第361章 只做中间商赚差价
“说真的,不喝醉了酒,你就不知道平常柔柔弱弱的你到底能变得多可怕!”
吃早餐的时候,亚瑟依然是没有克制住,笑着调侃道,让本来就不想回忆醉酒后失态的江莱,更加的羞恼。
“所以说,没看到女人喝醉酒的样子前,千万别给一个女任下定义,也许她身体里住着一个奇葩的灵魂。。。”
“你够了!”江莱伸手捂住自己的俏脸,一脸难为情,哭笑不得的阻止亚瑟继续说下去。
亚瑟耸了耸肩笑道:“以后不要再喝酒了。”
“放心,绝不会有下一次了!”江莱信誓旦旦的保证道。
“呵呵,那就好,今天再陪你一天,明天我就回英国了,所以,你今天有什么安排?”亚瑟看着听到他这话,情绪变得有些低落的江莱,安慰道:“别这样,开心点,我们很快就能在英国重聚的。”
“我只是感觉时间过的也太快了。。。”江莱离开座位,走到亚瑟身边,从背后搂住亚瑟的脖子,下巴抵在他的肩膀上,柔声呢喃道。
“美好的时光总是那么短暂,但快乐的事情总会留下美好回忆。”
“嗯。我们今天哪也不去了,就呆在家里,我们。。。”江莱俏脸通红,mei眼如丝的在亚瑟耳边用细如蚊声的声音说着什么。
亚瑟的双眼猛地一亮,一脸戏谑的和近在迟尺的江莱对视道:“你行不行啊?”
“哼!应该是你行不行!”江莱放下了所有的矜持,微红着俏脸,毫不退缩的瞪视着亚瑟,傲娇的反问道。
“不要问一个男人究竟行不行。。。”亚瑟微眯起双眼,目光变得十分危险的继续说道:“因为,就算不行,他也会咬着牙坚持到底的!”TV手机端/
“噗嗤——”
“咯咯。。。”江莱一双美眸笑成了月牙儿,随着拉che的力量,顺势转了个圈,坐进了亚瑟的怀里。
。。。。。。
叮咚——叮咚——
穿着睡衣的亚瑟,走到大门前打开门,看到站在门前提着一个餐盒的贝尔。
“老板,您的午餐。”
“谢谢。”亚瑟微笑着伸手接过餐盒,然后随手关上了门,早餐没吃完,又消耗了一上午的ti力,无论是亚瑟还是江莱,都已经饿坏了。
吃过了午餐,填饱肚子的两人,或许是真胡闹累了,相拥着开始了午睡。
不知道什么时候,亚瑟被手机的嗡鸣声给惊醒,看着怀里还在熟睡的江莱,亚瑟小心的起身,穿上睡衣,拿着手机走出了卧室。
看了眼来显,亚瑟把电话回拨了出去,电话很快就被接了起来。
“有事吗?”
“是的,老板,我们刚收到消息,天朝zf刚刚下发了关于促进房地产市场平稳健康发展的通知,通知要求,相关的bu门,要加强对信贷资金流向和跨境投融资活动的监控,防范信贷资金违规进入房地产市场,防止jing外“热钱”冲击天朝市场。”
听到电话另一头奥利弗的汇报,亚瑟的眉头不由皱起,马上说道:“加快我们的购买进程,尽快把钱花出去,好在,我们的资金现在已经不属于jing外热钱了,至少这一笔资金,可以放心大胆的使用。“
亚瑟有些庆幸自己早一步完成了对天朝房产投资公司资金的注入,如果在通知下发后,在从离岸公司的账上转入,那必然会被监控。
不过,现在看来,就算是想要拿那些买下的房产从天朝的银行抵押贷款也做不到了,好在,从一开始,亚瑟就把目标放在禾日江那边,之后,这部分钱就会留在禾日江,直接购买企鹅的股票。
这样一来,就完全规避了这些问题,还不耽误他的赚钱大计。
“这次我们的运气不错,如果再晚一段时间,恐怕就真的只能错过投资机会了,钱花了多少了?”亚瑟有些庆幸的问道。
“目前已经购买了64套,涉及三个小区,楼层都是最佳楼层,多层的多为三四楼,小高层为6,7,8楼,不过,因为我们购买的影响,今天比昨天,每平米上涨了100元,我担心,一旦局势明朗,房价还将继续上升。
这两天,天朝的属下告诉我,现在魔都的房地产市场上已经开始流传出我们的消息,说是来了一个有钱的禾日江人,买房子就像买菜一样,花起钱来连眼睛都不眨,现在就连前段时间滞销的楼盘,都开始跟着涨价了。
还说我们不看地方,位置,也不看具体的房子,一样会买,这些传说,虽然可笑,但是无疑会影响到我们的计划,您看,我们是不是先等上两天,让热度降一降?“
听到奥利弗的诉说和建议,亚瑟不由笑了起来,直接拒绝了对方的建议,笑着说道:“不用管那些传言,不仅不必去管,还要加一加温度,这样,你让人找一个多层的项目,直接给我去买一栋下来,让外界继续传我们现在是一栋一栋的出手。
不要担心涨价,就算是一天涨两三百,都没问题,只有我们掌握大量房源,才能控制住房价走势,然后等卖的时候逐渐出货,才能最终获得暴利。”
“好的老板,我会按照您的要求继续进行。”电话另一头的奥利弗犹豫了下,再次说道:“老板,我们为什么不直接拿地,自己开发?”
听到奥利弗的问题,亚瑟轻笑出声,走到厨房中,打开咖啡壶,斜靠在厨房的平台上,说道:“你应该很清楚,房地产拼的是融资能力,在英国本土,或许我们还可以尝试一下,但是在天朝,我们没有根基,,在看到谁吃肉的同时还要知道谁在挨打。最后能活下来的一定是跟资本市场打通的房地产企业。
而且,你要明白,房地产也是有周期的,房价并不是说只上涨不跌,而是有涨有跌,况且房价涨不涨和开发商赚不赚钱没有必然联系,可能房价在涨,开发商在破产,这完全有可能。
这也是为什么我只选择京城和魔都这两个地方的主要原因,因为京城,魔都目前还都是以升级为主,即老房换新房,再加上这两座城市本身的价值和影响力,所以我才敢这么囤房。推荐阅读TV//
我们对于天朝市场来说,终归是外人,与其冒着风险和天朝本土商人拼,不如直接囤房子,赚差价,钱不少赚,还没有融资,资金链断裂,破产的风险。”
亚瑟不是没有想过直接在天朝建立一个公司,拿地开发房地产,但是想到天朝的那些复杂的情况,绝不是他这么一个英国人可以玩得转的,就算是能拿到一两块地开发,也需要自己拿出真金白银来运作,更没办法把公司做大做强,这就是先天不足。
与其瞎忙活,不如直接做中间商,赚差价来的简单实际!
“对了,奥利弗,我明天回伦敦,这边的事情就交给你全权负责了,过几天,还会有一个团队过来,进行商业谈判,倒是你负责接待,安排好他们在天朝的生活,没问题吧。”
亚瑟的话中虽然带着询问的语气,但是奥利弗可不会真的认为自家老板是在征询他的意见,毫不迟疑的保证道:“老板您放心,我一定会安排好的。”
“嗯,那就没事了,我会在伦敦等你的好消息。”亚瑟满意的笑道。
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吃早餐的时候,亚瑟依然是没有克制住,笑着调侃道,让本来就不想回忆醉酒后失态的江莱,更加的羞恼。
“所以说,没看到女人喝醉酒的样子前,千万别给一个女任下定义,也许她身体里住着一个奇葩的灵魂。。。”
“你够了!”江莱伸手捂住自己的俏脸,一脸难为情,哭笑不得的阻止亚瑟继续说下去。
亚瑟耸了耸肩笑道:“以后不要再喝酒了。”
“放心,绝不会有下一次了!”江莱信誓旦旦的保证道。
“呵呵,那就好,今天再陪你一天,明天我就回英国了,所以,你今天有什么安排?”亚瑟看着听到他这话,情绪变得有些低落的江莱,安慰道:“别这样,开心点,我们很快就能在英国重聚的。”
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“嗯。我们今天哪也不去了,就呆在家里,我们。。。”江莱俏脸通红,mei眼如丝的在亚瑟耳边用细如蚊声的声音说着什么。
亚瑟的双眼猛地一亮,一脸戏谑的和近在迟尺的江莱对视道:“你行不行啊?”
“哼!应该是你行不行!”江莱放下了所有的矜持,微红着俏脸,毫不退缩的瞪视着亚瑟,傲娇的反问道。
“不要问一个男人究竟行不行。。。”亚瑟微眯起双眼,目光变得十分危险的继续说道:“因为,就算不行,他也会咬着牙坚持到底的!”TV手机端/
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“老板,您的午餐。”
“谢谢。”亚瑟微笑着伸手接过餐盒,然后随手关上了门,早餐没吃完,又消耗了一上午的ti力,无论是亚瑟还是江莱,都已经饿坏了。
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看了眼来显,亚瑟把电话回拨了出去,电话很快就被接了起来。
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亚瑟有些庆幸自己早一步完成了对天朝房产投资公司资金的注入,如果在通知下发后,在从离岸公司的账上转入,那必然会被监控。
不过,现在看来,就算是想要拿那些买下的房产从天朝的银行抵押贷款也做不到了,好在,从一开始,亚瑟就把目标放在禾日江那边,之后,这部分钱就会留在禾日江,直接购买企鹅的股票。
这样一来,就完全规避了这些问题,还不耽误他的赚钱大计。
“这次我们的运气不错,如果再晚一段时间,恐怕就真的只能错过投资机会了,钱花了多少了?”亚瑟有些庆幸的问道。
“目前已经购买了64套,涉及三个小区,楼层都是最佳楼层,多层的多为三四楼,小高层为6,7,8楼,不过,因为我们购买的影响,今天比昨天,每平米上涨了100元,我担心,一旦局势明朗,房价还将继续上升。
这两天,天朝的属下告诉我,现在魔都的房地产市场上已经开始流传出我们的消息,说是来了一个有钱的禾日江人,买房子就像买菜一样,花起钱来连眼睛都不眨,现在就连前段时间滞销的楼盘,都开始跟着涨价了。
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“好的老板,我会按照您的要求继续进行。”电话另一头的奥利弗犹豫了下,再次说道:“老板,我们为什么不直接拿地,自己开发?”
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而且,你要明白,房地产也是有周期的,房价并不是说只上涨不跌,而是有涨有跌,况且房价涨不涨和开发商赚不赚钱没有必然联系,可能房价在涨,开发商在破产,这完全有可能。
这也是为什么我只选择京城和魔都这两个地方的主要原因,因为京城,魔都目前还都是以升级为主,即老房换新房,再加上这两座城市本身的价值和影响力,所以我才敢这么囤房。推荐阅读TV//
我们对于天朝市场来说,终归是外人,与其冒着风险和天朝本土商人拼,不如直接囤房子,赚差价,钱不少赚,还没有融资,资金链断裂,破产的风险。”
亚瑟不是没有想过直接在天朝建立一个公司,拿地开发房地产,但是想到天朝的那些复杂的情况,绝不是他这么一个英国人可以玩得转的,就算是能拿到一两块地开发,也需要自己拿出真金白银来运作,更没办法把公司做大做强,这就是先天不足。
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亚瑟的话中虽然带着询问的语气,但是奥利弗可不会真的认为自家老板是在征询他的意见,毫不迟疑的保证道:“老板您放心,我一定会安排好的。”
“嗯,那就没事了,我会在伦敦等你的好消息。”亚瑟满意的笑道。
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