第九十章 初步计划
“不会吧!开发商那么有钱,怎么可能因为一台十来万的车就毁了他们的名誉呢!”
王若雪的话到是提醒了陈阳,一个大的开发商应该不会做这种毁自己招牌的事情,那么就是那个经理在捣鬼了。
陈阳带着王若雪离开了滨河豪园,回到了市区,找了一家休闲会所。
“阳阳来这里干什么?累了想休息一下吗?这里还真是个休息好地方。”
王若雪四处的打探着这个大厅,因为她以前没怎么来过这种地方。
到了休闲会所,陈阳就找了一个僻静的地方,做了下来,看着王若雪说道:“想喝点什么?毛尖,红茶还是碧螺春?”
“随便,你喝什么我就喝什么!这叫夫唱妇随!”王若雪调皮的说道。
对于喝茶,王若雪不怎么在意,因为她本来就很少喝茶,平时也就喝点白开水。
“那好吧!”陈阳就点了一壶碧螺春,要了一盘果盘。
“我先打个电话,你先坐着休息一下,”跟雪儿打了个招呼,陈阳就拿起来手机,先是给唐小婉打了一个电话,又给小兵打了一个电话。
之后陈阳就无所事事的躺在摇摆椅子上晃悠悠晃悠悠。
而王若雪坐在对面的椅子上也在那晃着玩。
坐着这样的椅子上,特别有怀旧的感觉,等再过个几年,这样的椅子都淘汰了,全部换成了真皮沙发。
这个休闲茶馆开的时间还是挺长的,中途就装修了一次还是两次,也记不很清了。
每次装修都是大的改动。
不一会就看到了小兵和唐小婉一起过来了。
“陈哥好悠闲啊,在这喝着茶,陪着嫂子聊聊天,真是才子佳人,天作之合!”
小兵上来就是一阵马屁乱拍。
“累了吧,先坐下喝点茶!”
陈阳给他们两个一个人倒了一杯热水。
“那个小碗,让你开一家投资公司,准备的怎么样了?”
“陈哥,地方还没有定呢,至于手续,我也了解的差不多了,包括我的室友,我也跟她联系了,她说等我弄好了一定过来。”
“恩!感觉中间还有什么困难吗?”
陈阳看着他欲言又止的模样,就知道她肯定还有事情没有说完。
“那个您不是给我一百万的启动资金吗?够是够了,但是如果在办理里公司营业执照的时间,注册资金要是能多一点,就能显示我们有更强的实力。”
“这样以后不管是融资还是往外面放贷款,都有很大的优势,对公司的发展也非常的有利。”
“那你想要多少的注册资金?”
“越多越好,越多越是能显示出公司的实力!”
“太多也是不可能的,这样吧,等你需要的时间,跟我说我尽量多给你凑点,至于有多少,现在也不一定,但是也不会太多的。”
“小兵,让你找的门面找的怎么样了?”
陈阳又看着小兵问道。
“门面已经找好了,问题是他们只租不卖,所以还在谈!”
“那就换一家,作为自己的公司,门面必须是自己的,租别人的有一种不安全的感觉。”
“好的,我尽快找!”
“等门面找好了,装修招聘你都要帮助小婉做好,其实也不能算是帮助她,也是帮助你自己,因为这个公司里也有你的股份。”
“这个公司以后有你百分之二的股份,所以你也是小雪投资公司的股东之一。”
“所以,这个投资公司以后能发展到哪一步,就看你们的本事了,要人给人,要钱给钱,只是希望你们能尽快的把公司运营起来。”
“放心吧!不管有没有我的股份,我都一样尽力去做。”
对于小兵的话,陈阳还是非常的相信的。
能走到现在,也确实不容易!小兵有很大的功劳。
从开始摆地摊的时间就跟着自己,一步一步的走到了现在,陈阳自然是不会亏待自己的兄弟。
不仅在投资公司给他一部分股份,医药公司还给他留了一个点的股份,只是现在还没有告诉他。
“你对辉子他们那一群人比较了解,感觉他们里面谁的管理才能比较突出?谁比较有能力?”
“他们几个还都行啊,要说最会为人处世的,那么应该是虎子,虽然摆地摊时间,生意不是最好的一个,可能跟他的位置有一定的关系。”
“他领的那一班子人,都非常的听话,管理的很到位。”
“你跟他们几个打个电话,都把他们喊你过来,我有事找他们。”
“然后你跟唐小婉就先离开吧,抓紧时间把事情办好!”
陈阳一直让小兵帮唐小婉,其实还有一个目的的,就是考虑的小兵到现在还没有对象,让她们多相处一下。
如果看对眼了,说不定就能成为一对美好的姻缘。
对于唐小婉的想法,陈阳还是知道的,自己只是把她当成了小妹,不想让她一直就这么耗着,也算是给她一次走出来的机会。
唐小婉虽然说长的很漂亮,但是小兵也不差啊!非常的帅气,又有责任心,又会持家,会做饭,是一个理想的男人。
“好的!陈哥,我现在就给他们打个电话让她们过来一下!”
在小兵给他们几个打电话的时间,陈阳也给刘丽打了一个电话,有些事情也得跟她交代一下。
刘丽的速度比较快,打了电话不到十分钟,就来到了茶楼。
“老板,现在正忙的要命,有什么事情不能打电话说啊!还非得来这里啊!”
刚过来的刘丽,就开始发牢骚,很显然,他对陈阳让她来这里很不高兴,因为现在店里正忙的要死,又把她给喊出来了。
她怕她们那些人忙不过来。
“刘总,当经理不是让你事事亲力亲为,有些活交给他们去做就行了,这才五个店,你就忙的不得了啦!那要是再多开个十个八个的,你还不得忙的脚不沾地。”
“有时得学会放权,放权不代表不管,要有度!”
“我这次来就是想跟你说说扩张的事情,我们这周围的八县两市要最先吃下,至于地级市SQ市,最后再拿下,我们现在资金不充足,只能先走农村包围城市的道路。”
刘丽在仔细的听着,以后公司的发展方向和发展速度。
总之要想发展的快,首先得具备资金和人才,这两个缺一不可。
至于人员,刘丽一直都在招聘,现在新老城五个店,每个店里都有储备人才。
正常一个小店二三个人就行了,但是现在最小的店里都是十来个人,就是为了以后发展准备的。
再说,现在摆地摊的一批人就要下岗了,看看从他们这里面能不能在选出一些人来,补充到扩张的队伍里。
在他们正在探讨的时间,辉子他们一群人也都赶了过来。
来到之后一个个都在跟陈阳打着招呼,之后就随便找个空位坐了下来。
“今天喊大家过来呢,是有点事情跟大家商量一下,就是关于你们的现在的地摊问题。”
陈阳的话还没有说完,就听到辉子开始抱怨了,他以为陈阳是因为收入少的问题找他们聊呢,所以一开口就是抱怨的语气。
“老板,现在生意差的很,我们也很无奈啊!现在早晚温差大,晚上出来喝酒的人太少了。”
“是啊!老板,我们那现在一天就只能卖个一两千,有的时候只能卖几百,差的很。”
“我的也是,跟上个月都差三分之二了还多,我们都快愁死了。”
辉子一开口,后面他们几个也跟着说出了自己的难处。
不用他们说,陈阳也知道,现在的地摊生意已经做到头了,要想在干,就得等明年了。
“那各位有什么好主意吗?”陈阳反问了一句。
本来还在抱怨的众人,瞬间安静了,过了十来秒虎子说道:“只能转行,趁现在还能稍微的有点盈利,再过一段时间,可能就要进入亏本的状态。”
“虎子说的好,转行说的好,大家都知道,我们除了地摊生意,还有音乐烤吧,还有医药公司,马上还要多一家公司,就是投资公司。”
“现在哪个公司都需要人,这次开会结束以后,你们回去就考虑下你们手下的员工,看看有没有脑子灵活的,识字的,最少也得高中以上学历。”
“把这些人留下,剩余的一人发他们两个月的工资,就可以解散了,告诉他们,要是明年还想做,可以去音乐烤吧应聘,他们这些人优先录用。”
之后陈阳就把他们这几个人的任务交待了一下。
既然是走农村包围城市的道路,那么SQ市的发展就放在最后,因为是地级市,城区大的多,要比我们新城要大好几个,所以到时要重点的规划。
先发展八个县城,根据实际情况,一个县城一个大店,三个小店。
大店是可以经营医疗器械的那种,店面必须要大,至少不能低于他们本土的医药公司。
我们现在是跨县经营,就是要跟他们抢食,如果店面太小,根本压不住他们。
为了防止他们本地实力的挤兑,使诈,再联合房东赶走我们,大店的房屋使用权必须是自己的,另外几家小店就可以租用了。
根据了解,他们八县的房价也是非常的低的,还没有我们新城的高,小区的房价才七八百,而门面房,就算是位置好的也就二千左右。
就算是买一套二百平方的门面也就三十四万,如果贷款就更低了。
如果大家了解04年的房价,应该明白,04年以前不管是一线还是二三四线城市,房价都是最低的时间。
这一年房地产也是在大的城市慢慢的开始活跃了起来,小城市还是没有什么反应的。
在04年之前,土地出让几乎都是划拨的,在04年8月31日,国家出台了招拍挂政策,其实这个时间对房地产有着敏锐眼光的人,已经发现了商机,他们能够预感到,这样肯定会推高房价。
也就意味着,国家开始刺激房地产市场了,房价升高在所难免。
在04年到05年,可以说是一个转折点,也可以说是一个分界线。
05你那之后,房地产开始慢慢的复苏。
要是有资金,有人脉,今天买一块地皮,盖房子,明天肯定赚的盆满钵满。
请收藏本站:https://www.biaa.cc。笔趣阁手机版:https://m.biaa.cc
王若雪的话到是提醒了陈阳,一个大的开发商应该不会做这种毁自己招牌的事情,那么就是那个经理在捣鬼了。
陈阳带着王若雪离开了滨河豪园,回到了市区,找了一家休闲会所。
“阳阳来这里干什么?累了想休息一下吗?这里还真是个休息好地方。”
王若雪四处的打探着这个大厅,因为她以前没怎么来过这种地方。
到了休闲会所,陈阳就找了一个僻静的地方,做了下来,看着王若雪说道:“想喝点什么?毛尖,红茶还是碧螺春?”
“随便,你喝什么我就喝什么!这叫夫唱妇随!”王若雪调皮的说道。
对于喝茶,王若雪不怎么在意,因为她本来就很少喝茶,平时也就喝点白开水。
“那好吧!”陈阳就点了一壶碧螺春,要了一盘果盘。
“我先打个电话,你先坐着休息一下,”跟雪儿打了个招呼,陈阳就拿起来手机,先是给唐小婉打了一个电话,又给小兵打了一个电话。
之后陈阳就无所事事的躺在摇摆椅子上晃悠悠晃悠悠。
而王若雪坐在对面的椅子上也在那晃着玩。
坐着这样的椅子上,特别有怀旧的感觉,等再过个几年,这样的椅子都淘汰了,全部换成了真皮沙发。
这个休闲茶馆开的时间还是挺长的,中途就装修了一次还是两次,也记不很清了。
每次装修都是大的改动。
不一会就看到了小兵和唐小婉一起过来了。
“陈哥好悠闲啊,在这喝着茶,陪着嫂子聊聊天,真是才子佳人,天作之合!”
小兵上来就是一阵马屁乱拍。
“累了吧,先坐下喝点茶!”
陈阳给他们两个一个人倒了一杯热水。
“那个小碗,让你开一家投资公司,准备的怎么样了?”
“陈哥,地方还没有定呢,至于手续,我也了解的差不多了,包括我的室友,我也跟她联系了,她说等我弄好了一定过来。”
“恩!感觉中间还有什么困难吗?”
陈阳看着他欲言又止的模样,就知道她肯定还有事情没有说完。
“那个您不是给我一百万的启动资金吗?够是够了,但是如果在办理里公司营业执照的时间,注册资金要是能多一点,就能显示我们有更强的实力。”
“这样以后不管是融资还是往外面放贷款,都有很大的优势,对公司的发展也非常的有利。”
“那你想要多少的注册资金?”
“越多越好,越多越是能显示出公司的实力!”
“太多也是不可能的,这样吧,等你需要的时间,跟我说我尽量多给你凑点,至于有多少,现在也不一定,但是也不会太多的。”
“小兵,让你找的门面找的怎么样了?”
陈阳又看着小兵问道。
“门面已经找好了,问题是他们只租不卖,所以还在谈!”
“那就换一家,作为自己的公司,门面必须是自己的,租别人的有一种不安全的感觉。”
“好的,我尽快找!”
“等门面找好了,装修招聘你都要帮助小婉做好,其实也不能算是帮助她,也是帮助你自己,因为这个公司里也有你的股份。”
“这个公司以后有你百分之二的股份,所以你也是小雪投资公司的股东之一。”
“所以,这个投资公司以后能发展到哪一步,就看你们的本事了,要人给人,要钱给钱,只是希望你们能尽快的把公司运营起来。”
“放心吧!不管有没有我的股份,我都一样尽力去做。”
对于小兵的话,陈阳还是非常的相信的。
能走到现在,也确实不容易!小兵有很大的功劳。
从开始摆地摊的时间就跟着自己,一步一步的走到了现在,陈阳自然是不会亏待自己的兄弟。
不仅在投资公司给他一部分股份,医药公司还给他留了一个点的股份,只是现在还没有告诉他。
“你对辉子他们那一群人比较了解,感觉他们里面谁的管理才能比较突出?谁比较有能力?”
“他们几个还都行啊,要说最会为人处世的,那么应该是虎子,虽然摆地摊时间,生意不是最好的一个,可能跟他的位置有一定的关系。”
“他领的那一班子人,都非常的听话,管理的很到位。”
“你跟他们几个打个电话,都把他们喊你过来,我有事找他们。”
“然后你跟唐小婉就先离开吧,抓紧时间把事情办好!”
陈阳一直让小兵帮唐小婉,其实还有一个目的的,就是考虑的小兵到现在还没有对象,让她们多相处一下。
如果看对眼了,说不定就能成为一对美好的姻缘。
对于唐小婉的想法,陈阳还是知道的,自己只是把她当成了小妹,不想让她一直就这么耗着,也算是给她一次走出来的机会。
唐小婉虽然说长的很漂亮,但是小兵也不差啊!非常的帅气,又有责任心,又会持家,会做饭,是一个理想的男人。
“好的!陈哥,我现在就给他们打个电话让她们过来一下!”
在小兵给他们几个打电话的时间,陈阳也给刘丽打了一个电话,有些事情也得跟她交代一下。
刘丽的速度比较快,打了电话不到十分钟,就来到了茶楼。
“老板,现在正忙的要命,有什么事情不能打电话说啊!还非得来这里啊!”
刚过来的刘丽,就开始发牢骚,很显然,他对陈阳让她来这里很不高兴,因为现在店里正忙的要死,又把她给喊出来了。
她怕她们那些人忙不过来。
“刘总,当经理不是让你事事亲力亲为,有些活交给他们去做就行了,这才五个店,你就忙的不得了啦!那要是再多开个十个八个的,你还不得忙的脚不沾地。”
“有时得学会放权,放权不代表不管,要有度!”
“我这次来就是想跟你说说扩张的事情,我们这周围的八县两市要最先吃下,至于地级市SQ市,最后再拿下,我们现在资金不充足,只能先走农村包围城市的道路。”
刘丽在仔细的听着,以后公司的发展方向和发展速度。
总之要想发展的快,首先得具备资金和人才,这两个缺一不可。
至于人员,刘丽一直都在招聘,现在新老城五个店,每个店里都有储备人才。
正常一个小店二三个人就行了,但是现在最小的店里都是十来个人,就是为了以后发展准备的。
再说,现在摆地摊的一批人就要下岗了,看看从他们这里面能不能在选出一些人来,补充到扩张的队伍里。
在他们正在探讨的时间,辉子他们一群人也都赶了过来。
来到之后一个个都在跟陈阳打着招呼,之后就随便找个空位坐了下来。
“今天喊大家过来呢,是有点事情跟大家商量一下,就是关于你们的现在的地摊问题。”
陈阳的话还没有说完,就听到辉子开始抱怨了,他以为陈阳是因为收入少的问题找他们聊呢,所以一开口就是抱怨的语气。
“老板,现在生意差的很,我们也很无奈啊!现在早晚温差大,晚上出来喝酒的人太少了。”
“是啊!老板,我们那现在一天就只能卖个一两千,有的时候只能卖几百,差的很。”
“我的也是,跟上个月都差三分之二了还多,我们都快愁死了。”
辉子一开口,后面他们几个也跟着说出了自己的难处。
不用他们说,陈阳也知道,现在的地摊生意已经做到头了,要想在干,就得等明年了。
“那各位有什么好主意吗?”陈阳反问了一句。
本来还在抱怨的众人,瞬间安静了,过了十来秒虎子说道:“只能转行,趁现在还能稍微的有点盈利,再过一段时间,可能就要进入亏本的状态。”
“虎子说的好,转行说的好,大家都知道,我们除了地摊生意,还有音乐烤吧,还有医药公司,马上还要多一家公司,就是投资公司。”
“现在哪个公司都需要人,这次开会结束以后,你们回去就考虑下你们手下的员工,看看有没有脑子灵活的,识字的,最少也得高中以上学历。”
“把这些人留下,剩余的一人发他们两个月的工资,就可以解散了,告诉他们,要是明年还想做,可以去音乐烤吧应聘,他们这些人优先录用。”
之后陈阳就把他们这几个人的任务交待了一下。
既然是走农村包围城市的道路,那么SQ市的发展就放在最后,因为是地级市,城区大的多,要比我们新城要大好几个,所以到时要重点的规划。
先发展八个县城,根据实际情况,一个县城一个大店,三个小店。
大店是可以经营医疗器械的那种,店面必须要大,至少不能低于他们本土的医药公司。
我们现在是跨县经营,就是要跟他们抢食,如果店面太小,根本压不住他们。
为了防止他们本地实力的挤兑,使诈,再联合房东赶走我们,大店的房屋使用权必须是自己的,另外几家小店就可以租用了。
根据了解,他们八县的房价也是非常的低的,还没有我们新城的高,小区的房价才七八百,而门面房,就算是位置好的也就二千左右。
就算是买一套二百平方的门面也就三十四万,如果贷款就更低了。
如果大家了解04年的房价,应该明白,04年以前不管是一线还是二三四线城市,房价都是最低的时间。
这一年房地产也是在大的城市慢慢的开始活跃了起来,小城市还是没有什么反应的。
在04年之前,土地出让几乎都是划拨的,在04年8月31日,国家出台了招拍挂政策,其实这个时间对房地产有着敏锐眼光的人,已经发现了商机,他们能够预感到,这样肯定会推高房价。
也就意味着,国家开始刺激房地产市场了,房价升高在所难免。
在04年到05年,可以说是一个转折点,也可以说是一个分界线。
05你那之后,房地产开始慢慢的复苏。
要是有资金,有人脉,今天买一块地皮,盖房子,明天肯定赚的盆满钵满。
请收藏本站:https://www.biaa.cc。笔趣阁手机版:https://m.biaa.cc