第四十五章 买套居住的房子
陈阳独自走在校外的马路上,看着落日的余晖,熙熙囔囔的人群,拔地而起的高楼,也不知道自己何时能不为钱而发愁。
钱什么时间再自己的脑海中只是一个数字,至于是少一个零还是多一个零,并不能引起自己心情的波动。
到了哪个时间,自己可能才算是成功吧。
学校对面的高楼,升值也是比较快,如果投资房产的话,也是一个比较好的选择,但是他现在需要的是事业,而不是买几套房子等他升值。
底商的铺子,陈阳是准备下手的,这次出来就是为了看这个铺子,由于是房子刚刚建起来,外墙的保温也是刚刚做好,正在做内饰的装修。
底商的门口的玻璃和门也都已经装上,正在准备出售。
来到售楼处,一个非常漂亮售楼小姐很热情的接待了他,跟他讲了一下楼盘的信息,也报了价。
看到陈阳的反应不是很强烈,又看了看他的穿着打扮,感觉他也不像是能买的起房子的人,于是热情也就大大的降低了。
不过这些,陈阳并不在乎,陈阳在乎的是房价的问题。
既然她不在乎,自己也没有必要热脸贴人家冷屁股,于是自己继续的在楼盘模型那看,看看小区里面的房型。
毕竟他要在这里待上几年呢,要在省城开展业务,总是在学校也不方便跟他的员工交流,更何况王若雪也在这里,所以他就打算在这个小区里面买套房子。
买房子不是为了投资,而是为了居住。
他们报价底商的房价是5888元一平方,后面的小区是3500一平方,这个报价都能赶上三环以内的房价了。
所以陈阳认为有点高,或者说眼前的售楼小姐没有给自己底价,所以就一直在跟她讨论价钱的问题。
那个长发美女却不耐的离开了。
“先生您好,请有什么可以帮助您的吗?”这时又来了一个短发女孩,身高可以跟王若雪想比了,长相甜美,身材妖娆,浑身散发出成熟女人的魅力。
“你好美女,我想看看商铺的房价和里面住宅的房价。”
“很荣幸能成为您的置业顾我,我叫莉娜,小区住宅的话均价3500,一房一价,得看您要什么样的房子,在具体的看价格。”、
“商铺的话,是统一价5888.”莉娜说道。
“先生,底商5888一平,全款优惠三个点,贷款优惠两个点,若果现在就付定金,还能再优惠一个点”
跟刚才哪个长发女孩报价差不多,这个是可以理解的,他们肯定是统一报价,然后再谈优惠点,只是长发美女,很显然,不够有耐心。
“那个住宅呢?就十六层吧,这个楼层空气好,还避免了洋灰层。”陈阳指了指六号楼说道。
“先生,您的眼光真的好,不仅选了最近佳的楼层,还选了楼王的位置,这层的房价是最贵的,4000一平方,你要多大面积的,一层四户,有132三室的和86的两室的?”
陈阳本来是想买个三室的,但是考虑下资金,虽然还没有跟唐小婉打电话询问,他也知道肯定不会太多,毕竟用钱的地方还是很多的。
“别浪费口舌了,你看他买的起吗?别跟那个人一样,是因为你的容貌才来的,”就在莉娜正在跟陈阳介绍的时间,那个长发美女从他们身边路过,看到莉娜还在滔滔不绝的给陈阳讲着,就一脸鄙视的说道。
莉娜并没有因为她的话而打断自己,还在继续为陈阳介绍着。
“现在活动的力度还是非常的大的,房子送车位,一个车位也得好几万。”
“这样,你帮我玩算算,总价需要多少钱?首付需要多少钱?”
“那算哪个呢,是里面的住宅还外面的门面?”莉娜疑惑的问道。
“都算算吧?要是划算就都买了。”陈阳大气的说道。
不管他说的真的假的,既然客户提出来了,莉娜都会尽心的帮助他解决问题,只是现在自己也有点相信,他是在戏耍自己了。
因为以前就有过,一个她的追求者,天天来售楼部,问问这,问问那,就是不说买,最后被逼的没办法,才说出了喜欢自己的话,说只要你答应做我的女朋友,立马交钱买房子。
莉娜怎么可能为了那一点业绩就把自己给卖了呢,所以就谈崩了。
莉娜心里想着,我就帮你算好,如果你还出什么幺儿子,老娘也不伺候你了。
陈阳就那么盯着她看,不是他想盯着,而是莉娜长得确实好看,比王若雪更有女人味,因为她比若雪成熟,也更开放。
上身穿的开胸的短袖,下面穿个包臀的短裙,在加上一个恨天高,让本来身高就有一米七的她,看上去都要有一米八了。
特别是她那若隐若现的傲人汹涌,让陈阳不自觉的就瞄上几眼。
“好了。”莉娜把算好的数据递给了陈阳。
陈阳仔细的看了一下,说道:“等会把一间门面给我改成间?”
听到她这么说,莉娜刚想发火,以为自己确定了陈阳的为人,肯定就是来追求自己的。
这时又听到陈阳说,“不用了重新算了,直接乘以二就行了,那个你拿来合同,先交上定金,到时你们不是统一签合同吗?到时在通知我。
莉娜都差点以为自己的脑子不够用了,就这么就成了,本来还想发货的她瞬间就把那股想爆发的怒火给压了下去,差点憋出病来。
“好的,您稍等。”说着她赶紧的离开了,她自己也需要喝口水压压惊,手放在了自己的胸部,小心脏砰砰的乱跳。
“莉娜,怎么了,别生气,一看他就是一个土老帽,都说不让你那么认真了,你看你气的,喘气都不顺畅了,跟他生气不至于。”
“就是,别气了,来让哥哥帮你揉揉,顺顺气,”一个男的售楼员笑嘻嘻的走了过来,竟然还伸出了手,朝着莉娜的胸部伸去。
但是面对他的却是莉娜的脚,那个男售楼员被莉娜一脚踹一边去了,“滚!在干伸手,老娘把你的爪子个给剁了。”
“还有我不是气的,我是惊吓的,快点给我拿一章定金合同,他要付定了。”莉娜看着那个男售楼员说到。
“真的假的,刚不是说她是个土鳖吗?怎么可能买得起房子。”那个男的说道。
“你哪里那么多废话,他不仅买,还不是一套,两间门面150平方,外加一个楼王位置的黄金楼层16楼。”说完莉娜拿着合同就出去了,留下他们一脸的茫然。
怎么可能,怎么可能啊!那个长发美女,心里那个悔啊!两套门面一个楼王的房子,咋着也得一百多位万吧。
按照百分之的提成,这一单提成就有2二万左右啊!二万得多久能赚二万。
她是悔的肠子都青了,但是这个世界就是如此,什么老鼠药,耗子药,唯独就你没有卖后悔药的。
陈阳付了五万的定金,就离开了。
买了房子和门面,这边就要派人过来了,他在心里想着。
首先得先解决钱的问题,现在还不到七点钟,唐小婉应该不忙吧,于是拨通了她的电话,向她询问一下账面上有多少资金可以动用。
刚响两下铃声,从手里就传来了一个清澈动听的声音,如银铃般声音,清脆,甜美。
“老板晚上好。”
“嗯!在那上班,工作适应吗?还习惯不?”
“开始有点不适应,现在已经习惯了。”唐小婉甜甜的说道。
“听刘会计说,你理财挺不错的,现在赚了多少钱了,账面上有多少钱?”陈阳问道。
“除了几个大额的开支,现在账面上又138万,其中有十八万是理财所赚。”
晨阳估摸着,账面上能有个六七十万就不错了,毕竟店铺一直在扩张,进货,用钱的地方实在是太多了。
能有这么多,也有点出于意料。
“那能够动用多少钱?”陈阳问道。
“最多可以动用一百万,要留三十来万作为运作资金,现在每个月都有很多的房贷要还,所以必须六个三个月的房贷钱和运营的钱,不然万一出点是什么事情,就可能资金断裂,而面对无力偿还房贷的问题。”
由于所有的资金都是由她来管的,陈阳干脆把房贷也统一交给她了,省的自己每月在往里面打钱了。
“好的,给我准备五十万,等需要的时间给我转过来,具体哪一天,还不确定,应该得半个月的时间吧。”陈阳说道。
“那就不用准备了,半个月呢,五十万要不几天就能够存够了。”唐小婉说道。
“这个我不管,只要到时我向你要时,你拿的出来就好了,还有,投资理财这个事,你随便操作,但是不能耽误工作的正常运营。”
“好的老板,我会小心一点的,风险大的我不会去做。”
陈阳放权给她有两个意思,一是锻炼一下她,让她尽快的掌握股票行业,好为未来做打算。
二是,就算是她现在做的不好,亏一点,也无所谓,就当是锻炼了。
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钱什么时间再自己的脑海中只是一个数字,至于是少一个零还是多一个零,并不能引起自己心情的波动。
到了哪个时间,自己可能才算是成功吧。
学校对面的高楼,升值也是比较快,如果投资房产的话,也是一个比较好的选择,但是他现在需要的是事业,而不是买几套房子等他升值。
底商的铺子,陈阳是准备下手的,这次出来就是为了看这个铺子,由于是房子刚刚建起来,外墙的保温也是刚刚做好,正在做内饰的装修。
底商的门口的玻璃和门也都已经装上,正在准备出售。
来到售楼处,一个非常漂亮售楼小姐很热情的接待了他,跟他讲了一下楼盘的信息,也报了价。
看到陈阳的反应不是很强烈,又看了看他的穿着打扮,感觉他也不像是能买的起房子的人,于是热情也就大大的降低了。
不过这些,陈阳并不在乎,陈阳在乎的是房价的问题。
既然她不在乎,自己也没有必要热脸贴人家冷屁股,于是自己继续的在楼盘模型那看,看看小区里面的房型。
毕竟他要在这里待上几年呢,要在省城开展业务,总是在学校也不方便跟他的员工交流,更何况王若雪也在这里,所以他就打算在这个小区里面买套房子。
买房子不是为了投资,而是为了居住。
他们报价底商的房价是5888元一平方,后面的小区是3500一平方,这个报价都能赶上三环以内的房价了。
所以陈阳认为有点高,或者说眼前的售楼小姐没有给自己底价,所以就一直在跟她讨论价钱的问题。
那个长发美女却不耐的离开了。
“先生您好,请有什么可以帮助您的吗?”这时又来了一个短发女孩,身高可以跟王若雪想比了,长相甜美,身材妖娆,浑身散发出成熟女人的魅力。
“你好美女,我想看看商铺的房价和里面住宅的房价。”
“很荣幸能成为您的置业顾我,我叫莉娜,小区住宅的话均价3500,一房一价,得看您要什么样的房子,在具体的看价格。”、
“商铺的话,是统一价5888.”莉娜说道。
“先生,底商5888一平,全款优惠三个点,贷款优惠两个点,若果现在就付定金,还能再优惠一个点”
跟刚才哪个长发女孩报价差不多,这个是可以理解的,他们肯定是统一报价,然后再谈优惠点,只是长发美女,很显然,不够有耐心。
“那个住宅呢?就十六层吧,这个楼层空气好,还避免了洋灰层。”陈阳指了指六号楼说道。
“先生,您的眼光真的好,不仅选了最近佳的楼层,还选了楼王的位置,这层的房价是最贵的,4000一平方,你要多大面积的,一层四户,有132三室的和86的两室的?”
陈阳本来是想买个三室的,但是考虑下资金,虽然还没有跟唐小婉打电话询问,他也知道肯定不会太多,毕竟用钱的地方还是很多的。
“别浪费口舌了,你看他买的起吗?别跟那个人一样,是因为你的容貌才来的,”就在莉娜正在跟陈阳介绍的时间,那个长发美女从他们身边路过,看到莉娜还在滔滔不绝的给陈阳讲着,就一脸鄙视的说道。
莉娜并没有因为她的话而打断自己,还在继续为陈阳介绍着。
“现在活动的力度还是非常的大的,房子送车位,一个车位也得好几万。”
“这样,你帮我玩算算,总价需要多少钱?首付需要多少钱?”
“那算哪个呢,是里面的住宅还外面的门面?”莉娜疑惑的问道。
“都算算吧?要是划算就都买了。”陈阳大气的说道。
不管他说的真的假的,既然客户提出来了,莉娜都会尽心的帮助他解决问题,只是现在自己也有点相信,他是在戏耍自己了。
因为以前就有过,一个她的追求者,天天来售楼部,问问这,问问那,就是不说买,最后被逼的没办法,才说出了喜欢自己的话,说只要你答应做我的女朋友,立马交钱买房子。
莉娜怎么可能为了那一点业绩就把自己给卖了呢,所以就谈崩了。
莉娜心里想着,我就帮你算好,如果你还出什么幺儿子,老娘也不伺候你了。
陈阳就那么盯着她看,不是他想盯着,而是莉娜长得确实好看,比王若雪更有女人味,因为她比若雪成熟,也更开放。
上身穿的开胸的短袖,下面穿个包臀的短裙,在加上一个恨天高,让本来身高就有一米七的她,看上去都要有一米八了。
特别是她那若隐若现的傲人汹涌,让陈阳不自觉的就瞄上几眼。
“好了。”莉娜把算好的数据递给了陈阳。
陈阳仔细的看了一下,说道:“等会把一间门面给我改成间?”
听到她这么说,莉娜刚想发火,以为自己确定了陈阳的为人,肯定就是来追求自己的。
这时又听到陈阳说,“不用了重新算了,直接乘以二就行了,那个你拿来合同,先交上定金,到时你们不是统一签合同吗?到时在通知我。
莉娜都差点以为自己的脑子不够用了,就这么就成了,本来还想发货的她瞬间就把那股想爆发的怒火给压了下去,差点憋出病来。
“好的,您稍等。”说着她赶紧的离开了,她自己也需要喝口水压压惊,手放在了自己的胸部,小心脏砰砰的乱跳。
“莉娜,怎么了,别生气,一看他就是一个土老帽,都说不让你那么认真了,你看你气的,喘气都不顺畅了,跟他生气不至于。”
“就是,别气了,来让哥哥帮你揉揉,顺顺气,”一个男的售楼员笑嘻嘻的走了过来,竟然还伸出了手,朝着莉娜的胸部伸去。
但是面对他的却是莉娜的脚,那个男售楼员被莉娜一脚踹一边去了,“滚!在干伸手,老娘把你的爪子个给剁了。”
“还有我不是气的,我是惊吓的,快点给我拿一章定金合同,他要付定了。”莉娜看着那个男售楼员说到。
“真的假的,刚不是说她是个土鳖吗?怎么可能买得起房子。”那个男的说道。
“你哪里那么多废话,他不仅买,还不是一套,两间门面150平方,外加一个楼王位置的黄金楼层16楼。”说完莉娜拿着合同就出去了,留下他们一脸的茫然。
怎么可能,怎么可能啊!那个长发美女,心里那个悔啊!两套门面一个楼王的房子,咋着也得一百多位万吧。
按照百分之的提成,这一单提成就有2二万左右啊!二万得多久能赚二万。
她是悔的肠子都青了,但是这个世界就是如此,什么老鼠药,耗子药,唯独就你没有卖后悔药的。
陈阳付了五万的定金,就离开了。
买了房子和门面,这边就要派人过来了,他在心里想着。
首先得先解决钱的问题,现在还不到七点钟,唐小婉应该不忙吧,于是拨通了她的电话,向她询问一下账面上有多少资金可以动用。
刚响两下铃声,从手里就传来了一个清澈动听的声音,如银铃般声音,清脆,甜美。
“老板晚上好。”
“嗯!在那上班,工作适应吗?还习惯不?”
“开始有点不适应,现在已经习惯了。”唐小婉甜甜的说道。
“听刘会计说,你理财挺不错的,现在赚了多少钱了,账面上有多少钱?”陈阳问道。
“除了几个大额的开支,现在账面上又138万,其中有十八万是理财所赚。”
晨阳估摸着,账面上能有个六七十万就不错了,毕竟店铺一直在扩张,进货,用钱的地方实在是太多了。
能有这么多,也有点出于意料。
“那能够动用多少钱?”陈阳问道。
“最多可以动用一百万,要留三十来万作为运作资金,现在每个月都有很多的房贷要还,所以必须六个三个月的房贷钱和运营的钱,不然万一出点是什么事情,就可能资金断裂,而面对无力偿还房贷的问题。”
由于所有的资金都是由她来管的,陈阳干脆把房贷也统一交给她了,省的自己每月在往里面打钱了。
“好的,给我准备五十万,等需要的时间给我转过来,具体哪一天,还不确定,应该得半个月的时间吧。”陈阳说道。
“那就不用准备了,半个月呢,五十万要不几天就能够存够了。”唐小婉说道。
“这个我不管,只要到时我向你要时,你拿的出来就好了,还有,投资理财这个事,你随便操作,但是不能耽误工作的正常运营。”
“好的老板,我会小心一点的,风险大的我不会去做。”
陈阳放权给她有两个意思,一是锻炼一下她,让她尽快的掌握股票行业,好为未来做打算。
二是,就算是她现在做的不好,亏一点,也无所谓,就当是锻炼了。
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