第二章 买商铺
看到每个月也只需要还款三万多元,完全不是问题,就算是那一个地摊弄好了,一个月赚的钱也不值三万,至少也得十来万。
再说了,通过陈阳回忆,这一片到八月份就会火起来,因为在十月份,这里已经有许多品牌店开业了。
比如,阿迪达斯,耐克,以纯等,在十月份都在搞促销活动。
还有就是旁边的人民公园绿化已经完全建好,可以完全开放了。
这里想不火都难。
到时就算都租出去,就算一间一个月收三千,那一年就是三万六,八间一年就是万,这还不算递增。
第一年就能收万,按照百分之八的递增,下一年就会多增加23000。
而第一年所需要还的房贷也才四十多万,到第二年就只需要还个房贷就行了,也就是说从第二年开始,都是纯赚的了。这还不算房子本身的升值。
“好的,那我先交点定金,到时签合同的时间就直接抵减了。”
“好的,先生,那你是先交一万,还是二万呢?”
你妈,老子身上就八千多,其他的钱都在小兵那里呢,还没来得及要呢,哪来的一万还是二万啊。
“那个只是交个定金,多少都行,今天出门急,没带多少钱,可能只有八千来块,那就先交八千吧,剩下的到一个星期以后签合同的时候再交。”
陈阳装逼装的一本正经,说的小姑娘一愣一愣的。
“那要不我先不交了,本来也是想先看看的,哪里知道这么快就定下了,要不明天我带够了钱再来,不为难你了。”
陈阳看到刘晓月有点为难的表情说道。
主要是刚才她跟她老板通电话时,她老板告诉他,谈好之后一定要让客户交押金,还要多交,以免客户反悔。
因为许多客户不管是买房子还是买商铺,都是心血来潮,甚至有的是一时兴起。
也许今天想买,但是过了今天,热度一下去,明天就变卦了,就不想要了,这样的人多了去了。
所以只有让客户交了押金才有保障,押金也不能是千把几百的,这样客户反悔的代价不是很高,一样容易反悔。
老板告诉刘晓月,一定要让客户多交押金,最低一万起步。
所以陈阳开口说只带了八千,小姑娘有点犹豫了。
但是又听到客户说要走,她终于下定了决心,“可以,八千也行。”
说完就拿起合同开始填写。
“先生,您带身份证了吗?”
接过了陈阳的身份证,看了看,用着一种不可思议的目光看着陈阳说道:“陈先生,您好年轻啊?”
“是吗?年轻不好吗?难道你很希望我老吗?”
“不是那个意思,我的意思是说,你这么年轻,还那么有钱,是富二代吧?”
刘晓月说完,还有点不好意思的瞄了瞄陈阳。
“好了,陈先生,您在这签下字就行了,剩下的钱等一周之后签了合同,您在交付给我。”
陈阳接过了收据看了看,说声“谢了,”然后转身离开了。
刘晓月看着陈阳转身的背影,心里说了一声好帅啊。
但是好像刚才在办手续时少了什么东西一样,“啊!”突然想起来了,收条给他打好了,钱还没收呢。
看到陈阳走到了门口,赶紧的喊了一声,“陈先生,收据给您了,可是您还没有给我钱呢。”
陈阳也是有意的想跟他开个玩笑,要不然早就走远了。
“是吗?没有给你吗,在你给我收据的时间不是就已经给你了吗?你在仔细的找找。”
可爱的刘晓月还真的翻起了抽屉,一会的功夫,急得满头大汗。
能不急吗!他一个月的工资才一千五,八千块钱找不到,他这个经理也不用干了。
但是当她在往桌子上看时,发现钱已经在桌子的一角了,而陈阳也不见了。
此时她才意识到,自己被他耍了,但是不知道为什么,她反而并没有怎么生气。
而现在陈阳已经走到了他的烧烤摊那,虽然现在已经十点了,但是人员依然是满座。
二十多张桌子,无一空席。
不过今天三天已经过去了,啤酒也不在是搞活动,但是顾客的热情依然没有减少。
看到陈阳走了过来,那几个小伙都一个个的喊着老板,都在跟他打着招呼。
“小兵,今天怎么样?累吧?”陈阳来到了烧烤炉子旁边,本来天气就异常的炎热,再被炉子上的碳烤着,那真是热上加热啊。
虎子的上衣已经可以拧出水了。
现在的主烤就是虎子和小兵。
“当然热了,要不陈哥上来暖和会,”小兵笑着说道。
陈阳看的出来,他们虽然累,但是心情看似挺快乐。
可能也就验证了那句话吧,痛并快乐着。
因为在这里,陈阳给他们开的工资都是很高,甚至比一般的上班族还要高,他们干的能不起劲吗?
“小兵,你过来,跟你说个数。”陈阳把谭兵喊道了一边。
“咋了,陈哥,有啥吩咐?”
“去求吧你,还有啥吩咐。”
“感觉生意咋样?”陈阳问道。
“非常的好,这赚钱跟印钱似的,能不好吗?”小兵激动的说道。
“瞧你那出息,还跟印钱似的,这算什么?你有时间可以联系下你的老战友,看看有没有想来这上班的,都可以过来。
“我准备多开几家这样的,在市区开个五六个,就把周围好的地方给霸占了。但是缺少管理的,所以你可以邀请几个你的战友,待遇跟你一样,二千打底,生意好了月底还有红包拿。”
“好啊!还真有几个,我们时常联系的,现在过的都不如意。”
“那你跟他们联系吧,你可以告诉他们虽然烧烤是只做个夏天的旺季,但是冬天一样有事情做,不会闲着的。”陈阳看出了小兵的犹豫,所以给他吃了颗定心丸。
毕竟都是成年人了,上有老下有小的,一天没有收入都要吃老本,老本能吃几天啊!
就像我上一世,碰见了罕见的非典型肺炎,在家只吃了两个月的老本,等店里开业了,直接负债累累,无法经营。
就像网上说的一样,这个疫情炸出了许多隐形负豪,也逼出了许多隐形行穷人。
请收藏本站:https://www.biaa.cc。笔趣阁手机版:https://m.biaa.cc
再说了,通过陈阳回忆,这一片到八月份就会火起来,因为在十月份,这里已经有许多品牌店开业了。
比如,阿迪达斯,耐克,以纯等,在十月份都在搞促销活动。
还有就是旁边的人民公园绿化已经完全建好,可以完全开放了。
这里想不火都难。
到时就算都租出去,就算一间一个月收三千,那一年就是三万六,八间一年就是万,这还不算递增。
第一年就能收万,按照百分之八的递增,下一年就会多增加23000。
而第一年所需要还的房贷也才四十多万,到第二年就只需要还个房贷就行了,也就是说从第二年开始,都是纯赚的了。这还不算房子本身的升值。
“好的,那我先交点定金,到时签合同的时间就直接抵减了。”
“好的,先生,那你是先交一万,还是二万呢?”
你妈,老子身上就八千多,其他的钱都在小兵那里呢,还没来得及要呢,哪来的一万还是二万啊。
“那个只是交个定金,多少都行,今天出门急,没带多少钱,可能只有八千来块,那就先交八千吧,剩下的到一个星期以后签合同的时候再交。”
陈阳装逼装的一本正经,说的小姑娘一愣一愣的。
“那要不我先不交了,本来也是想先看看的,哪里知道这么快就定下了,要不明天我带够了钱再来,不为难你了。”
陈阳看到刘晓月有点为难的表情说道。
主要是刚才她跟她老板通电话时,她老板告诉他,谈好之后一定要让客户交押金,还要多交,以免客户反悔。
因为许多客户不管是买房子还是买商铺,都是心血来潮,甚至有的是一时兴起。
也许今天想买,但是过了今天,热度一下去,明天就变卦了,就不想要了,这样的人多了去了。
所以只有让客户交了押金才有保障,押金也不能是千把几百的,这样客户反悔的代价不是很高,一样容易反悔。
老板告诉刘晓月,一定要让客户多交押金,最低一万起步。
所以陈阳开口说只带了八千,小姑娘有点犹豫了。
但是又听到客户说要走,她终于下定了决心,“可以,八千也行。”
说完就拿起合同开始填写。
“先生,您带身份证了吗?”
接过了陈阳的身份证,看了看,用着一种不可思议的目光看着陈阳说道:“陈先生,您好年轻啊?”
“是吗?年轻不好吗?难道你很希望我老吗?”
“不是那个意思,我的意思是说,你这么年轻,还那么有钱,是富二代吧?”
刘晓月说完,还有点不好意思的瞄了瞄陈阳。
“好了,陈先生,您在这签下字就行了,剩下的钱等一周之后签了合同,您在交付给我。”
陈阳接过了收据看了看,说声“谢了,”然后转身离开了。
刘晓月看着陈阳转身的背影,心里说了一声好帅啊。
但是好像刚才在办手续时少了什么东西一样,“啊!”突然想起来了,收条给他打好了,钱还没收呢。
看到陈阳走到了门口,赶紧的喊了一声,“陈先生,收据给您了,可是您还没有给我钱呢。”
陈阳也是有意的想跟他开个玩笑,要不然早就走远了。
“是吗?没有给你吗,在你给我收据的时间不是就已经给你了吗?你在仔细的找找。”
可爱的刘晓月还真的翻起了抽屉,一会的功夫,急得满头大汗。
能不急吗!他一个月的工资才一千五,八千块钱找不到,他这个经理也不用干了。
但是当她在往桌子上看时,发现钱已经在桌子的一角了,而陈阳也不见了。
此时她才意识到,自己被他耍了,但是不知道为什么,她反而并没有怎么生气。
而现在陈阳已经走到了他的烧烤摊那,虽然现在已经十点了,但是人员依然是满座。
二十多张桌子,无一空席。
不过今天三天已经过去了,啤酒也不在是搞活动,但是顾客的热情依然没有减少。
看到陈阳走了过来,那几个小伙都一个个的喊着老板,都在跟他打着招呼。
“小兵,今天怎么样?累吧?”陈阳来到了烧烤炉子旁边,本来天气就异常的炎热,再被炉子上的碳烤着,那真是热上加热啊。
虎子的上衣已经可以拧出水了。
现在的主烤就是虎子和小兵。
“当然热了,要不陈哥上来暖和会,”小兵笑着说道。
陈阳看的出来,他们虽然累,但是心情看似挺快乐。
可能也就验证了那句话吧,痛并快乐着。
因为在这里,陈阳给他们开的工资都是很高,甚至比一般的上班族还要高,他们干的能不起劲吗?
“小兵,你过来,跟你说个数。”陈阳把谭兵喊道了一边。
“咋了,陈哥,有啥吩咐?”
“去求吧你,还有啥吩咐。”
“感觉生意咋样?”陈阳问道。
“非常的好,这赚钱跟印钱似的,能不好吗?”小兵激动的说道。
“瞧你那出息,还跟印钱似的,这算什么?你有时间可以联系下你的老战友,看看有没有想来这上班的,都可以过来。
“我准备多开几家这样的,在市区开个五六个,就把周围好的地方给霸占了。但是缺少管理的,所以你可以邀请几个你的战友,待遇跟你一样,二千打底,生意好了月底还有红包拿。”
“好啊!还真有几个,我们时常联系的,现在过的都不如意。”
“那你跟他们联系吧,你可以告诉他们虽然烧烤是只做个夏天的旺季,但是冬天一样有事情做,不会闲着的。”陈阳看出了小兵的犹豫,所以给他吃了颗定心丸。
毕竟都是成年人了,上有老下有小的,一天没有收入都要吃老本,老本能吃几天啊!
就像我上一世,碰见了罕见的非典型肺炎,在家只吃了两个月的老本,等店里开业了,直接负债累累,无法经营。
就像网上说的一样,这个疫情炸出了许多隐形负豪,也逼出了许多隐形行穷人。
请收藏本站:https://www.biaa.cc。笔趣阁手机版:https://m.biaa.cc