第三十二章 侦察兵玉龙
小兵直接把奥迪开到了中介公司的门口,堵了半边门。
也不是说他故意装逼才这么停的,而是本来就不宽敞的路面,停了许多的电动车和自行车,就只有他们门口这个位置闲着,所以就......!
干中介人的眼光要比一般的做销售的厉害的多,看人更准,他们不光光从外表来判断,更会从你的言谈举止里来判断你这个人是否成功,是否有钱。
下车之后的陈阳和小兵就直接走了进去,看到来人,中介公司的人并不是所有的人都站起来迎接,而是就站起来了一个。
“请问您有预约吗?或者是来找我们的业务员的。”站起来的那个中介公司的人说到。
“嗯!我是来找小王的,刚刚有跟他电话预约。”小兵的说到。
“小王啊!您稍等,哦!他在正里面呢,我直接带你们过去吧!”说完就直接在前面领路。
此时小王正在会客室里面跟客户打电话,看到陈阳的到来,就挂掉了电话,看着他们两个说到:“你们是刚刚跟我通话的老板吧?”
陈阳点了点头,就找个地方直接坐了下来。
“说说吧,那个门面多少钱能拿下来,你们的佣金我一分钱不会少你们的。”陈阳给他打了个预防针。
因为在我们这个小地方做中介,很容易飞单,中介公司牵好线了,要么买方和卖方私下成交了,要么就是克扣他们的中介费。
“2500就是他们的底线了,至于我们要是坚持的让他优惠点,估计也是有限的,你们有没有心里价位,我可以试下。”
小王试探的问道。
只要陈阳说价,就会非常的被动了,这样主动权就会掌握在中介手里了,因为只要你开口,就说明你有需求,就说明你相中了这个地方。
一旦你相中了这个房产,至于价格,只要不是太离谱,最后都很好成交,中介公司怕的就是客户不开口,一个劲的让中介谈,去压价,但是就是不说自己的底价。
对于中介的套路,陈阳也是门清,所以也不在绕弯子,直接从他的背包里掏出了两万快钱,往桌子上一拍,一口价2200一平方,这是定金,谈成了直接签合同,谈不成就不要了,钱退我,给你们一天的时间。
小王被陈阳一下给搞晕了,心想这么爽快。
其实房东给他的底价是2300一平方,现在跟陈阳的报价就差了额一百,只要能谈下这一百,这一单铁定成了。
“成,既然陈哥这么爽快,那我们就先签下一个定金合同,你先签上名字,剩下的交给我,我去找房东签字,只要他们也签了子,合同立即生效。”
说完小王就就从里面的抽屉了拿出了一张定金合同,让陈阳签名,拿在手里的合同,陈阳只是大致扫了一眼,就直接签了自己的名字,按了手印,剩下的就交给中介公司了。
等从中介公司出来,都已经十点半了,陈阳看了看小兵说到:“跟那个人约好了没有?”
“嗯,辉子已经跟他约好了,十一点的时间,淮海路的友谊茶馆见面。”
“那走吧,去喝点茶。”
“喝它干嘛,听说里面随便一壶毛尖或者是碧螺春都要五六十,要是买五六十的茶叶回家喝,够你喝一个月的。”小兵说道。
陈阳笑了笑,没有说话,可能以前自己也这么认为吧,毕竟都是穷人家的孩子,没见过世面,没吃过真正的山珍海味。
就好像在2019年的时间,一个富二代吃了一桌天价账单,四十多万的账单,那时啥概念啊,事情一出,在下面评价的特别的多,其中就有这么一条,四十多万,要是买猪的话得买几千头猪了,一头猪也能把桌子盛满,几千头怎么摆啊。
说白了,这就是穷人的思维。
来到了友谊茶馆,陈阳直接点了一壶碧螺春58元,找了一处比较安静的地方坐下。
“小兵,虽然我也不会喝茶,但是咱们得学会喝茶,学会品茶,可能你现在还不明白,那是你的格局还不够大,等到了一定的程度你就会明白了。”
两人就这么有一搭没一搭的聊着。
这时从外面走进来了几个年轻人,看穿着就知道不是什么正经人,头发染的不是黄毛,就是绿毛,女的穿的就更大胆了,超短的小裤头,宽松的短袖,一看就是标准的小太妹,可以说是穿的不伦不类。
几个人从进来开始,嘴里就没停过,一直咋咋呼呼的,本来喝茶就是个安静的场所,让人心情放松的地方,他们的到来顿时引起了周围人的不满。
但是都没有开口说话,都是抱着多一事不如少一事,何况人家三四个人,看起来又不像好人,万一开口,有可能会被打一顿。
小兵刚刚适应这里安静的环境,随着茶馆的轻音乐,心情刚进入到一种空灵的状态,瞬间被这一群人给打断了。
以小兵的脾气,肯定是准备制止他们的,但是被陈阳拦住了,不是陈阳怕事,是真不想惹事,况且他们又是这里的地头蛇,没看连茶馆的人都没有人敢管嘛。
他又何必自己找事呢,更何况自己还要在这里开店,做生意呢,以后少不了跟这里的小混子,小流氓打交道,现在就把他们得罪了,很不明智。
就在这时,小兵的手机响了。
“老大,是辉子介绍的人到了,在门口,我去迎接一下。”说完,小兵就向门口走去。
本来想找个安静的地方,没想到这里因为这几个熊孩子,变的跟菜市场一样。
看到陈玉龙的到来,陈阳意思一下,站了起来,表示自己的尊重。
“介绍一下你自己吧?现在除了知道你叫陈玉龙,如果不多了解一下你的情况下,我是不会把任务给你的。”陈阳说道。
“对不起,我服役的地方保密,不能告诉你们,这个谭兵你应该明白。”陈玉龙看着小兵说道。
小兵点了点头
“我不是要问你在哪服役,这点常识我还是懂得,小兵是我兄弟,我都不知道他在那服役,我也不会问,再说,问了它也不能说,你说是吧?”
“我说的,是你的家庭情况,现在做什么呢?”陈阳解释了一下,免得误会。
因为当兵专业的,好多人性格都比较直,有啥说话。
“我家是农村的,今年刚转业,待业,不知道您想让我做什么?违法乱纪的不要找我,多少钱我也不做。”陈玉龙说道。
“要是让你为民除害,你愿不愿意?”
“杀人的事,是国家公安的工作,我们无权杀人,有罪可以找警察。”
“有些事情,在没有证据的情况下,警察也无能为力,我要你做的就是利用你以前学的,帮我找到证据,让后递到纪检委,好让坏人绳之于法,你愿意否?”
“好,这个事我接了。”
“这个袋子里有一千元,里是有资料,该怎么做,上面都有,你办好了,复印几份,直接投到纪检委就行了。”
陈玉龙打开袋子看了看,说道:“最多三天,就能完成任务。”
这边他们几个刚谈完,正准备走呢,就听到那几个小混子,又咋咋呼呼起来。
原来因为坐在窗户边上喝茶的老人,看到他们几个一直闹个不停,就说了他们几句,没想到就得罪了他们,现在竟然要上去打那个老人。
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也不是说他故意装逼才这么停的,而是本来就不宽敞的路面,停了许多的电动车和自行车,就只有他们门口这个位置闲着,所以就......!
干中介人的眼光要比一般的做销售的厉害的多,看人更准,他们不光光从外表来判断,更会从你的言谈举止里来判断你这个人是否成功,是否有钱。
下车之后的陈阳和小兵就直接走了进去,看到来人,中介公司的人并不是所有的人都站起来迎接,而是就站起来了一个。
“请问您有预约吗?或者是来找我们的业务员的。”站起来的那个中介公司的人说到。
“嗯!我是来找小王的,刚刚有跟他电话预约。”小兵的说到。
“小王啊!您稍等,哦!他在正里面呢,我直接带你们过去吧!”说完就直接在前面领路。
此时小王正在会客室里面跟客户打电话,看到陈阳的到来,就挂掉了电话,看着他们两个说到:“你们是刚刚跟我通话的老板吧?”
陈阳点了点头,就找个地方直接坐了下来。
“说说吧,那个门面多少钱能拿下来,你们的佣金我一分钱不会少你们的。”陈阳给他打了个预防针。
因为在我们这个小地方做中介,很容易飞单,中介公司牵好线了,要么买方和卖方私下成交了,要么就是克扣他们的中介费。
“2500就是他们的底线了,至于我们要是坚持的让他优惠点,估计也是有限的,你们有没有心里价位,我可以试下。”
小王试探的问道。
只要陈阳说价,就会非常的被动了,这样主动权就会掌握在中介手里了,因为只要你开口,就说明你有需求,就说明你相中了这个地方。
一旦你相中了这个房产,至于价格,只要不是太离谱,最后都很好成交,中介公司怕的就是客户不开口,一个劲的让中介谈,去压价,但是就是不说自己的底价。
对于中介的套路,陈阳也是门清,所以也不在绕弯子,直接从他的背包里掏出了两万快钱,往桌子上一拍,一口价2200一平方,这是定金,谈成了直接签合同,谈不成就不要了,钱退我,给你们一天的时间。
小王被陈阳一下给搞晕了,心想这么爽快。
其实房东给他的底价是2300一平方,现在跟陈阳的报价就差了额一百,只要能谈下这一百,这一单铁定成了。
“成,既然陈哥这么爽快,那我们就先签下一个定金合同,你先签上名字,剩下的交给我,我去找房东签字,只要他们也签了子,合同立即生效。”
说完小王就就从里面的抽屉了拿出了一张定金合同,让陈阳签名,拿在手里的合同,陈阳只是大致扫了一眼,就直接签了自己的名字,按了手印,剩下的就交给中介公司了。
等从中介公司出来,都已经十点半了,陈阳看了看小兵说到:“跟那个人约好了没有?”
“嗯,辉子已经跟他约好了,十一点的时间,淮海路的友谊茶馆见面。”
“那走吧,去喝点茶。”
“喝它干嘛,听说里面随便一壶毛尖或者是碧螺春都要五六十,要是买五六十的茶叶回家喝,够你喝一个月的。”小兵说道。
陈阳笑了笑,没有说话,可能以前自己也这么认为吧,毕竟都是穷人家的孩子,没见过世面,没吃过真正的山珍海味。
就好像在2019年的时间,一个富二代吃了一桌天价账单,四十多万的账单,那时啥概念啊,事情一出,在下面评价的特别的多,其中就有这么一条,四十多万,要是买猪的话得买几千头猪了,一头猪也能把桌子盛满,几千头怎么摆啊。
说白了,这就是穷人的思维。
来到了友谊茶馆,陈阳直接点了一壶碧螺春58元,找了一处比较安静的地方坐下。
“小兵,虽然我也不会喝茶,但是咱们得学会喝茶,学会品茶,可能你现在还不明白,那是你的格局还不够大,等到了一定的程度你就会明白了。”
两人就这么有一搭没一搭的聊着。
这时从外面走进来了几个年轻人,看穿着就知道不是什么正经人,头发染的不是黄毛,就是绿毛,女的穿的就更大胆了,超短的小裤头,宽松的短袖,一看就是标准的小太妹,可以说是穿的不伦不类。
几个人从进来开始,嘴里就没停过,一直咋咋呼呼的,本来喝茶就是个安静的场所,让人心情放松的地方,他们的到来顿时引起了周围人的不满。
但是都没有开口说话,都是抱着多一事不如少一事,何况人家三四个人,看起来又不像好人,万一开口,有可能会被打一顿。
小兵刚刚适应这里安静的环境,随着茶馆的轻音乐,心情刚进入到一种空灵的状态,瞬间被这一群人给打断了。
以小兵的脾气,肯定是准备制止他们的,但是被陈阳拦住了,不是陈阳怕事,是真不想惹事,况且他们又是这里的地头蛇,没看连茶馆的人都没有人敢管嘛。
他又何必自己找事呢,更何况自己还要在这里开店,做生意呢,以后少不了跟这里的小混子,小流氓打交道,现在就把他们得罪了,很不明智。
就在这时,小兵的手机响了。
“老大,是辉子介绍的人到了,在门口,我去迎接一下。”说完,小兵就向门口走去。
本来想找个安静的地方,没想到这里因为这几个熊孩子,变的跟菜市场一样。
看到陈玉龙的到来,陈阳意思一下,站了起来,表示自己的尊重。
“介绍一下你自己吧?现在除了知道你叫陈玉龙,如果不多了解一下你的情况下,我是不会把任务给你的。”陈阳说道。
“对不起,我服役的地方保密,不能告诉你们,这个谭兵你应该明白。”陈玉龙看着小兵说道。
小兵点了点头
“我不是要问你在哪服役,这点常识我还是懂得,小兵是我兄弟,我都不知道他在那服役,我也不会问,再说,问了它也不能说,你说是吧?”
“我说的,是你的家庭情况,现在做什么呢?”陈阳解释了一下,免得误会。
因为当兵专业的,好多人性格都比较直,有啥说话。
“我家是农村的,今年刚转业,待业,不知道您想让我做什么?违法乱纪的不要找我,多少钱我也不做。”陈玉龙说道。
“要是让你为民除害,你愿不愿意?”
“杀人的事,是国家公安的工作,我们无权杀人,有罪可以找警察。”
“有些事情,在没有证据的情况下,警察也无能为力,我要你做的就是利用你以前学的,帮我找到证据,让后递到纪检委,好让坏人绳之于法,你愿意否?”
“好,这个事我接了。”
“这个袋子里有一千元,里是有资料,该怎么做,上面都有,你办好了,复印几份,直接投到纪检委就行了。”
陈玉龙打开袋子看了看,说道:“最多三天,就能完成任务。”
这边他们几个刚谈完,正准备走呢,就听到那几个小混子,又咋咋呼呼起来。
原来因为坐在窗户边上喝茶的老人,看到他们几个一直闹个不停,就说了他们几句,没想到就得罪了他们,现在竟然要上去打那个老人。
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