第346章 意料之外和歪打正着
那边两栋B和D座目前是处于出租状态的,真正完全公开销售只有A和C栋楼,A的江景资源要强于C栋,加上较小面积设计,C从一开始就是定位汤臣一品入门级别上的产品。
09年是我们汤臣一品大卖的一年,其中C栋的销量达到了31套,不仅对整个销售业绩起得到了提升作用,还带动了A栋的消化。
截止到现在,刨去汤臣一品保留的一些特殊楼层,主要是12套顶层复式,可售套数在107套,目前我们已经卖出了41套,09年一年我们就卖掉了37套,所以,真是的情况,并非如外界嘲讽的笑话那样,三年只卖了一套。”
接下来,在江莱有些哭笑不得的懵十三下,诚实可靠的精英男,开始大曝特曝汤臣一品的‘内幕’,来博取亚瑟和江莱的信任。
不得不说,对方的销售套路还真是与众不同,不过,确实让人对其产生了一些好感,而精英男其实也是看人下菜。
虽然他不知道亚瑟和江莱是什么来头,不过至少多年来的销售经验练就的火眼金睛下,他可以看出亚瑟这位年轻的老外绝对不一般,尤其是亚瑟身旁的两名保镖,那绝对不是带出来装十三的样子货。
而且,亚瑟和江莱所表现出来的淡定,似乎对于汤臣一品名声在外的‘天价’并不在意,他可以肯定,只要自己用心,说不定今天就可以卖掉一套,赚个几十万的提成。
“价钱呢?还是十万一平方吗?”江莱从全是名牌厨具的开放式厨房走了出来问道。
“不,不,要不说您两位来的正是时候呢,现在我们正在搞优惠活动,不仅统一价格有所调整,还会免除三年的物业管理费用。
如果您两位选择七层的话,那么每平米的价格只要8万8,11层往上,才是十一万一平米,而每增加一层,价格也会增加。”
听到江莱问价格,精英男喜笑颜开的急忙回答道,说实话,对于和真正的富豪们打交道,真的很轻松,只要是合适,他们才不会讨价还价。
而且,顶级富豪,自有挣钱渠道,买这样的房子,就跟买辆好车一样,根本没在乎过它涨不涨,开心、喜欢更重要。
“价钱倒是不贵。。。”亚瑟本来就想在魔都也给自己安一个住处,既能来天朝时居住,又能保值增值,还能金屋藏娇,笑着看向江莱说道:“你觉着怎么样?”
江莱走到亚瑟身边,伸手挽住他的胳膊,甜笑着看着亚瑟娇嗔道:“你买房子,干嘛问我?”
“呵呵,我才待在天朝多久,买下还不是你住,不喜欢的话,我们就再看看。”亚瑟温柔的笑着伸手帮她把脸颊边的发丝挽在了耳后。
竖着耳朵听着亚瑟的话的精英男,随面带微笑,但是内心一阵忐忑紧张,满眼期待的目光看向思考中的美女同胞,在心中祈求对方别犹豫。
“我挺喜欢这里的装修风格的,而且只要买一套家具,就可以直接入住了,总不能一直住酒店吧?”江莱自然不会听到对方在心中的祈求,不过,她也确实喜欢这里,毕竟这里可是汤臣一品,不仅保值,还能满足虚荣心,同时也是身份标签的识别。
“那就这样吧,我们买下这一层了。”亚瑟揽着江莱的纤腰,对不远处听到江莱决定,满脸激动笑容的精英男说道。
“好的,欢迎两位成为了我们汤臣一品尊贵的业主,我马上通知属下,让他们准备合同。。。”精英男开心的说道,和江莱对视时,面露讨好和感激的眼神。
“嗯。”亚瑟微微点了点头,精英男兴高采烈的快步转身离开。
豪宅中只剩下亚瑟和江莱后,江莱开始拉着亚瑟再次看起了房子,并开心的说着自己心里想到的装饰方案,买什么样的家具,换什么样的窗帘。。。
亚瑟看着江莱开心的模样,嘴角不由微微上扬,越陷越深了,不过,这正是他想要的结果。
之后的事情就十分简单了,签字付钱,拿钥匙,至于过户什么的自然由亚瑟在魔都成立的房产投资管理公司负责,下午,亚瑟陪着江莱去选家具和家电,对其它的什么沙发,电视这些亚瑟都没有要求,不过,在大创的挑选上,亚瑟十分的重视。
忙忙碌碌一整天,虽然两人都有点累了,但是江莱依然没有从开心兴奋的状态中退出来,或许是因为在她的心中,有了和亚瑟共同的家,让她有了更多的安全感吧,竟然真的没有耍赖,而是真的履行了两人之前的赌局,让亚瑟无比激动兴奋的拿到了赢到的赌注!
不过,也正是因为如此,第二天已经准备好的行程全部被耽误延后了,江莱又气又羞恼的被困在了酒店中,而亚瑟则是装作满脸愧疚,一副做贼心虚的陪着小心,得了便宜还卖乖的伺候着已经彻彻底底把自己交给他的江女神。
当然肯定是没有什么好脸色,毕竟他是那个得了大便宜的人,而吃了大亏的江女神自然是没有好脸色。
“老板——”
“都坐吧。”
好不容易暂时安抚住身心都受到伤害,楚楚可怜的江女神,请了个假出来见手下的亚瑟,示意已经等了他很久的手下们坐下,端起了咖啡杯,喝了几口后,问道:“事情办的怎么样了?”
“老板,这是魔都静安所有在售的楼盘以及价格,您请过目——”
已经赶到魔都的奥利弗给跟在自己身边的天朝手下一个眼神,对方离开拿出一个文件夹双手递给亚瑟。
“三万一的均价?”亚瑟接过文件夹,打开先看了下价格,微微蹙眉道。
“是的,去去年十二月份同比上涨了百分之四点八五。”
“不便宜啊。。。”亚瑟不由在心中吐槽,前世那个写段子的人,去TM的五亿可以在09年买三百套静安的一百五十平米的学区房,三万一一平米的价格,五亿最多也就能买一百一十一套。
“市区有没有房价在一万左右的区域?”
“有!”
原本亚瑟没指望自己随口这么一问,自己这些没有准备的天朝新属下能够立刻回答的,然而,事情恰恰相反,他刚问出口,属下就给了他一个肯定的答案。
“闸北区,在魔都市中心区域的北部,现在那里的房价在一万二左右。”
“地图,我看看。”听到这个数字,亚瑟双眼一亮说道。
立刻就有人从包里拿出一张魔都地图展开,并伸手给亚瑟指出了闸北区所在区域。
“啪!”
亚瑟伸手拍在地图上的闸北区,然后毫不犹豫的做出决定,“就是这里,五亿全部投入到这里,我要三百套一买五十平方左右的房子,有问题吗?”
“没有!”
在亚瑟果决而锐利的目光注视下,天朝的新属下们一口同声的说道,同时也感慨自己这个如此年轻的老外老板的大手笔,能把买三百套房子的决定说的跟买三百颗白菜一样的感觉,也够他们这些人出去吹一阵子牛了。
然而只因为便宜而改变购买区域的亚瑟,心中还是有点拿不准的,只是他并不知道的是,他真的是歪打正着了,因为就是在几年后,zha北和静安,二撤合一,成为了新的静安。
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09年是我们汤臣一品大卖的一年,其中C栋的销量达到了31套,不仅对整个销售业绩起得到了提升作用,还带动了A栋的消化。
截止到现在,刨去汤臣一品保留的一些特殊楼层,主要是12套顶层复式,可售套数在107套,目前我们已经卖出了41套,09年一年我们就卖掉了37套,所以,真是的情况,并非如外界嘲讽的笑话那样,三年只卖了一套。”
接下来,在江莱有些哭笑不得的懵十三下,诚实可靠的精英男,开始大曝特曝汤臣一品的‘内幕’,来博取亚瑟和江莱的信任。
不得不说,对方的销售套路还真是与众不同,不过,确实让人对其产生了一些好感,而精英男其实也是看人下菜。
虽然他不知道亚瑟和江莱是什么来头,不过至少多年来的销售经验练就的火眼金睛下,他可以看出亚瑟这位年轻的老外绝对不一般,尤其是亚瑟身旁的两名保镖,那绝对不是带出来装十三的样子货。
而且,亚瑟和江莱所表现出来的淡定,似乎对于汤臣一品名声在外的‘天价’并不在意,他可以肯定,只要自己用心,说不定今天就可以卖掉一套,赚个几十万的提成。
“价钱呢?还是十万一平方吗?”江莱从全是名牌厨具的开放式厨房走了出来问道。
“不,不,要不说您两位来的正是时候呢,现在我们正在搞优惠活动,不仅统一价格有所调整,还会免除三年的物业管理费用。
如果您两位选择七层的话,那么每平米的价格只要8万8,11层往上,才是十一万一平米,而每增加一层,价格也会增加。”
听到江莱问价格,精英男喜笑颜开的急忙回答道,说实话,对于和真正的富豪们打交道,真的很轻松,只要是合适,他们才不会讨价还价。
而且,顶级富豪,自有挣钱渠道,买这样的房子,就跟买辆好车一样,根本没在乎过它涨不涨,开心、喜欢更重要。
“价钱倒是不贵。。。”亚瑟本来就想在魔都也给自己安一个住处,既能来天朝时居住,又能保值增值,还能金屋藏娇,笑着看向江莱说道:“你觉着怎么样?”
江莱走到亚瑟身边,伸手挽住他的胳膊,甜笑着看着亚瑟娇嗔道:“你买房子,干嘛问我?”
“呵呵,我才待在天朝多久,买下还不是你住,不喜欢的话,我们就再看看。”亚瑟温柔的笑着伸手帮她把脸颊边的发丝挽在了耳后。
竖着耳朵听着亚瑟的话的精英男,随面带微笑,但是内心一阵忐忑紧张,满眼期待的目光看向思考中的美女同胞,在心中祈求对方别犹豫。
“我挺喜欢这里的装修风格的,而且只要买一套家具,就可以直接入住了,总不能一直住酒店吧?”江莱自然不会听到对方在心中的祈求,不过,她也确实喜欢这里,毕竟这里可是汤臣一品,不仅保值,还能满足虚荣心,同时也是身份标签的识别。
“那就这样吧,我们买下这一层了。”亚瑟揽着江莱的纤腰,对不远处听到江莱决定,满脸激动笑容的精英男说道。
“好的,欢迎两位成为了我们汤臣一品尊贵的业主,我马上通知属下,让他们准备合同。。。”精英男开心的说道,和江莱对视时,面露讨好和感激的眼神。
“嗯。”亚瑟微微点了点头,精英男兴高采烈的快步转身离开。
豪宅中只剩下亚瑟和江莱后,江莱开始拉着亚瑟再次看起了房子,并开心的说着自己心里想到的装饰方案,买什么样的家具,换什么样的窗帘。。。
亚瑟看着江莱开心的模样,嘴角不由微微上扬,越陷越深了,不过,这正是他想要的结果。
之后的事情就十分简单了,签字付钱,拿钥匙,至于过户什么的自然由亚瑟在魔都成立的房产投资管理公司负责,下午,亚瑟陪着江莱去选家具和家电,对其它的什么沙发,电视这些亚瑟都没有要求,不过,在大创的挑选上,亚瑟十分的重视。
忙忙碌碌一整天,虽然两人都有点累了,但是江莱依然没有从开心兴奋的状态中退出来,或许是因为在她的心中,有了和亚瑟共同的家,让她有了更多的安全感吧,竟然真的没有耍赖,而是真的履行了两人之前的赌局,让亚瑟无比激动兴奋的拿到了赢到的赌注!
不过,也正是因为如此,第二天已经准备好的行程全部被耽误延后了,江莱又气又羞恼的被困在了酒店中,而亚瑟则是装作满脸愧疚,一副做贼心虚的陪着小心,得了便宜还卖乖的伺候着已经彻彻底底把自己交给他的江女神。
当然肯定是没有什么好脸色,毕竟他是那个得了大便宜的人,而吃了大亏的江女神自然是没有好脸色。
“老板——”
“都坐吧。”
好不容易暂时安抚住身心都受到伤害,楚楚可怜的江女神,请了个假出来见手下的亚瑟,示意已经等了他很久的手下们坐下,端起了咖啡杯,喝了几口后,问道:“事情办的怎么样了?”
“老板,这是魔都静安所有在售的楼盘以及价格,您请过目——”
已经赶到魔都的奥利弗给跟在自己身边的天朝手下一个眼神,对方离开拿出一个文件夹双手递给亚瑟。
“三万一的均价?”亚瑟接过文件夹,打开先看了下价格,微微蹙眉道。
“是的,去去年十二月份同比上涨了百分之四点八五。”
“不便宜啊。。。”亚瑟不由在心中吐槽,前世那个写段子的人,去TM的五亿可以在09年买三百套静安的一百五十平米的学区房,三万一一平米的价格,五亿最多也就能买一百一十一套。
“市区有没有房价在一万左右的区域?”
“有!”
原本亚瑟没指望自己随口这么一问,自己这些没有准备的天朝新属下能够立刻回答的,然而,事情恰恰相反,他刚问出口,属下就给了他一个肯定的答案。
“闸北区,在魔都市中心区域的北部,现在那里的房价在一万二左右。”
“地图,我看看。”听到这个数字,亚瑟双眼一亮说道。
立刻就有人从包里拿出一张魔都地图展开,并伸手给亚瑟指出了闸北区所在区域。
“啪!”
亚瑟伸手拍在地图上的闸北区,然后毫不犹豫的做出决定,“就是这里,五亿全部投入到这里,我要三百套一买五十平方左右的房子,有问题吗?”
“没有!”
在亚瑟果决而锐利的目光注视下,天朝的新属下们一口同声的说道,同时也感慨自己这个如此年轻的老外老板的大手笔,能把买三百套房子的决定说的跟买三百颗白菜一样的感觉,也够他们这些人出去吹一阵子牛了。
然而只因为便宜而改变购买区域的亚瑟,心中还是有点拿不准的,只是他并不知道的是,他真的是歪打正着了,因为就是在几年后,zha北和静安,二撤合一,成为了新的静安。
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