第一百六十五章 初到马达加斯加
大使说了一大堆计划,比如帮助学生申请奖学金,帮助u国人在法律上提供援助,诸如此类的一大堆计划和做法。但在我看来,这些都是表面的一些皮毛,不能真正的改变u国人在j国的收入问题,也不能解决长期在j国稳定生活的问题。以u国人的教育水平,基本都是初中水平,在任何国家,都不太可能做一些比较高收入的职业,所做的职业,都是零工性质,比如餐厅服务员,保姆,保洁员之类的,当然,并不是看不起这些职业,只是单纯从收入来计算,这些职业的收入确实是比较低的,稍有意外,就会导致生活困难,难以为继。
看着大使虽然很努力的做了很多事情,也是全心为u国人们考虑,做出的成绩不可忽略。但与我的想法还是相距太远。耐着性子听完大使的讲话,我开始谈出我自己的想法。
当然最核心的事情就是:买地。
为了解决u国的蔬菜水果问题,以及一些食品的保证。学基国在j国,购买大量土地。种植u国所需的水果蔬菜。这个事情,需要大使用国家的名义出面,跟j国领导进行沟通。直接砸一大笔现金,真金白银,用来买一大片土地。
另外,我还想在主要的几个城镇附近,再购买几大块土地,用于建筑商业区和住宅区。提供给u国人在这些城镇的居住和生意。面积当然越大越好,越近城镇越好。如果能买到土地,我来提供购买土地的资金和建设费用。这样的话,u国人在j国,就有了自己的住房,有自己的店铺,不管做生意还是上学,都有一个依靠,至少不用每个月给阿三房租,也不用交阿三的店铺的租金。可以自己做老板,卖点生活用品也好,这样就有一份稳定长期的收入来源。
大使听了我的想法,嘴巴张得大大的,显然,被我这么大的想法给吓住了。十几分钟都没有回过神了。这些事情,是他连想都不敢想的,因为这需要投入大量的资金,按之前u国的收入水平,就算掏空国家预算,也很难做到这一点。当然,如果能做到这一点,对u国来说是一个非常重大的好消息。特别是对在j国生活的u国人来说,更是天大的好消息。只是,这些只能出现在梦中的场景,真的会到来吗?如果不是因为我,可能这永远都只是一场梦。
等大使回过神来,紧紧的握住我的手,不愿放开,口中好听的话不断说出,都有点献媚的意思了。
接下来,我跟大使商量具体事情,怎么跟j国领导谈判,要拿靠近海边的土地,一方面比较适合用船运输到u国,陆路交通倒要求没那么高,不太需要交通方便的地方。另一方面也是偏僻的地方,面积大,而且便宜。我是希望能拿下更大的地方,为以后的种植提供更宽阔的土地。毕竟土地是不可再生资源,趁早拿下大片土地,那以后想种什么就种什么,想养什么就养什么。土地是一切种植养殖的基础。
资金方面,我给大使五千万美金的预算,能拿下越多土地越好。国与国之前的买卖土地,除了主权问题不方便谈之外,其他的都比较好谈条件,比如土地的永久使用权,还有这片土地的一些自治权。税收减免,海关宽松政策等。这也是我要用u国名义去谈,而不是我个人身份去谈的原因。我再有钱,名义上也只是一个私人的名义,跟国家名义完全是不可比较的。反正大使在j国也这么久,也清楚j国的情况,他代表u国去谈判最好不过,能争取到更多的优惠。
事关重大,和大使一直沟通到很晚,才在使馆里睡下。次日,我联系王霞,准备五千万美金,随时准备打款购买j国土地。我只负责出钱出主意,具体的事情,由大使去做就可以了。
大使也是兴奋,兴冲冲的带着几个部下,去找j国领导沟通去了。我不是使馆人员,也不是公职人员,就不方便参与,就留在使馆。
一个上午,我就在使馆看地图,看j国的哪些地方适合购买,在哪里建商业区比较好,以及听使馆的人说明j国的情况,u国人主要集中在哪些区域,有多少学生,有多少商人,收入情况和租房情况等。我大概心中有数,在地图上,画出几片区域,让工作人员等大使回来后告诉他,这几个区域尽量优先拿下。面积是越大越好。不要太考虑现在的交通情况和土地情况,先拿下再说。以我富纳房地产开发公司的建设能力,只要资金没问题,那建起来是没有任何问题,基建狂魔的名声不是白叫的,建房子那是拿手好戏。
离飞机起飞还有一个小时的时候,大使回来了,告诉我首次沟通的一些情况,从j国的一些领导的反应来看,应该是没有大问题的,既然能卖十几平方公里给基国,作为临国的u国,自然也是能卖的,只是多少面积多少钱的问题。而且在城镇附近购买土地,也算是在j国建设了,j国虽然在政策上,会有税收优惠,但不管怎么计算,也是有很多好处的,至少gdp是提高了,而且丰富了j国的经济,从很多方面都是有很大好处的。
听到这个好消息,虽然在我的意料之中,却还是很激动。如果能在j国购买大量土地,我就拥有这些土地了,做个包租公,每个月有稳定的租金收入,也是不错的。
另一方面,可以自己种植农作物和水果,养殖一些鸡鸭牛羊之类的,就不用花大价钱在市场上购买了,不单是新鲜无农药,成本还便宜,也不用太担心这些物资的价格波动,长期稳定供应,一举多得。这是一次大投入,未来百年都稳定产出的事业。对于富纳岛未来长久的生活都产生深远影响。
于是我就让大使放心去谈,五千万美金资金我已经准备好了,让大使尽管放心大胆去谈,价格压低一些,优惠争取多一些,政策方面也争取多一些权益。如果能争取到一些牌照就更好了,到时我的银行、实体店、u票平台、旅游等诸多产业,也有机会在j国开展,那发展空间就更大了。
大使热血澎湃,给我保证一定会尽最大努力,谈判一个最好的方案和结果。
虽然是以u国名义去谈,但实际上,是我全额出资,未来也算是我的私人领地,但这对u国来说却是实实在在的好处,因为种植的蔬菜水果,也是运回u国,他们也是能品尝到种类丰富新鲜生态的蔬菜水果。在j国建的建筑,也基本是先考虑u国人入住和经营店铺,所以受益最大的是u国人。将一举解决u国人在j国多年来窘迫的现象,生活状态的改善,经济收入的大幅提高,在j国的自尊心自信心也会提高,就更加抬头挺胸做人,快快乐乐生活。
所以,这一次的谈判就至关重要。大使也自知责任重大,就诸多问题跟我探讨,一直送我到上飞机之前,还一直跟我讨论各种细节。直到被空姐赶离飞机。才恋恋不舍地离开。
飞机起飞后,我就在座位上开始眯着眼睛休息,主要也可能是j国的空姐,也是大妈级别,实在是不敢恭维。另外也是昨晚跟部长聊得太晚了,休息不足。
部长给我买的机票,是算准了时间,在奥国下飞机后,在机场待了二个小时,就又转机飞住马达加斯加的飞机了。旅程遥远,正好是用来补觉。一觉睡醒,就到马达加斯加的机场了,外国的名字都比较长,我也懒得记,反正走出机场,就看到林兄弟举着牌子在等我了。因为在视频里见过面,所以很容易确认。就带着我上了车,开车前往这次想要承包的那个地方。
马达加斯加也是一个发展中国家,我对这个国家是直观的印象,就是侣行的里拍的视频,到处都是森林,到处都是野生动物,还有很特殊的一些动物,那个跟手掌一样大小的猴子,实在是太可爱了。对于树木的印象,当然是我这次受益最大的红木,当国内和接壤的几个国家的红木基本都被砍伐殆尽的情况下,在远离国内的f州的这一个大岛,却还保留着大量的红木,这个是最吸引我的地方。红木的珍稀和高昂的价格,以及红木高贵持久的性质,千年不腐的特性,在这段时间里都深深的吸引了我。
从马达加斯加运到富纳岛的那批红木,大部分都将做成五千张书桌和讲台。因为红木的稀缺,也只是桌子的最上面一层是红木。即使这样,也足够让人震撼了。在这么高贵的桌子上写字,都感觉精神倍增,心态都变得更好。按现在市场价来计算的话,每台桌子的价格,都超过一万元了。
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看着大使虽然很努力的做了很多事情,也是全心为u国人们考虑,做出的成绩不可忽略。但与我的想法还是相距太远。耐着性子听完大使的讲话,我开始谈出我自己的想法。
当然最核心的事情就是:买地。
为了解决u国的蔬菜水果问题,以及一些食品的保证。学基国在j国,购买大量土地。种植u国所需的水果蔬菜。这个事情,需要大使用国家的名义出面,跟j国领导进行沟通。直接砸一大笔现金,真金白银,用来买一大片土地。
另外,我还想在主要的几个城镇附近,再购买几大块土地,用于建筑商业区和住宅区。提供给u国人在这些城镇的居住和生意。面积当然越大越好,越近城镇越好。如果能买到土地,我来提供购买土地的资金和建设费用。这样的话,u国人在j国,就有了自己的住房,有自己的店铺,不管做生意还是上学,都有一个依靠,至少不用每个月给阿三房租,也不用交阿三的店铺的租金。可以自己做老板,卖点生活用品也好,这样就有一份稳定长期的收入来源。
大使听了我的想法,嘴巴张得大大的,显然,被我这么大的想法给吓住了。十几分钟都没有回过神了。这些事情,是他连想都不敢想的,因为这需要投入大量的资金,按之前u国的收入水平,就算掏空国家预算,也很难做到这一点。当然,如果能做到这一点,对u国来说是一个非常重大的好消息。特别是对在j国生活的u国人来说,更是天大的好消息。只是,这些只能出现在梦中的场景,真的会到来吗?如果不是因为我,可能这永远都只是一场梦。
等大使回过神来,紧紧的握住我的手,不愿放开,口中好听的话不断说出,都有点献媚的意思了。
接下来,我跟大使商量具体事情,怎么跟j国领导谈判,要拿靠近海边的土地,一方面比较适合用船运输到u国,陆路交通倒要求没那么高,不太需要交通方便的地方。另一方面也是偏僻的地方,面积大,而且便宜。我是希望能拿下更大的地方,为以后的种植提供更宽阔的土地。毕竟土地是不可再生资源,趁早拿下大片土地,那以后想种什么就种什么,想养什么就养什么。土地是一切种植养殖的基础。
资金方面,我给大使五千万美金的预算,能拿下越多土地越好。国与国之前的买卖土地,除了主权问题不方便谈之外,其他的都比较好谈条件,比如土地的永久使用权,还有这片土地的一些自治权。税收减免,海关宽松政策等。这也是我要用u国名义去谈,而不是我个人身份去谈的原因。我再有钱,名义上也只是一个私人的名义,跟国家名义完全是不可比较的。反正大使在j国也这么久,也清楚j国的情况,他代表u国去谈判最好不过,能争取到更多的优惠。
事关重大,和大使一直沟通到很晚,才在使馆里睡下。次日,我联系王霞,准备五千万美金,随时准备打款购买j国土地。我只负责出钱出主意,具体的事情,由大使去做就可以了。
大使也是兴奋,兴冲冲的带着几个部下,去找j国领导沟通去了。我不是使馆人员,也不是公职人员,就不方便参与,就留在使馆。
一个上午,我就在使馆看地图,看j国的哪些地方适合购买,在哪里建商业区比较好,以及听使馆的人说明j国的情况,u国人主要集中在哪些区域,有多少学生,有多少商人,收入情况和租房情况等。我大概心中有数,在地图上,画出几片区域,让工作人员等大使回来后告诉他,这几个区域尽量优先拿下。面积是越大越好。不要太考虑现在的交通情况和土地情况,先拿下再说。以我富纳房地产开发公司的建设能力,只要资金没问题,那建起来是没有任何问题,基建狂魔的名声不是白叫的,建房子那是拿手好戏。
离飞机起飞还有一个小时的时候,大使回来了,告诉我首次沟通的一些情况,从j国的一些领导的反应来看,应该是没有大问题的,既然能卖十几平方公里给基国,作为临国的u国,自然也是能卖的,只是多少面积多少钱的问题。而且在城镇附近购买土地,也算是在j国建设了,j国虽然在政策上,会有税收优惠,但不管怎么计算,也是有很多好处的,至少gdp是提高了,而且丰富了j国的经济,从很多方面都是有很大好处的。
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另一方面,可以自己种植农作物和水果,养殖一些鸡鸭牛羊之类的,就不用花大价钱在市场上购买了,不单是新鲜无农药,成本还便宜,也不用太担心这些物资的价格波动,长期稳定供应,一举多得。这是一次大投入,未来百年都稳定产出的事业。对于富纳岛未来长久的生活都产生深远影响。
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所以,这一次的谈判就至关重要。大使也自知责任重大,就诸多问题跟我探讨,一直送我到上飞机之前,还一直跟我讨论各种细节。直到被空姐赶离飞机。才恋恋不舍地离开。
飞机起飞后,我就在座位上开始眯着眼睛休息,主要也可能是j国的空姐,也是大妈级别,实在是不敢恭维。另外也是昨晚跟部长聊得太晚了,休息不足。
部长给我买的机票,是算准了时间,在奥国下飞机后,在机场待了二个小时,就又转机飞住马达加斯加的飞机了。旅程遥远,正好是用来补觉。一觉睡醒,就到马达加斯加的机场了,外国的名字都比较长,我也懒得记,反正走出机场,就看到林兄弟举着牌子在等我了。因为在视频里见过面,所以很容易确认。就带着我上了车,开车前往这次想要承包的那个地方。
马达加斯加也是一个发展中国家,我对这个国家是直观的印象,就是侣行的里拍的视频,到处都是森林,到处都是野生动物,还有很特殊的一些动物,那个跟手掌一样大小的猴子,实在是太可爱了。对于树木的印象,当然是我这次受益最大的红木,当国内和接壤的几个国家的红木基本都被砍伐殆尽的情况下,在远离国内的f州的这一个大岛,却还保留着大量的红木,这个是最吸引我的地方。红木的珍稀和高昂的价格,以及红木高贵持久的性质,千年不腐的特性,在这段时间里都深深的吸引了我。
从马达加斯加运到富纳岛的那批红木,大部分都将做成五千张书桌和讲台。因为红木的稀缺,也只是桌子的最上面一层是红木。即使这样,也足够让人震撼了。在这么高贵的桌子上写字,都感觉精神倍增,心态都变得更好。按现在市场价来计算的话,每台桌子的价格,都超过一万元了。
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