吕升阳不想让发小好友把自己看成神经病,简单说了下自己去万金大厦见王艺璇律师的经历,包括房产已经被抵押贷款三百万的事情。
“你这种情况,办法倒是有一个。”张大记者见多识广,脑子也转得快,略加思索就有了主意。
“你真有办法?快说快说。”吕升阳本意是随便找人发泄一下情绪,没想到张大记者还真能想出办法。
张奇“嘿嘿”几声,“我说过的吧,让你去带房相亲,寻找属于自己的缘分啊。”
吕升阳此时压力山大,很不耐烦的说:“这种时候你别乱开玩笑了,房子都要出问题了,还相什么亲!”
张大记者很有点智商优越感的说:“你这脑子怎么就不转弯啊,我可不是开玩笑!你暂时没有本事每月多赚三万五还贷,但是你可以找一个人搭伙啊!
你想想,如果有一个月薪几万的高收入女性,又肯与你登记结婚,这样你们夫妻家庭收入就能达到偿还贷款的标准了。在银行那边看来,就可以相信你具备还贷能力了,自然没有合法理由反对你去继承房产。”
吕升阳听到张大记者的骚操作主意后,一时间惊呆了,“这也行?”
张奇嗤了一声,“你这脑袋就是死板,怎么就不行了?反正你迟早也要结婚,对你也不是什么损失,为什么不趁机找一个合适的?再说了,你作为拥有千万房产继承权的人,会有人对你动心的,可行性上完全没有问题啊。”
吕升阳感觉怪怪的,“这能遇上合适的人?那房产最后算谁的?”
“你不试试怎么知道?难道你还有别的办法?在没有别的办法之前,就只有我这个办法最可行了。至于房子产权问题,你可以签婚前协议,赠与女方若干比例的小部分产权,但大部分还是闺属于你的。”
实在也别无他法了,吕升阳有点动心,犹疑着说:“那又去哪找人?”
张奇用力的点了点头:“最直接,最快捷,最迅速,最效率的方式,就是相亲了。你放心,一切包在我身上,我会发动所有关系,为你网罗合适的相亲对象的!”
吕升阳苦笑连连,前几天刚被自己吐槽为老土的事情,居然真要发生在自己身上了。
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王艺璇咄咄逼人的说:“是很难赢,但我们也有很多可以做文章的地方。比如你签过字的放弃遗产继承声明,虽然它并没有法律效力;比如你并没有还贷能力导致上京银行的反对继承过户。
我方每提出一项对你不利的条件,就可以拖延一次继承权的执行,直到拖得你心力憔悴,觉得执行继承权不如直接卖房划算,就达到目的了。”
女律师并不在乎暴露全部意图,她要的就是让吕升阳知道后果。最后总结说:“情况就是这样,你的问题也是这样。我知道你肯定很渴望这套房产,但是我希望你做出理智的选择,这样能够节省各方面的时间。”
吕升阳咬牙切齿的说:“假如我把房产卖掉然后还贷,或者被银行收走拍卖,陈奶奶的那个侄孙一样得不到房子。”
王艺璇不为所动的说:“我认识不少靠谱的有钱人,要不要介绍给你?我收点佣金就好。”
果然是欲戴王冠必承其重,这样一套黄金地段高档社区学区房,堪称是稀缺资源。这里一般是没有房源出售的,有钱也难以买到,绝对的有价无市。
吕升阳觉得自己渐渐摸清楚了女律师的心思和想法,一开始王艺璇律师的劝导也好,激将也好,都是为了诱使自己卖房。
毕竟比起旷日持久不知拖多久、又很难赢的官司,对根据案件包干收费的律师而言,还是一锤子买卖省心省力,性价比更为划算。
在自己坚决不想卖房之后,王律师又主动暴露出打官司拖延执行的继承权的预谋,这算是一种恐吓战术。
如果能吓住自己,让自己产生卖房想法也算达到目的了。但他吕升阳是吓大的吗?
想通了前因后果,吕升阳与王艺璇对视片刻,呵呵笑了笑。“打那种不以赢为目的的拖延官司,对你而言也许是最不愿意的吧?让事情发展到打官司的地步,我猜是你的最下策?所以,当然是叫你怎么难受就怎么来了。”
王艺璇今天终于第一次变了脸色:“你什么意思?”也是与吕升阳打交道以来,第一次感到事情有可能失控。
吕升阳拉下脸大声说:“这套房产对你们来说是稀缺资源,对我同样也是!凭什么你们高高在上的认为我拿到一笔钱后,就该心满意足?在你们的前潜意识里,认为我配不上这套房子?那好,告诉你背后的那些人,我不要你们的施舍,只要这套房子!”
“你根本还不起贷款!”
“那也是我的问题,不需要你们来替我做出决定!”
放完狠话,吕升阳就离开了万金大厦,然后开车回到了自己所居住的出租屋。他上网查询了一下相关信息,确认王艺璇并没有骗他,确实存在有上京银行阻碍自己继承房产的巨大可能,在自己没有还款能力的前提下。
所以吕升阳确定以及肯定,自己现在面临的最大问题,不再是继承权的合法性问题,而是如何去偿还这三百万抵押贷款?或者说,让银行相信自己具备偿还抵押贷款的能力?
三百万这个数字让吕升阳感到莫名的烦躁,他拿起手机就拨打给好友张奇:“你有没有三百万借给我?”
张奇正在优雅的喝着廉价奶茶,登时一口奶茶全部喷了出来,忍不住对着手机吼道:“你发什么神经!找我借什么三百万!我有多少家底你还不清楚吗!”
“那你有没有赚到三百万的办法,或者让我稳定一个月多赚三万五的办法?”吕升阳又换了种说法。
张奇只觉得老吕同志今天神志不清了:“我要有这种办法,还用告诉你?我自己直接就去做了!”
吕升阳不想让发小好友把自己看成神经病,简单说了下自己去万金大厦见王艺璇律师的经历,包括房产已经被抵押贷款三百万的事情。
“你这种情况,办法倒是有一个。”张大记者见多识广,脑子也转得快,略加思索就有了主意。
“你真有办法?快说快说。”吕升阳本意是随便找人发泄一下情绪,没想到张大记者还真能想出办法。
张奇“嘿嘿”几声,“我说过的吧,让你去带房相亲,寻找属于自己的缘分啊。”
吕升阳此时压力山大,很不耐烦的说:“这种时候你别乱开玩笑了,房子都要出问题了,还相什么亲!”
张大记者很有点智商优越感的说:“你这脑子怎么就不转弯啊,我可不是开玩笑!你暂时没有本事每月多赚三万五还贷,但是你可以找一个人搭伙啊!
你想想,如果有一个月薪几万的高收入女性,又肯与你登记结婚,这样你们夫妻家庭收入就能达到偿还贷款的标准了。在银行那边看来,就可以相信你具备还贷能力了,自然没有合法理由反对你去继承房产。”
吕升阳听到张大记者的骚操作主意后,一时间惊呆了,“这也行?”
张奇嗤了一声,“你这脑袋就是死板,怎么就不行了?反正你迟早也要结婚,对你也不是什么损失,为什么不趁机找一个合适的?再说了,你作为拥有千万房产继承权的人,会有人对你动心的,可行性上完全没有问题啊。”
吕升阳感觉怪怪的,“这能遇上合适的人?那房产最后算谁的?”
“你不试试怎么知道?难道你还有别的办法?在没有别的办法之前,就只有我这个办法最可行了。至于房子产权问题,你可以签婚前协议,赠与女方若干比例的小部分产权,但大部分还是闺属于你的。”
实在也别无他法了,吕升阳有点动心,犹疑着说:“那又去哪找人?”
张奇用力的点了点头:“最直接,最快捷,最迅速,最效率的方式,就是相亲了。你放心,一切包在我身上,我会发动所有关系,为你网罗合适的相亲对象的!”
吕升阳苦笑连连,前几天刚被自己吐槽为老土的事情,居然真要发生在自己身上了。
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