1125.狠人
看着刚才还一张笑脸的聂唯忽然就冷脸了,宋海东整个人都慌了,哪有这样的,说翻脸就翻脸?
“聂先生,我不明白您这话什么意思。”宋海东强打着笑脸,问道。
“哦?真不懂还是假不懂?”聂唯看着宋海东,问道:“你们仙塘乡是马上要成为国家重点开发地了么?”
“呵呵,怎么会,聂先生您真会开玩笑。”宋海东讪笑着回答道。
“还是你那里发现了什么名胜古迹,马上就要变成旅游开发区了?”聂唯又问道。
“没…没…”宋海东抹了抹头上一层冷汗。
“还是说你们那里要通铁路,要盖机场?”聂唯越问越离谱,宋海东都不知道回答什么好了。
“都没有,聂先生,您有什么话就直说吧。”宋海东也看出来了,聂唯纯粹就是在用语言挤兑他。
“那是您让我直说的,我可就真的直说了。”聂唯露出嘲讽的笑容,说道:“既然你仙塘乡那里不是寸土寸金,您凭什么觉得你的地很值钱?”
“这位老乡,您能告诉我,你们那里最贵的房子一平米多少钱么?”聂唯嘲讽了宋海东后,直接问向一旁一位三十多岁的男人。
这个男人先是下意识的看了眼老村长,后者默默的点了点头,他才回答道:“聂先生,我们那房价最贵也就是一千左右,那还要是盖的好的,不然普通的红砖房,一平米也就六七百块。”
“听到了么,宋先生。”聂唯等到这个男人说完,才继续朝着一旁已经开始冒冷汗的宋海东说道:“现在我来跟你算一笔账。”
聂唯没有夸大其词,只是把建设的费用和仙塘乡土地价值做了一个数学题,至于得出来的结果很显然并不能让宋海东满意。
因为按照聂唯的算法,仙塘乡非但分不到房产后续出售的利润,甚至连补偿拆迁户的房子都要自己倒贴钱进去,这和他们的初衷完全相反了。
“聂先生,您错了,我们并不准备只盖几栋居民楼,我是想建设一个大型的居民小区,您的投资也绝对不会没有回报,只要小区建成,到时候土地价值自然就会提升。”宋海东急着解释道。
这话倒不是忽悠聂唯,宋海东这番话也确实是仙塘乡目前想要这么做的。
虽然仙塘乡很穷,穷到连工作人员的工资都拖欠三个月没发了,但是仙塘乡的领导层却有自己的想法。
他们那里没有壮丽的风景,也没有什么优质的矿物资源,那里祖祖辈辈都是农民,所以除了地就只有地了。
宋海东想在仙塘乡干出成绩,指望着农民种地显然是不成的,于是乎他就想到了建设这方面。
盖楼,盖大楼,盖很多的大楼!
如果仙塘乡能够盖起附近十里八乡第一个大型居民小区,上面的人一定能够注意到他宋海东。
所以一开始,宋海东就没有只想着按照拆迁户的标准去盖楼,他就是要尽量盖更多的楼,因为在他的想法中,只有楼盖的越多,政绩才越大,到时候他能获得的才越多。
“宋先生,仙塘乡再涨,又能涨多少,一千二?一千五?就算翻倍,两千块一平米,可我为什么要花这钱跑你们那么老远去盖楼,我们的成本刚才已经和你算过了吧?”
“和您说,我现在只需要在京都郊区附近圈块地,随便盖个居民小区,赚到的钱至少是去你那盖楼的十倍,而且更省人工。”
“当然,考虑到周叔的关系,我们可以不计较利益,但我们也不是冤大头,所以你现在需要一个说服我的理由。”
宋海东脸色红了白,白了黑,挣扎了许久,忽然站起身来。
“聂总,我们去那边聊,我有些话想单独和您说,不会占用您太久时间,只要五分钟就足够了。”
“当然,我洗耳恭听。”聂唯没有拒绝宋海东的请求,起身和他一起走向了影壁那边。
老村长担忧的看了眼聂唯和宋海东离开的方向,至于担忧什么,他心里也不清楚,这一次来京,他是真的后悔了,心想着就不该听宋海东的忽悠,现在闹得,面子面子没了,好处也没得到,何苦呢。
想到这,老村长歉意的看乐颜一旁一直坐在那默默喝茶的周爱国。
“爱国啊,今天真的是不好意思了,我这张老脸也算是丢尽了,你要是心里不舒服,也不要勉强,一会直接拒绝那个宋海东就行,乡里的事儿我去张口,绝不让人把锅扣在你的头上。”
老村长咬着牙说道,他是下了狠心了,在老村长看来,能给村里带来发展,带来希望的,只有眼前的周爱国。
至于那个宋海东,只是一心的想往上爬,到时候一换届,他都不会在乎仙塘乡,又哪里会管他当初治下的一个小山村变成什么模样呢。
老村长看得清,也拎得清,这时候一定不能再让周爱国受委屈了,如果连这点情谊都磨没了,再指望着村里出一个周爱国这样的人物,不知道要等多少年呢。
老村长还想着多活些年头,好好看着住了一辈子的村子发展壮大走向新生活的一天呢。
周爱国有些动容,没想到老村长这么理解他,他也是打从心里有点感动,而另一边聂唯把宋海东带到了影壁的另一层。
宋海东在开口前一秒,内心都还在挣扎,因为他要说的话实在是有些不体面。
可到了这时候,他觉得自己再不说出这方案,可能今天这事儿真的就要泡汤了,等到回了仙塘乡,再想找聂唯这样优质的合作伙伴,可能性简直为零。
“聂总,我知道您担心什么,我们盖那么多的楼,而乡里就那么些人,剩下的卖不出去怎么办,对不对?”
聂唯笑了笑,原来这家伙心里还是有点那什么数的。
听着聂唯毫不掩饰嘲讽的笑容,宋海东讪讪的跟着笑了下,解释道:“其实我们还有一套解决方案,我们乡里已经决定,到时候卖不出去的房子,我们会动员乡里的所有在职工作人员去认购,当然也包括我在内,我会起带头作用,第一个掏钱,所以您相信,我真是没有私心,一心只想着为乡里做建设,趁着任期快满了,给乡里留下一笔财富。”
聂唯表情淡然,但内心却很惊讶,完全没想到宋海东竟然还留了这么一手操作。
这简直就是不止坑老百姓,连自己都要坑,当然对于宋海东说自己没有私心这件事儿,聂唯嗤之以鼻,这家伙简直完全就是为了自己的私心做的这个项目。
“你这话不现实吧,那么多工作人员全都愿意把几年甚至十几年的积蓄掏出来,就为了买一套用不到的房子?”聂唯打断了宋海东的话,质疑道。
宋海东老脸一红,继续解释道:“也不是白让大家掏钱,到时候乡里都会有补偿的。”
“什么补偿,你们不是穷的都没钱了么?”
“钱我们确实没有,但是我们有地,凡是买房子的工作人员,我们都会补助他们一些地,到时候定个年限不收他们的租金,地里收益全归他们所有。”
聂唯一听顿时就明白了,这个宋海东够狠的啊,他任期快满,所以就敢随意许诺,反正先把利益拿到手,可到了下一任上任的时候指定是要傻眼的,到时候他们仙塘乡不止没钱,连地都没了。
想到这,聂唯忍不住朝宋海东竖了竖大拇指。
后者还以为聂唯在赞赏他这个‘天才’般的主意了,心里终于松了口气,觉得事情又峰回路转了。
聂唯要真知道这家伙此时此刻的想法,肯定立刻就无语了。
这哪里是天才,完全就是最愚蠢的方案,不过这个方案虽然愚蠢,但是却正和了聂唯接下来想要做的事儿。
“聂总,您只要促成这一次的小区建设,我们保准忘不了您的恩情,如果您亲自负责就更好了,我们全乡都欢迎您,只要您来……”宋海东心里还有一个想法,就是打聂唯的主意。
要知道聂唯可是一位大明星,他要是在仙塘乡投资,那就是明星投资,到时候都不需要聂唯做什么,只需要在仙塘乡出现,然后找几个媒体报道一下,届时仙塘乡想不火都难。
更何况聂唯本身除了是大明星外,还是一位超级富豪,这样的大人物被自己拉回乡里,上面的领导怎么看自己?那还不是竖起大拇指给自己一堆的赞!摇旗呐喊一波‘666’都不过分啊。
可惜聂唯多精明一个人,又怎么会看不透宋海东这点小心思。
他根本就没心情听宋海东忽悠,直接挥手打断了宋海东的话。
“有什么话先回院里说。”聂唯说着就要返回,宋海东急了,怎么谈着好好的又要走呢,连忙拉住聂唯,急切的问道:“聂总,您给我个准话啊,建设居民小区这事儿您答应帮忙不?”
聂唯被宋海东拉的停了下来,不满的看了眼宋海东拽着自己的手。
宋海东见状却没有松开手,反而可怜巴巴的望着聂唯,一副不给答案就不松手的架势,显然开始耍臭无赖了。
聂唯倒也不意外,能想出那么‘天才主意’的人,怎么可能没有一张厚脸皮?
“帮不帮我自有考虑,你现在这样拽着我,对于我们彼此之间的合作并没有任何帮助。”聂唯看着宋海东,漠然的说道。
在聂唯冰冷目光的注视下,宋海东仿佛触电般的迅速松开了手。
可是等聂唯转身朝院里走去,宋海东又觉得有些懊恼,他怎么就松手了呢,可刚才聂唯的气势又让他不禁咽了口唾沫,简直比某次去市里开会时碰见的那位还要厉害,那眼神只是默默的望着你,就让他有种想要立刻避开的冲动。
院里众人看到了聂唯面无表情的回来,也看到了他身后宋海东一副失魂落魄的样子,都以为事情谈崩了呢。
没想到聂唯回到石桌旁坐下后,先是朝着周爱国示意了一下,然后露出笑容,朝着老村长问道:“老爷子,刚才你提到二娃种的那些麦子,你真的能保证你所说那些都是真的么,无农药无化肥,纯靠着地力,连虫子都是人工去捉?”
老村长错愕,没想到聂唯还记着这事儿呢。
不过回过身后,他连忙保证道:“聂先生,您放心,我老头子用五十年的黨·龄保证,我说的每句话都是真的。”
说话的时候,老村长想要让聂唯相信自己,甚至拍起了胸脯,结果力气太大,拍的自己一阵咳嗽,把周围人都吓了一跳。
“老爷子,您别激动,我不是不相信您,只是想要再确认一下。”说话间聂唯又看了眼一直在一旁眼巴巴瞅着自己的宋海东,终于朝他露了一个一闪即逝的笑脸。
“宋先生,您说建设居民小区这事儿,原本我是拒绝的,您先别急,听我把话说完。”
“我当时想拒绝的理由也很简单,因为仙塘乡没有任何投资地产的价值,那里的土地就算再有十年,想要升值也只能指望通货膨胀。”
“但是老爷子刚才说的话,却给了我另一个投资仙塘乡的理由。”
“傻…二娃的地?”宋海东差点说秃了嘴,好在他反应快,硬生生的改了口。
“准确说是他的麦子,我想要投资他的麦子。”这番话,聂唯是朝老村长说的。
现场所有人都惊讶的张大了嘴巴,完全不敢相信,聂唯竟然会看中二娃他家那片地和他种的那破麦子,在场所有人之前提到二娃的时候,都觉得二娃就是傻,可现在这算什么,傻人有傻福?
可二娃傻,但是聂唯傻么?
这个答案在所有人内心都是一致的,聂唯肯定不傻,甚至可能在场所有人捆在一起都没有聂唯一个人聪明,可这么聪明的人,为什么偏偏看上了二娃那傻货的麦子了呢?
一旁的宋海东傻了眼,聂唯要投资麦子,这和他想的完全不同,如果聂唯只想投资二娃家的麦子,不管出什么成绩,可这又和他有什么关系了?
一想到这,宋海东顿时就急了。
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“聂先生,我不明白您这话什么意思。”宋海东强打着笑脸,问道。
“哦?真不懂还是假不懂?”聂唯看着宋海东,问道:“你们仙塘乡是马上要成为国家重点开发地了么?”
“呵呵,怎么会,聂先生您真会开玩笑。”宋海东讪笑着回答道。
“还是你那里发现了什么名胜古迹,马上就要变成旅游开发区了?”聂唯又问道。
“没…没…”宋海东抹了抹头上一层冷汗。
“还是说你们那里要通铁路,要盖机场?”聂唯越问越离谱,宋海东都不知道回答什么好了。
“都没有,聂先生,您有什么话就直说吧。”宋海东也看出来了,聂唯纯粹就是在用语言挤兑他。
“那是您让我直说的,我可就真的直说了。”聂唯露出嘲讽的笑容,说道:“既然你仙塘乡那里不是寸土寸金,您凭什么觉得你的地很值钱?”
“这位老乡,您能告诉我,你们那里最贵的房子一平米多少钱么?”聂唯嘲讽了宋海东后,直接问向一旁一位三十多岁的男人。
这个男人先是下意识的看了眼老村长,后者默默的点了点头,他才回答道:“聂先生,我们那房价最贵也就是一千左右,那还要是盖的好的,不然普通的红砖房,一平米也就六七百块。”
“听到了么,宋先生。”聂唯等到这个男人说完,才继续朝着一旁已经开始冒冷汗的宋海东说道:“现在我来跟你算一笔账。”
聂唯没有夸大其词,只是把建设的费用和仙塘乡土地价值做了一个数学题,至于得出来的结果很显然并不能让宋海东满意。
因为按照聂唯的算法,仙塘乡非但分不到房产后续出售的利润,甚至连补偿拆迁户的房子都要自己倒贴钱进去,这和他们的初衷完全相反了。
“聂先生,您错了,我们并不准备只盖几栋居民楼,我是想建设一个大型的居民小区,您的投资也绝对不会没有回报,只要小区建成,到时候土地价值自然就会提升。”宋海东急着解释道。
这话倒不是忽悠聂唯,宋海东这番话也确实是仙塘乡目前想要这么做的。
虽然仙塘乡很穷,穷到连工作人员的工资都拖欠三个月没发了,但是仙塘乡的领导层却有自己的想法。
他们那里没有壮丽的风景,也没有什么优质的矿物资源,那里祖祖辈辈都是农民,所以除了地就只有地了。
宋海东想在仙塘乡干出成绩,指望着农民种地显然是不成的,于是乎他就想到了建设这方面。
盖楼,盖大楼,盖很多的大楼!
如果仙塘乡能够盖起附近十里八乡第一个大型居民小区,上面的人一定能够注意到他宋海东。
所以一开始,宋海东就没有只想着按照拆迁户的标准去盖楼,他就是要尽量盖更多的楼,因为在他的想法中,只有楼盖的越多,政绩才越大,到时候他能获得的才越多。
“宋先生,仙塘乡再涨,又能涨多少,一千二?一千五?就算翻倍,两千块一平米,可我为什么要花这钱跑你们那么老远去盖楼,我们的成本刚才已经和你算过了吧?”
“和您说,我现在只需要在京都郊区附近圈块地,随便盖个居民小区,赚到的钱至少是去你那盖楼的十倍,而且更省人工。”
“当然,考虑到周叔的关系,我们可以不计较利益,但我们也不是冤大头,所以你现在需要一个说服我的理由。”
宋海东脸色红了白,白了黑,挣扎了许久,忽然站起身来。
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老村长担忧的看了眼聂唯和宋海东离开的方向,至于担忧什么,他心里也不清楚,这一次来京,他是真的后悔了,心想着就不该听宋海东的忽悠,现在闹得,面子面子没了,好处也没得到,何苦呢。
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“爱国啊,今天真的是不好意思了,我这张老脸也算是丢尽了,你要是心里不舒服,也不要勉强,一会直接拒绝那个宋海东就行,乡里的事儿我去张口,绝不让人把锅扣在你的头上。”
老村长咬着牙说道,他是下了狠心了,在老村长看来,能给村里带来发展,带来希望的,只有眼前的周爱国。
至于那个宋海东,只是一心的想往上爬,到时候一换届,他都不会在乎仙塘乡,又哪里会管他当初治下的一个小山村变成什么模样呢。
老村长看得清,也拎得清,这时候一定不能再让周爱国受委屈了,如果连这点情谊都磨没了,再指望着村里出一个周爱国这样的人物,不知道要等多少年呢。
老村长还想着多活些年头,好好看着住了一辈子的村子发展壮大走向新生活的一天呢。
周爱国有些动容,没想到老村长这么理解他,他也是打从心里有点感动,而另一边聂唯把宋海东带到了影壁的另一层。
宋海东在开口前一秒,内心都还在挣扎,因为他要说的话实在是有些不体面。
可到了这时候,他觉得自己再不说出这方案,可能今天这事儿真的就要泡汤了,等到回了仙塘乡,再想找聂唯这样优质的合作伙伴,可能性简直为零。
“聂总,我知道您担心什么,我们盖那么多的楼,而乡里就那么些人,剩下的卖不出去怎么办,对不对?”
聂唯笑了笑,原来这家伙心里还是有点那什么数的。
听着聂唯毫不掩饰嘲讽的笑容,宋海东讪讪的跟着笑了下,解释道:“其实我们还有一套解决方案,我们乡里已经决定,到时候卖不出去的房子,我们会动员乡里的所有在职工作人员去认购,当然也包括我在内,我会起带头作用,第一个掏钱,所以您相信,我真是没有私心,一心只想着为乡里做建设,趁着任期快满了,给乡里留下一笔财富。”
聂唯表情淡然,但内心却很惊讶,完全没想到宋海东竟然还留了这么一手操作。
这简直就是不止坑老百姓,连自己都要坑,当然对于宋海东说自己没有私心这件事儿,聂唯嗤之以鼻,这家伙简直完全就是为了自己的私心做的这个项目。
“你这话不现实吧,那么多工作人员全都愿意把几年甚至十几年的积蓄掏出来,就为了买一套用不到的房子?”聂唯打断了宋海东的话,质疑道。
宋海东老脸一红,继续解释道:“也不是白让大家掏钱,到时候乡里都会有补偿的。”
“什么补偿,你们不是穷的都没钱了么?”
“钱我们确实没有,但是我们有地,凡是买房子的工作人员,我们都会补助他们一些地,到时候定个年限不收他们的租金,地里收益全归他们所有。”
聂唯一听顿时就明白了,这个宋海东够狠的啊,他任期快满,所以就敢随意许诺,反正先把利益拿到手,可到了下一任上任的时候指定是要傻眼的,到时候他们仙塘乡不止没钱,连地都没了。
想到这,聂唯忍不住朝宋海东竖了竖大拇指。
后者还以为聂唯在赞赏他这个‘天才’般的主意了,心里终于松了口气,觉得事情又峰回路转了。
聂唯要真知道这家伙此时此刻的想法,肯定立刻就无语了。
这哪里是天才,完全就是最愚蠢的方案,不过这个方案虽然愚蠢,但是却正和了聂唯接下来想要做的事儿。
“聂总,您只要促成这一次的小区建设,我们保准忘不了您的恩情,如果您亲自负责就更好了,我们全乡都欢迎您,只要您来……”宋海东心里还有一个想法,就是打聂唯的主意。
要知道聂唯可是一位大明星,他要是在仙塘乡投资,那就是明星投资,到时候都不需要聂唯做什么,只需要在仙塘乡出现,然后找几个媒体报道一下,届时仙塘乡想不火都难。
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聂唯被宋海东拉的停了下来,不满的看了眼宋海东拽着自己的手。
宋海东见状却没有松开手,反而可怜巴巴的望着聂唯,一副不给答案就不松手的架势,显然开始耍臭无赖了。
聂唯倒也不意外,能想出那么‘天才主意’的人,怎么可能没有一张厚脸皮?
“帮不帮我自有考虑,你现在这样拽着我,对于我们彼此之间的合作并没有任何帮助。”聂唯看着宋海东,漠然的说道。
在聂唯冰冷目光的注视下,宋海东仿佛触电般的迅速松开了手。
可是等聂唯转身朝院里走去,宋海东又觉得有些懊恼,他怎么就松手了呢,可刚才聂唯的气势又让他不禁咽了口唾沫,简直比某次去市里开会时碰见的那位还要厉害,那眼神只是默默的望着你,就让他有种想要立刻避开的冲动。
院里众人看到了聂唯面无表情的回来,也看到了他身后宋海东一副失魂落魄的样子,都以为事情谈崩了呢。
没想到聂唯回到石桌旁坐下后,先是朝着周爱国示意了一下,然后露出笑容,朝着老村长问道:“老爷子,刚才你提到二娃种的那些麦子,你真的能保证你所说那些都是真的么,无农药无化肥,纯靠着地力,连虫子都是人工去捉?”
老村长错愕,没想到聂唯还记着这事儿呢。
不过回过身后,他连忙保证道:“聂先生,您放心,我老头子用五十年的黨·龄保证,我说的每句话都是真的。”
说话的时候,老村长想要让聂唯相信自己,甚至拍起了胸脯,结果力气太大,拍的自己一阵咳嗽,把周围人都吓了一跳。
“老爷子,您别激动,我不是不相信您,只是想要再确认一下。”说话间聂唯又看了眼一直在一旁眼巴巴瞅着自己的宋海东,终于朝他露了一个一闪即逝的笑脸。
“宋先生,您说建设居民小区这事儿,原本我是拒绝的,您先别急,听我把话说完。”
“我当时想拒绝的理由也很简单,因为仙塘乡没有任何投资地产的价值,那里的土地就算再有十年,想要升值也只能指望通货膨胀。”
“但是老爷子刚才说的话,却给了我另一个投资仙塘乡的理由。”
“傻…二娃的地?”宋海东差点说秃了嘴,好在他反应快,硬生生的改了口。
“准确说是他的麦子,我想要投资他的麦子。”这番话,聂唯是朝老村长说的。
现场所有人都惊讶的张大了嘴巴,完全不敢相信,聂唯竟然会看中二娃他家那片地和他种的那破麦子,在场所有人之前提到二娃的时候,都觉得二娃就是傻,可现在这算什么,傻人有傻福?
可二娃傻,但是聂唯傻么?
这个答案在所有人内心都是一致的,聂唯肯定不傻,甚至可能在场所有人捆在一起都没有聂唯一个人聪明,可这么聪明的人,为什么偏偏看上了二娃那傻货的麦子了呢?
一旁的宋海东傻了眼,聂唯要投资麦子,这和他想的完全不同,如果聂唯只想投资二娃家的麦子,不管出什么成绩,可这又和他有什么关系了?
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