第二十五章设计海上建学校
马医生贴出一段网络资料,说:“我听新闻里报道,说有企业家或明星,捐一间希望小学,至少也有十间课室和老师宿舍及办公室,课室有课桌椅子讲台黑板风扇之类的,还有一个操场,能打蓝球,做操,跑步和一些体育活动。这样一个完整的小学也就捐五六十万而已。当然这个价格是没有算土地费用和老师工资的,希望小学的土地都是国家政策扶持的,不用钱。老师也是国家统筹的,有很多志愿者。”
周教授继续讲解:“大家还知道另一个著名的水城,在水里建立城市。叫威尼斯,我也有所研究,那里的建筑成本,也只比在陆地上建房子略微贵了一些,主要是地基部分,需要打比较深的柱在水里。”
李老板松了口气说:“是啊,既然能建成城市,那么多房子,说明这种建筑方式不可能太贵,不然就只有有钱人去建,也不可能都是有钱人,也就不可能有这么大面积的水上房子。”
周教授给大家分析说明:“在海上建房子,最重要的是地方,就是在哪里建。其中最最重要的是地基,离海平面越近就越容易建造,成本也就越低。如果海底离水面只有二三米的话,那跟在陆地建房子没太大区别。这就很容易建造,成本也低。”
我听了之后,在电脑上查看我当时旅游时的相片,发现有很多相片是拍向海边的,那里的水位很浅,甚至走出去近百米远,人都可以直接走过去,也就是一米多高的水位。很符合要求。
我把相片展示给大家看,当看到近百米外的海上,还站着一个当地人在那里捕鱼时,大家都欣喜若狂,这也太容易了吧。这哪是海上建房子,跟陆地上建房子也没啥区别了。
一阵哈哈大笑之后,大家都显得信心十足,显然,最大的土地问题可以说解决了。建学校有了可行性。
参考卫星地图和我拍的海边的相片,大家开始文化讨论,学校,要建在哪个地方,要建几栋楼,每栋楼要多大面积,要建多少层,要建哪些房间,甚至是要买什么家具、装修风格。一时间每个人都滔滔不绝的说起学校的建设来。
作为学校建筑学科的周教授,自然是我们的权威,当大家吵吵嚷嚷表达了自己对学校的建设看法后,周教授开始说出自己的看法:“我觉得这个海上学校呢,跟我们陆地的学校不同,所以建筑上,最好是建造出自己的特点,作为校园,建筑也是一个很重要的方面,漂亮的校园,也会让家长更加喜欢,学生在美丽的校园里学习,心态也上也更自豪,培养出来的自信心,这是很重要的。”
杨老板赞成的说:“是啊,象我国的最顶尖学府,里面的学生出来社会上,跟别人说起校园里的未名湖,那是相当的骄傲,学校有历史传承的建筑,也是让学生感觉很自豪。这也激励着无数学子想考上这所顶尖学府。”
周教授提出观点:“学生的建筑要有特色,如果与其他所有学校的建筑都不一样,那确实是可以建立起独一无二的影响力,经过时间的发酵,让全世界一说到学校的名字,就想起学校的建筑,一看到建筑图片,就自然和这个学校的知名度和学术研究联系在一起。也能让老师和学生对学校产生更多的凝聚力和归属感。”
周教授接着说:“其实我们这个性质的学校,是以一个班一个班组成的。按照留学的政策,只需要在国外学习二年,也就是一个班,可能就在这个学校里上二年的学。跟传统意义的学校是差别的。那建筑上,也可以是以班为单位建立。”
李老板反问道:“周教授的意思是一个班就一栋建筑?”
周教授点头说道:“是这个意思,你看一下国内外,基本都是一栋教室楼,容纳很多班级,因为那样建筑从成本上来说,相对比较便宜,基础只需要建好,上面建很多层楼,不单节省土地资源,也降低每个课室的建筑成本。另外,对学校的管理也是比较容易。”
“我刚才看了卫星图片和相片,如果u国的领导层允许,这一大片海,现在都是没人,也没有开发,面积很大。所以不用考虑土地资源的面积问题。另外,因为这个地方是珊瑚礁,不如大陆的土地这么结实,承受可能没么大,也就是一个地方建筑如果建得太大太高,恐怕地基承受不住,会有安全风险。”
杨老板在纸上大概画了个草图分析说:“如果一个班级一栋房子,那建筑占地面积一百多平方就够了。课室是一层,宿舍要二层,男生一层,女生一层。另外还需要一层,教师宿舍、办公室、食堂之类的。四层就能满足一个班级所有的需求了。”
马医生听了笑着说:“你们这哪是建学校啊,这明显就是别墅嘛。我现在的别墅,也是三层半,一楼客厅和客房保姆房,二楼家人住,三楼是娱乐场所,家庭影院、桌球室、书房之类的。四楼半层建筑,空了半层搞些绿化,没事的时候,在四楼夏天吹吹风,冬天晒晒太阳。种种菜什么的。”
李老板抱拳对马医生说:“你这别墅不错啊,花了多少钱买的啊?我要是这段时间把新的流水线弄好,资金回笼了,也去买一栋。”
马医生耸耸肩:“这虽然也说是海边别墅,其实离海水还有一公里路程,在四楼往海边看,也只能看到一条线的海景,当初被售楼的业务员哄了,说是一线海景别墅,结果真的只能看到一点点的海景。就这样,花了我一千多万买的。我买了好几年了,现在涨价到二千多万了。”
杨老板哈哈一笑:“都是地价贵,如果算建筑成本,你那大概四百个平方,钢劲水泥这些加起来,建筑成本也不过就几十万,加装修也一百万多点足够了。”
马医生一阵肉疼:“谁说不是呢,加上海景这两个字,就得涨好几倍的价格。”
杨老板搬出名言:“是啊,买房子其实就是买地段,建筑不值钱,地段才值钱。就象那位亚洲首富说的,房地产最重的三点就是地段、地段、还是地段。”
李老板摊出二个手掌,看向一只手掌说:“照你这个别墅的价格,才看一点点海景并且离海还一公里,都卖一千多万”
再看向另一只手掌:“那在u国要建的这学校,一栋房子直接建在海里,并且三百六十度都是海景,还不卖上亿啊,天价别墅了。”
马医生伸出食指摇了摇,不同意说道:“要是在国内能这样建房子,那肯定能卖上亿啊,只是那边人少,离其他国家远,可能不会有很多人去这个地方买房子。”
杨老板提高一个声调,高兴的说道:“你们这么一说,我都有点想去这个地方建别墅来住了。这海景也太诱人了吧。热带地区,终年阳光,海里资源这么丰富,钓鱼是最好玩的了,我最喜欢的户外活动就是钓鱼。那到饭点了就钓条鱼上来,最新鲜了。还是纯野生的。这天天海鲜的,一年光是吃海鲜都吃回建房子的成本了。”
马医生拿出医生的架势,专业的说道:“海鲜确实对人体很有好处,很多海产品里含有对人体非常有益的成份。只是海鲜太贵了,而且现在在市场上买到的海鲜,大多数都是养殖的,在养殖过程中加了很多抗生素等药物,吃到人体对身体不好。这也没办法,跟蔬菜打了太多农药是一个道理。现在很多病都是因为这些化学药剂导致的,特别是一些慢性病,毒素在人体内积累多了,人就生病了。”
李老板咽了咽口手,羡慕的说道:“照你这么说,那过去留学的学生可就太幸福了吧,每天都可以吃到新鲜的野生海鲜,还是没有污染海域的,这卖到国内的话,那可都是天价,有价无市的那种,有钱也不一定买得到。这伙食,别说学生了,就是我们这些做老板,也不可能天天吃得到啊。这哪里还是辛苦的留学,简直就是豪华假期啊。”
杨老板想起现在形势,担忧的说道:“现在每年海鲜价格都在上涨,加上污染严重,海鱼资源被绝户网灭绝了,绝户网的网眼,连再小的鱼都逃脱不了,甚至有专家说,五十年后,餐桌上就再也没有海鲜了。当然,人工养殖的还是有,野生的,别说五十年后了,现在都已经在普通百姓的餐桌上消失了。”
赵教授笑着说道:“要是这么漂亮的三百六十度海景课室建起来,天天还能吃到各种野生海鲜,说得我都有点想去这里教师了。只是我是大学教授,不是中学老师,有点可惜了。”
杨老板也笑着说:“你们都不要拦着我,我要过去建别墅。建不成别墅,给我一个房间也行。这也太让人羡慕了吧。”
李老板挑衅地说道:“杨老板你过去干嘛?人家这是学校,赵教授过去教书还说得通,你这有什么好教学生的?给你一张中学的试题,你恐怕连二十分都答不出来吧。”
杨老板不服气但又无奈的说:“我,我能教……”停顿了一下,想了又想,无奈说道:“好象我也确实不是做老师的料,也不能过去做保洁阿姨吧。做饭的校工我也做不来啊。看来这没有我的职位啊,没我发挥本事的地方。我也只懂得做做生意赚赚钱。”
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周教授继续讲解:“大家还知道另一个著名的水城,在水里建立城市。叫威尼斯,我也有所研究,那里的建筑成本,也只比在陆地上建房子略微贵了一些,主要是地基部分,需要打比较深的柱在水里。”
李老板松了口气说:“是啊,既然能建成城市,那么多房子,说明这种建筑方式不可能太贵,不然就只有有钱人去建,也不可能都是有钱人,也就不可能有这么大面积的水上房子。”
周教授给大家分析说明:“在海上建房子,最重要的是地方,就是在哪里建。其中最最重要的是地基,离海平面越近就越容易建造,成本也就越低。如果海底离水面只有二三米的话,那跟在陆地建房子没太大区别。这就很容易建造,成本也低。”
我听了之后,在电脑上查看我当时旅游时的相片,发现有很多相片是拍向海边的,那里的水位很浅,甚至走出去近百米远,人都可以直接走过去,也就是一米多高的水位。很符合要求。
我把相片展示给大家看,当看到近百米外的海上,还站着一个当地人在那里捕鱼时,大家都欣喜若狂,这也太容易了吧。这哪是海上建房子,跟陆地上建房子也没啥区别了。
一阵哈哈大笑之后,大家都显得信心十足,显然,最大的土地问题可以说解决了。建学校有了可行性。
参考卫星地图和我拍的海边的相片,大家开始文化讨论,学校,要建在哪个地方,要建几栋楼,每栋楼要多大面积,要建多少层,要建哪些房间,甚至是要买什么家具、装修风格。一时间每个人都滔滔不绝的说起学校的建设来。
作为学校建筑学科的周教授,自然是我们的权威,当大家吵吵嚷嚷表达了自己对学校的建设看法后,周教授开始说出自己的看法:“我觉得这个海上学校呢,跟我们陆地的学校不同,所以建筑上,最好是建造出自己的特点,作为校园,建筑也是一个很重要的方面,漂亮的校园,也会让家长更加喜欢,学生在美丽的校园里学习,心态也上也更自豪,培养出来的自信心,这是很重要的。”
杨老板赞成的说:“是啊,象我国的最顶尖学府,里面的学生出来社会上,跟别人说起校园里的未名湖,那是相当的骄傲,学校有历史传承的建筑,也是让学生感觉很自豪。这也激励着无数学子想考上这所顶尖学府。”
周教授提出观点:“学生的建筑要有特色,如果与其他所有学校的建筑都不一样,那确实是可以建立起独一无二的影响力,经过时间的发酵,让全世界一说到学校的名字,就想起学校的建筑,一看到建筑图片,就自然和这个学校的知名度和学术研究联系在一起。也能让老师和学生对学校产生更多的凝聚力和归属感。”
周教授接着说:“其实我们这个性质的学校,是以一个班一个班组成的。按照留学的政策,只需要在国外学习二年,也就是一个班,可能就在这个学校里上二年的学。跟传统意义的学校是差别的。那建筑上,也可以是以班为单位建立。”
李老板反问道:“周教授的意思是一个班就一栋建筑?”
周教授点头说道:“是这个意思,你看一下国内外,基本都是一栋教室楼,容纳很多班级,因为那样建筑从成本上来说,相对比较便宜,基础只需要建好,上面建很多层楼,不单节省土地资源,也降低每个课室的建筑成本。另外,对学校的管理也是比较容易。”
“我刚才看了卫星图片和相片,如果u国的领导层允许,这一大片海,现在都是没人,也没有开发,面积很大。所以不用考虑土地资源的面积问题。另外,因为这个地方是珊瑚礁,不如大陆的土地这么结实,承受可能没么大,也就是一个地方建筑如果建得太大太高,恐怕地基承受不住,会有安全风险。”
杨老板在纸上大概画了个草图分析说:“如果一个班级一栋房子,那建筑占地面积一百多平方就够了。课室是一层,宿舍要二层,男生一层,女生一层。另外还需要一层,教师宿舍、办公室、食堂之类的。四层就能满足一个班级所有的需求了。”
马医生听了笑着说:“你们这哪是建学校啊,这明显就是别墅嘛。我现在的别墅,也是三层半,一楼客厅和客房保姆房,二楼家人住,三楼是娱乐场所,家庭影院、桌球室、书房之类的。四楼半层建筑,空了半层搞些绿化,没事的时候,在四楼夏天吹吹风,冬天晒晒太阳。种种菜什么的。”
李老板抱拳对马医生说:“你这别墅不错啊,花了多少钱买的啊?我要是这段时间把新的流水线弄好,资金回笼了,也去买一栋。”
马医生耸耸肩:“这虽然也说是海边别墅,其实离海水还有一公里路程,在四楼往海边看,也只能看到一条线的海景,当初被售楼的业务员哄了,说是一线海景别墅,结果真的只能看到一点点的海景。就这样,花了我一千多万买的。我买了好几年了,现在涨价到二千多万了。”
杨老板哈哈一笑:“都是地价贵,如果算建筑成本,你那大概四百个平方,钢劲水泥这些加起来,建筑成本也不过就几十万,加装修也一百万多点足够了。”
马医生一阵肉疼:“谁说不是呢,加上海景这两个字,就得涨好几倍的价格。”
杨老板搬出名言:“是啊,买房子其实就是买地段,建筑不值钱,地段才值钱。就象那位亚洲首富说的,房地产最重的三点就是地段、地段、还是地段。”
李老板摊出二个手掌,看向一只手掌说:“照你这个别墅的价格,才看一点点海景并且离海还一公里,都卖一千多万”
再看向另一只手掌:“那在u国要建的这学校,一栋房子直接建在海里,并且三百六十度都是海景,还不卖上亿啊,天价别墅了。”
马医生伸出食指摇了摇,不同意说道:“要是在国内能这样建房子,那肯定能卖上亿啊,只是那边人少,离其他国家远,可能不会有很多人去这个地方买房子。”
杨老板提高一个声调,高兴的说道:“你们这么一说,我都有点想去这个地方建别墅来住了。这海景也太诱人了吧。热带地区,终年阳光,海里资源这么丰富,钓鱼是最好玩的了,我最喜欢的户外活动就是钓鱼。那到饭点了就钓条鱼上来,最新鲜了。还是纯野生的。这天天海鲜的,一年光是吃海鲜都吃回建房子的成本了。”
马医生拿出医生的架势,专业的说道:“海鲜确实对人体很有好处,很多海产品里含有对人体非常有益的成份。只是海鲜太贵了,而且现在在市场上买到的海鲜,大多数都是养殖的,在养殖过程中加了很多抗生素等药物,吃到人体对身体不好。这也没办法,跟蔬菜打了太多农药是一个道理。现在很多病都是因为这些化学药剂导致的,特别是一些慢性病,毒素在人体内积累多了,人就生病了。”
李老板咽了咽口手,羡慕的说道:“照你这么说,那过去留学的学生可就太幸福了吧,每天都可以吃到新鲜的野生海鲜,还是没有污染海域的,这卖到国内的话,那可都是天价,有价无市的那种,有钱也不一定买得到。这伙食,别说学生了,就是我们这些做老板,也不可能天天吃得到啊。这哪里还是辛苦的留学,简直就是豪华假期啊。”
杨老板想起现在形势,担忧的说道:“现在每年海鲜价格都在上涨,加上污染严重,海鱼资源被绝户网灭绝了,绝户网的网眼,连再小的鱼都逃脱不了,甚至有专家说,五十年后,餐桌上就再也没有海鲜了。当然,人工养殖的还是有,野生的,别说五十年后了,现在都已经在普通百姓的餐桌上消失了。”
赵教授笑着说道:“要是这么漂亮的三百六十度海景课室建起来,天天还能吃到各种野生海鲜,说得我都有点想去这里教师了。只是我是大学教授,不是中学老师,有点可惜了。”
杨老板也笑着说:“你们都不要拦着我,我要过去建别墅。建不成别墅,给我一个房间也行。这也太让人羡慕了吧。”
李老板挑衅地说道:“杨老板你过去干嘛?人家这是学校,赵教授过去教书还说得通,你这有什么好教学生的?给你一张中学的试题,你恐怕连二十分都答不出来吧。”
杨老板不服气但又无奈的说:“我,我能教……”停顿了一下,想了又想,无奈说道:“好象我也确实不是做老师的料,也不能过去做保洁阿姨吧。做饭的校工我也做不来啊。看来这没有我的职位啊,没我发挥本事的地方。我也只懂得做做生意赚赚钱。”
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