第142章 再落一子
次日,宋小罗早早来找宁晋川。
宁晋川昨晚已经抽空把租赁合同写好,又叮嘱了宋小罗一番,最后将租金交给宋小罗。
宋小罗拿到租金和租赁合同,听了宁晋川一番叮嘱,直奔市里。
车上,宋小罗仔仔细细把租赁合同看了两遍,对他来说,就是一次学习的机会。
标准的租赁合同现在很少,大多都是写一个简易式的契约,甲把某处房子以多少价格出租给乙,顶多加上年限。
而宁晋川的合同里包含了水电缴纳方式、水电维修、房屋主体修缮、房租整改、意外事故责任承担,因为现在没有相关法律,如果是宁晋川导致失火,这应该是宁晋川赔偿,如果是第三方,比如一个小偷导致失火,小偷又赔不起,这个损失应该由谁来承担?
如果有相关法律,一般商铺租赁合同也就十来条,但宁晋川整整写了三十多条。
里面很多情况都是宋小罗完全没想到的,看了这一份合同,宋小罗心里只觉得,自己考虑事,跟宁晋川相比,简直就相差了十万八千里。
一个普通的租房子,宁晋川能想到这么多问题,如果不看这一份合同,他想破脑袋也想不出来。
虽然合同上写出来的情况,都是有可能发生的,生活中甚至发生过类似的事,只是不在租房上,而是发生在了其他事上。
让你归纳的时候,你就想不起这种可能,就好像中间有一层窗户纸,没有人帮你捅破,你的思考角度就是达不到那个位置。
当有人点拨你一句,你一拍大腿,大呼原来这么简单,我怎么就没想到呢?
宁晋川送走宋小罗后,去了一趟云尚休闲,距离云尚休闲不远的地方,就有七八个人守着,不准人来消费。
实际上大家都知道有人在这堵路,大家都不来玩了。
一开始,堵路的只有两个人,张建文、吴晟、宁红光、张顺成四个人没事就带人去围堵,抓住就打一顿泄愤,于是就增加到了七八个人。
宁晋川看了这些人一眼,转身进了云尚休闲。
张建文正给员工培训,该培训的其实都已经培训完了,目前最主要还是训练他们的一些服务仪态,比如怎么问好,怎么把东西递给客人等。
吴晟对这些事不感兴趣,自己在放映厅看电影,再喝点小酒,别提多爽。
张建文看到宁晋川,立刻打招呼:“川哥。”
“建文,把老吴叫过来,你们去做点事。”宁晋川说道。
张建文应了一声,让员工自己练习。
宁晋川也上了二楼办公室。
等张建文和吴晟上来的时候,吴晟有些心虚,毕竟他们没干活,在里面玩,还拿着工资呢。
虽然酒水他自己花钱买的,没有占便宜,但这工作态度,确实有点问题。
宁晋川看了吴晟一眼:“心虚啊?”
吴晟尴尬的笑着:“川哥,下次不会了。”
“没事,只要把事做好,消遣一下也没事。”宁晋川给张建文和吴晟递了烟,又说道:“给你们个任务。”
“这两天,你们弄一批跟李金山刮刮乐一样的彩票出来,全部是中奖的,然后安排人去兑奖。”
“他那些刮刮乐都是油印出来的,作假难度不大。”
吴晟一听,一拍大腿:“哎呀……这办法好啊!”
“我们早就应该去了,之前怎么没想到呢?”
“我现在就去找油印机,这次不坑死那王八蛋。”
说着,吴晟叼着烟就要去准备,他这人直肠子,憋不住。
“等下!”宁晋川略带训斥:“你这性格能不能改一改?毛毛躁躁,有什么事,也不多想一下,懵着脑袋就要去做。”
吴晟“嘿嘿”笑着,说道:“川哥,我是兴奋,这些日子太压抑了,偶尔打那些堵路的小混混出气也不来劲。挨打的是小混混,李金山屁事没有。”
“川哥刚说的这个办法,可是直接在李金山身上刮一块肉下来呀!”
“要说起来,还是川哥深谋远虑呢。”
宁晋川吸了口烟:“你什么时候还学会拍马屁了?”
“我这可不是拍马屁,我说实话呀!”吴晟笑呵呵说道。
宁晋川不跟吴晟继续纠结这问题,叮嘱道:“印刷出来的彩票,不要金额太大,弄一些五毛、一块的就行。”
“李金山的刮刮乐里面肯定没有大奖的,他舍不得。”
“前几天,他们可能发现不了,但时间一久,肯定会发现的。”
“他们会想办法出防伪措施,不管他们出什么样的防伪措施,都不会太难做,他们技术有限。”
“他们有防卫措施后,你们就把这些中奖的彩票卖给其他人,让那些普通人去兑奖。”
“按照中奖金额的百分之六十到八十卖。”
“要是被抓到,李金山那脾气肯定会打人的。”
吴晟眼前一亮:“对对对,那王八蛋肯定会打人,到时他们打人,谁还去买他们彩票,那不就黄了吗?”
“川哥,你这法子真是太好了,我们赚钱了,还能把李金山彩票给整黄,一箭双雕啊!”
宁晋川神色淡然,他的计划可不止于此:“别拍我马屁,去把事情做好。”
吴晟立刻起身:“川哥放心,一定办得漂漂亮亮,我现在就去找设备,买几张彩票回来,咱们照着做。”
张建文赶紧说道:“不要让外面那些堵路的混混看到,虽然他们看到应该也猜不到,李金山估计也不会跟他们说话,也要以防万一。”
外面堵路的都是刘利军的人,这些人算不上小弟,一部分是刘利军认识的,二是为了赚钱,通过层层关系介绍来的。
这些人跟刘利军都未必熟,就当一份工作在做,更别说认识李金山了。
在李金山看来,拿捏好刘利军,不就是拿捏住了千军万马么?
李金山那性格,现在越来越有钱,也不屑跟那些小混混打交道,只有他原本认识的一些小混混,他当成心腹一样,安排在售卖彩票的地方干活,这可是他的“大本营”,赚钱的主要途径。
至于新开的饭店,生意不怎么好,跟宁晋川以前的湘当有味比,差远了。
他开的铁匠铺也能赚一些钱。
这两个生意虽然都赚钱,但跟彩票一比,赚得少,他看不上,开店一是因为苍蝇再小也是肉;二是恶心宁晋川。
吴晟挥挥手:“知道!我现在弄好设备,等他们走了,我再偷偷弄过来。”
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宁晋川昨晚已经抽空把租赁合同写好,又叮嘱了宋小罗一番,最后将租金交给宋小罗。
宋小罗拿到租金和租赁合同,听了宁晋川一番叮嘱,直奔市里。
车上,宋小罗仔仔细细把租赁合同看了两遍,对他来说,就是一次学习的机会。
标准的租赁合同现在很少,大多都是写一个简易式的契约,甲把某处房子以多少价格出租给乙,顶多加上年限。
而宁晋川的合同里包含了水电缴纳方式、水电维修、房屋主体修缮、房租整改、意外事故责任承担,因为现在没有相关法律,如果是宁晋川导致失火,这应该是宁晋川赔偿,如果是第三方,比如一个小偷导致失火,小偷又赔不起,这个损失应该由谁来承担?
如果有相关法律,一般商铺租赁合同也就十来条,但宁晋川整整写了三十多条。
里面很多情况都是宋小罗完全没想到的,看了这一份合同,宋小罗心里只觉得,自己考虑事,跟宁晋川相比,简直就相差了十万八千里。
一个普通的租房子,宁晋川能想到这么多问题,如果不看这一份合同,他想破脑袋也想不出来。
虽然合同上写出来的情况,都是有可能发生的,生活中甚至发生过类似的事,只是不在租房上,而是发生在了其他事上。
让你归纳的时候,你就想不起这种可能,就好像中间有一层窗户纸,没有人帮你捅破,你的思考角度就是达不到那个位置。
当有人点拨你一句,你一拍大腿,大呼原来这么简单,我怎么就没想到呢?
宁晋川送走宋小罗后,去了一趟云尚休闲,距离云尚休闲不远的地方,就有七八个人守着,不准人来消费。
实际上大家都知道有人在这堵路,大家都不来玩了。
一开始,堵路的只有两个人,张建文、吴晟、宁红光、张顺成四个人没事就带人去围堵,抓住就打一顿泄愤,于是就增加到了七八个人。
宁晋川看了这些人一眼,转身进了云尚休闲。
张建文正给员工培训,该培训的其实都已经培训完了,目前最主要还是训练他们的一些服务仪态,比如怎么问好,怎么把东西递给客人等。
吴晟对这些事不感兴趣,自己在放映厅看电影,再喝点小酒,别提多爽。
张建文看到宁晋川,立刻打招呼:“川哥。”
“建文,把老吴叫过来,你们去做点事。”宁晋川说道。
张建文应了一声,让员工自己练习。
宁晋川也上了二楼办公室。
等张建文和吴晟上来的时候,吴晟有些心虚,毕竟他们没干活,在里面玩,还拿着工资呢。
虽然酒水他自己花钱买的,没有占便宜,但这工作态度,确实有点问题。
宁晋川看了吴晟一眼:“心虚啊?”
吴晟尴尬的笑着:“川哥,下次不会了。”
“没事,只要把事做好,消遣一下也没事。”宁晋川给张建文和吴晟递了烟,又说道:“给你们个任务。”
“这两天,你们弄一批跟李金山刮刮乐一样的彩票出来,全部是中奖的,然后安排人去兑奖。”
“他那些刮刮乐都是油印出来的,作假难度不大。”
吴晟一听,一拍大腿:“哎呀……这办法好啊!”
“我们早就应该去了,之前怎么没想到呢?”
“我现在就去找油印机,这次不坑死那王八蛋。”
说着,吴晟叼着烟就要去准备,他这人直肠子,憋不住。
“等下!”宁晋川略带训斥:“你这性格能不能改一改?毛毛躁躁,有什么事,也不多想一下,懵着脑袋就要去做。”
吴晟“嘿嘿”笑着,说道:“川哥,我是兴奋,这些日子太压抑了,偶尔打那些堵路的小混混出气也不来劲。挨打的是小混混,李金山屁事没有。”
“川哥刚说的这个办法,可是直接在李金山身上刮一块肉下来呀!”
“要说起来,还是川哥深谋远虑呢。”
宁晋川吸了口烟:“你什么时候还学会拍马屁了?”
“我这可不是拍马屁,我说实话呀!”吴晟笑呵呵说道。
宁晋川不跟吴晟继续纠结这问题,叮嘱道:“印刷出来的彩票,不要金额太大,弄一些五毛、一块的就行。”
“李金山的刮刮乐里面肯定没有大奖的,他舍不得。”
“前几天,他们可能发现不了,但时间一久,肯定会发现的。”
“他们会想办法出防伪措施,不管他们出什么样的防伪措施,都不会太难做,他们技术有限。”
“他们有防卫措施后,你们就把这些中奖的彩票卖给其他人,让那些普通人去兑奖。”
“按照中奖金额的百分之六十到八十卖。”
“要是被抓到,李金山那脾气肯定会打人的。”
吴晟眼前一亮:“对对对,那王八蛋肯定会打人,到时他们打人,谁还去买他们彩票,那不就黄了吗?”
“川哥,你这法子真是太好了,我们赚钱了,还能把李金山彩票给整黄,一箭双雕啊!”
宁晋川神色淡然,他的计划可不止于此:“别拍我马屁,去把事情做好。”
吴晟立刻起身:“川哥放心,一定办得漂漂亮亮,我现在就去找设备,买几张彩票回来,咱们照着做。”
张建文赶紧说道:“不要让外面那些堵路的混混看到,虽然他们看到应该也猜不到,李金山估计也不会跟他们说话,也要以防万一。”
外面堵路的都是刘利军的人,这些人算不上小弟,一部分是刘利军认识的,二是为了赚钱,通过层层关系介绍来的。
这些人跟刘利军都未必熟,就当一份工作在做,更别说认识李金山了。
在李金山看来,拿捏好刘利军,不就是拿捏住了千军万马么?
李金山那性格,现在越来越有钱,也不屑跟那些小混混打交道,只有他原本认识的一些小混混,他当成心腹一样,安排在售卖彩票的地方干活,这可是他的“大本营”,赚钱的主要途径。
至于新开的饭店,生意不怎么好,跟宁晋川以前的湘当有味比,差远了。
他开的铁匠铺也能赚一些钱。
这两个生意虽然都赚钱,但跟彩票一比,赚得少,他看不上,开店一是因为苍蝇再小也是肉;二是恶心宁晋川。
吴晟挥挥手:“知道!我现在弄好设备,等他们走了,我再偷偷弄过来。”
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