第330章 大把撒钱·什么,钱不够了?
对于手下人的心理变化,亚瑟自然无从得知,不过就算知道了,他也不会在意,毕竟说真的,要不是他知道未来是眼球经济的天下,他也不想让自己太出名。
最好是和德国的富豪们那样‘隐身’,照片都不留存与世人面前,留给人们的只是一个个商业传说就够了,闷声发大财,享受生活,过着非常奢华的日子,就是不显山不露水,用一句话来形容就是‘低调奢华有内涵’!
然而,现实却不允许亚瑟低调,没办法,在欧美国家,真的是,你越低调,就显得你越没本事,不跟你交朋友,做生意,但是你越能说,越能吹,越高调,那么那些人就越觉得你行,敢跟你做生意,愿意跟你玩。
这也是为什么能看到各种大大小小的富豪总是财经人物版块的常客,每年“服不服”排行榜一出来这些富豪都会成为热门话题。
沙漠土豪们会以壕而闻名,北极熊富豪也是任xing,硅谷华尔街的富豪总是为人所津津乐道,这些名人言行经常会被拿来当作致富圣经,公益活动,著书立传,出席各类场合,总是以各种方式曝光在媒体面前的原因之一。
“说说吧,这两天以来,听到的,看到的,了解到的,你对天朝市场有什么看法?”
三名天朝属下先一步离开,客厅里只剩下亚瑟和奥利弗后,亚瑟想要听听奥利弗这位专业人士的看法。
“根据我的了解,年初至今,京城和魔都的楼价升幅已超过了百分之六十,天朝硅谷更是达到了百分之九十。这简直就是一件不可思议的事情。
全世界大部分国家的房地产都是狂跌,哪怕是英国的房地产市场不错,上涨的幅度也不大,这还是跟去年同期比。
而问题是,房价飙升,民众收入升幅却根本难以追及,根据我收集的数据资料指出,至少有百分之八十五的家庭无能力置业。。。”
亚瑟再次抬手打断了奥利弗的分析,一脸凝重的摇头说道:“说一下你认为出现这种情况的原因。”
奥利弗并没有在意老板再次突然打断的话语,听到老板的问题后,沉吟了下说道:“根据我分析,房地产如此急速的发展,应该是受惠于宽松的货币zheng策,为它们提供了源源不断的资金,加上复苏势头良好,吸引了包括我们在内的环球资金流入寻找投资机会,这些都是导致房价不断攀升的原因。
而且这还会造成一种无法避免的追涨风潮,看到楼市热爆,会有许多资金加入到这场盛宴中来,。。。”
听完奥利弗的一番分析,亚瑟面无表情的点了点头,对他的分析,亚瑟是认可的,不过,楼价问题成因复杂,并不是奥利弗这个刚到没几天,从各种数据资料上就能了解的。
一个外国人是没办法理解天朝人对‘房子’这个词的概念的,先不说房子是代表多数人身价的特点,就是绕不开的结婚生子,永远分不开的教育。。。
就单说没有买房的人,是永远体会不到有房的感受。当有一套房子的时候,就会觉得底气更足,尤其是在异国或者他乡,更高敢于尝试以往不曾有过的消费行为。而当真的到了山穷水尽的时候,至少也可以把房子卖了,瞬间扭转自己的困境。
更何况,房子代表大家的脸面,代表个人的成绩。
至于西方人的租房理念,呵呵,租房说的再美好,人们仍然只认一点,租房是为房东打工,买房是为自己投资,高下立判,任何理由在这个差异面前都显得很苍白。
说的再直白一点,买房子,是占有和安全感的象征!
占有比什么都重要。并且,占有多,可以在人群中体验到优越的感觉。
整体上来说,买房子一旦上升到心理需要、投资需要,买房和卖房的脚步就不会停止。
“你现在还觉着,我投资天朝房地产的想法有危险吗?”亚瑟笑着看向奥利弗调侃道。
“呵呵,老板您的决定是英明睿智的,只有来到了天朝,亲自看到了它现在的发展成果和速度,才真的让人感到震惊的同时,看到这里的投资机会。
说真的,像京城这样一座国际化大都市,绝对和伦敦,纽约不相上下,但是谁能想到,这里的房价,每平方米只有不到两千英镑!
老板,利润空间实在是太大了,这个中心区域,最少也要和伦敦的中心区域房价持平,才正常,也就是说,一万英镑左右。
现在的均价只有两千五百英镑左右,四倍的利润,老板,至少可以赚到四倍的利润!”
奥利弗越说双眼越亮,也越说越激动,说实话,没到天朝来之前,他对天朝的印象真的止步于08奥运会,当时虽然已经颠覆了他的认知,但是,他是真的没有想到天朝的京城比伦敦还要大,而且还更新,更现代化。
“呵呵,我看好的可不仅仅只有这里的房地产市场,我更看好这里的发展速度和这里的庞大市场,囤房买卖,只是我们立足这里的基础,让我们可以在这里站稳脚跟。
毕竟我们不是什么世界五百强,也不是什么著名的跨国公司,要想在这里赚更多的钱,我们就需要慢慢的发展。”亚瑟笑着说道。
“这一次过来,我准备把从海岸发电厂项目上赚到的资金,六千万英镑全部投进来,现在已经花了一亿两千五百万了,京城这边还有一亿七千五百万的份额,尽快花掉。
我们下一站去魔都,去了那里,再花三亿。。。”说道这里,亚瑟不由微微皱眉,看着奥利弗问道:“是不是有点少?怎么感觉也买不了多少套啊?”
“没办法,老板,我们不能贷款,没有办法用杠杆撬动更多的资金。。。”
“谁说没办法?呵呵。”亚瑟双眼一亮,看着奥利弗笑道:“你不知道吧,我的合作伙伴,广达集团可是有自己的银行,我们完全可以用手里的这25套房产,进行抵押贷款!”
既然要大把花钱,又觉着钱不够花的,像亚瑟这种富豪,自然会去找银行!
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最好是和德国的富豪们那样‘隐身’,照片都不留存与世人面前,留给人们的只是一个个商业传说就够了,闷声发大财,享受生活,过着非常奢华的日子,就是不显山不露水,用一句话来形容就是‘低调奢华有内涵’!
然而,现实却不允许亚瑟低调,没办法,在欧美国家,真的是,你越低调,就显得你越没本事,不跟你交朋友,做生意,但是你越能说,越能吹,越高调,那么那些人就越觉得你行,敢跟你做生意,愿意跟你玩。
这也是为什么能看到各种大大小小的富豪总是财经人物版块的常客,每年“服不服”排行榜一出来这些富豪都会成为热门话题。
沙漠土豪们会以壕而闻名,北极熊富豪也是任xing,硅谷华尔街的富豪总是为人所津津乐道,这些名人言行经常会被拿来当作致富圣经,公益活动,著书立传,出席各类场合,总是以各种方式曝光在媒体面前的原因之一。
“说说吧,这两天以来,听到的,看到的,了解到的,你对天朝市场有什么看法?”
三名天朝属下先一步离开,客厅里只剩下亚瑟和奥利弗后,亚瑟想要听听奥利弗这位专业人士的看法。
“根据我的了解,年初至今,京城和魔都的楼价升幅已超过了百分之六十,天朝硅谷更是达到了百分之九十。这简直就是一件不可思议的事情。
全世界大部分国家的房地产都是狂跌,哪怕是英国的房地产市场不错,上涨的幅度也不大,这还是跟去年同期比。
而问题是,房价飙升,民众收入升幅却根本难以追及,根据我收集的数据资料指出,至少有百分之八十五的家庭无能力置业。。。”
亚瑟再次抬手打断了奥利弗的分析,一脸凝重的摇头说道:“说一下你认为出现这种情况的原因。”
奥利弗并没有在意老板再次突然打断的话语,听到老板的问题后,沉吟了下说道:“根据我分析,房地产如此急速的发展,应该是受惠于宽松的货币zheng策,为它们提供了源源不断的资金,加上复苏势头良好,吸引了包括我们在内的环球资金流入寻找投资机会,这些都是导致房价不断攀升的原因。
而且这还会造成一种无法避免的追涨风潮,看到楼市热爆,会有许多资金加入到这场盛宴中来,。。。”
听完奥利弗的一番分析,亚瑟面无表情的点了点头,对他的分析,亚瑟是认可的,不过,楼价问题成因复杂,并不是奥利弗这个刚到没几天,从各种数据资料上就能了解的。
一个外国人是没办法理解天朝人对‘房子’这个词的概念的,先不说房子是代表多数人身价的特点,就是绕不开的结婚生子,永远分不开的教育。。。
就单说没有买房的人,是永远体会不到有房的感受。当有一套房子的时候,就会觉得底气更足,尤其是在异国或者他乡,更高敢于尝试以往不曾有过的消费行为。而当真的到了山穷水尽的时候,至少也可以把房子卖了,瞬间扭转自己的困境。
更何况,房子代表大家的脸面,代表个人的成绩。
至于西方人的租房理念,呵呵,租房说的再美好,人们仍然只认一点,租房是为房东打工,买房是为自己投资,高下立判,任何理由在这个差异面前都显得很苍白。
说的再直白一点,买房子,是占有和安全感的象征!
占有比什么都重要。并且,占有多,可以在人群中体验到优越的感觉。
整体上来说,买房子一旦上升到心理需要、投资需要,买房和卖房的脚步就不会停止。
“你现在还觉着,我投资天朝房地产的想法有危险吗?”亚瑟笑着看向奥利弗调侃道。
“呵呵,老板您的决定是英明睿智的,只有来到了天朝,亲自看到了它现在的发展成果和速度,才真的让人感到震惊的同时,看到这里的投资机会。
说真的,像京城这样一座国际化大都市,绝对和伦敦,纽约不相上下,但是谁能想到,这里的房价,每平方米只有不到两千英镑!
老板,利润空间实在是太大了,这个中心区域,最少也要和伦敦的中心区域房价持平,才正常,也就是说,一万英镑左右。
现在的均价只有两千五百英镑左右,四倍的利润,老板,至少可以赚到四倍的利润!”
奥利弗越说双眼越亮,也越说越激动,说实话,没到天朝来之前,他对天朝的印象真的止步于08奥运会,当时虽然已经颠覆了他的认知,但是,他是真的没有想到天朝的京城比伦敦还要大,而且还更新,更现代化。
“呵呵,我看好的可不仅仅只有这里的房地产市场,我更看好这里的发展速度和这里的庞大市场,囤房买卖,只是我们立足这里的基础,让我们可以在这里站稳脚跟。
毕竟我们不是什么世界五百强,也不是什么著名的跨国公司,要想在这里赚更多的钱,我们就需要慢慢的发展。”亚瑟笑着说道。
“这一次过来,我准备把从海岸发电厂项目上赚到的资金,六千万英镑全部投进来,现在已经花了一亿两千五百万了,京城这边还有一亿七千五百万的份额,尽快花掉。
我们下一站去魔都,去了那里,再花三亿。。。”说道这里,亚瑟不由微微皱眉,看着奥利弗问道:“是不是有点少?怎么感觉也买不了多少套啊?”
“没办法,老板,我们不能贷款,没有办法用杠杆撬动更多的资金。。。”
“谁说没办法?呵呵。”亚瑟双眼一亮,看着奥利弗笑道:“你不知道吧,我的合作伙伴,广达集团可是有自己的银行,我们完全可以用手里的这25套房产,进行抵押贷款!”
既然要大把花钱,又觉着钱不够花的,像亚瑟这种富豪,自然会去找银行!
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