第292章 魏洪眼中的差距
“听说是这段时间经常往老城区跑,尤其是护城河边的那块自建房,他和白承恩两个人几乎每天都去。”
魏琛站在一旁说道。
魏洪听后轻笑一声:“果然还是用了天鹅湖那块地,真是作死。”
魏琛道:“爸,看样子一切尽在你的掌握。”
魏洪点头道:“除了那块地,他也没有别的可以用。但要是用了那块地,就得掏大把的钱给县政府做市政工程,到时候再做地产已经是强弩之末,就别提跟我们竞争了。”
刘为民听后上前一步道:“魏总,江洋和老白他们的实力跟您悬殊那么大,何必一直盯着他们啊……”
魏洪眉间一挑,有些不高兴的道:“怎么?这五六亿的绿洲花园还抵不过你们那点兄弟情?刘总,我劝你脑子清醒一点,人这辈子要是站错了队,可就什么都完了。”
刘为民一怔道:“魏总,我不过是随口问问。我只关心生意和钱,至于你和他们的恩怨,我是不会参与的,也不想参与。”
“你以为你躲的掉吗?”
魏洪转身看着刘为民道:“别天真了,当你拿着这块地过来找到我的时候,就应该明白接下来要发生什么。江洋是个有野心的人,房地产这块肥肉,他是不可能不吃的。两家交锋在所难免,所以你必须站队。”
刘为民脸色有些难看,几秒钟后点点头道:“明白。”
魏琛看着正在渐渐崛起的绿洲花园若有所思,问道:“爸,我有一点搞不明白,为什么你和江洋突然全部要进入房地产行业?我们明明可以和平共处的。”
魏洪道:“自从上年出T了那份文件以后,取消了分房制度,老百姓再想有房子住就只能自己盖了。儿子,你知道这意味着什么吗?”
魏琛道:“我看现在大家都在自己建房子,买楼房的还是少啊。”
魏洪摇头:“新城市面貌的改革在所难免,无论是哪里,城市要想有翻天覆地的变化,就必须要清除大量的自建房,而房子也会逐渐的商品化,不仅可以买来住,甚至还可以用它来进行交易。生活越来越好了,百姓也会越来越富裕,大量的人从农村涌向城市,这就是一个信号。”
“您的意思是说,以后石山县也会跟华洲一样,到处都是楼房?”
魏琛惊讶。
魏洪点头:“是的,而且我可以肯定的说,不仅是我,马上会有很多人也能看到这一点。真正的大时代要来了,谁先站住脚跟拿下市场头一个份额,谁就是这个行业的领导者。”
魏琛有些担忧:“爸,您说的这些,那个江洋是不是也想到了?”
魏洪看向远方:“他和白承恩不惜抵押所有的资产也要涉足于这个行业,从某种意义上来说,他一定嗅到了什么味道。”随后沉声道:“我担心的不是这个。”
魏琛和刘为民对视一眼,有些疑惑的看向魏洪。
魏洪深吸一口气道:“我之所以能够知道这些,是因为魏家在京都有很多的关系,靠日积月累以及每年两三百万的费用才能砸出来这些信息。但是那个江洋呢,他的背后到底有谁在指点呢……”
魏琛听后轻声道:“其实这个江洋要是能给魏家做事,倒是个不可多得的人才,只可惜……”
魏洪眼角闪过一抹狠辣:“机会已经给他的了,是他自己不懂的珍惜。年轻人总是这样,不栽几个大跟头,他就永远不知道这个世界上有一种东西,叫差距。”
……
石山县,唐人冷饮厂会议室。
江洋坐在会议桌尽头的椅子上,白承恩在侧旁听。
周浩的身体恢复的差不多了,坐在凳子上汇报情况:“截止到1998年年底大年三十晚上八点,唐人特饮的净利润是973万,岚酒的净利润是926万,其中,跟华丰食品厂合作的能量套装的净利润突破300万,共计2199万元。其中,宿舍区、利民街办公楼、厂房扩建,红星公司、机械设备等专项资金共投入1832万元,外面尚未清算的债务约711万元,年度情况就是这样。”
江洋手指轻轻在桌面敲打。
得!
合着上年算下来不仅没赚到手里多少钱,还倒贴了几百万的债务出去。
不过也难怪,后面的那几样投资都是非常有必要的,毕竟都是公司的实体资产,说到底,也都是自己赚来的。
见周浩汇报完,徐志高道:“目前七个县城的分公司已经初现规模,销量逐渐稳定,平均每天的利润在12万元左右。唐人特饮和岚酒的渗透率很高,基本上县城和农村都有咱们的产品,反应和口碑都还不错。”
李燕道:“剩下的700多万债务里,大头主要是苏万年那里的,另外,广州机械厂那里还有近八百多万的费用,但这笔钱由七家分公司平摊,就没有划到唐人实业里来。”
江洋听后点头道:“分公司的利润以偿还债务优先。从现在起,唐人实业的财务部门要注意,专款专用,不能随意调动。分公司需要资金周转,手续流程一定要健全,不能留下糊涂账。”
李燕道:“知道了江总,现在分公司的贷款已经下来了,您看股权的变更是不是要重新做一下调整?”
关于这点,李燕早就想说的。
前段时间为了办理贷款,分公司的股权架构和法人代表分别找了七个不同的人来完成的,这样一来,每一家公司都是独立的,从华洲银行走流程也比较好走些。
江洋想了想,说道:“不太妥当,用公司抵押贷了款后,华洲银行应该会有人盯着企业的,贸然变更会引起他们的注意和猜疑,现在这个节骨眼上,没必要。”
李燕点头:“也是,那就先放在那里,等需要变更的时候您告诉我。”
江洋喝口水道:“今天把大家叫过来开会,不是冷饮厂的事,也不是酒厂的事。”
众人面面相觑。
江洋道:“公司的人事规划有个全新的调整,各个部门的分工和任务也会跟之前有点变化,所以接下来我说的话,各位最好可以拿笔记一下。”
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魏琛站在一旁说道。
魏洪听后轻笑一声:“果然还是用了天鹅湖那块地,真是作死。”
魏琛道:“爸,看样子一切尽在你的掌握。”
魏洪点头道:“除了那块地,他也没有别的可以用。但要是用了那块地,就得掏大把的钱给县政府做市政工程,到时候再做地产已经是强弩之末,就别提跟我们竞争了。”
刘为民听后上前一步道:“魏总,江洋和老白他们的实力跟您悬殊那么大,何必一直盯着他们啊……”
魏洪眉间一挑,有些不高兴的道:“怎么?这五六亿的绿洲花园还抵不过你们那点兄弟情?刘总,我劝你脑子清醒一点,人这辈子要是站错了队,可就什么都完了。”
刘为民一怔道:“魏总,我不过是随口问问。我只关心生意和钱,至于你和他们的恩怨,我是不会参与的,也不想参与。”
“你以为你躲的掉吗?”
魏洪转身看着刘为民道:“别天真了,当你拿着这块地过来找到我的时候,就应该明白接下来要发生什么。江洋是个有野心的人,房地产这块肥肉,他是不可能不吃的。两家交锋在所难免,所以你必须站队。”
刘为民脸色有些难看,几秒钟后点点头道:“明白。”
魏琛看着正在渐渐崛起的绿洲花园若有所思,问道:“爸,我有一点搞不明白,为什么你和江洋突然全部要进入房地产行业?我们明明可以和平共处的。”
魏洪道:“自从上年出T了那份文件以后,取消了分房制度,老百姓再想有房子住就只能自己盖了。儿子,你知道这意味着什么吗?”
魏琛道:“我看现在大家都在自己建房子,买楼房的还是少啊。”
魏洪摇头:“新城市面貌的改革在所难免,无论是哪里,城市要想有翻天覆地的变化,就必须要清除大量的自建房,而房子也会逐渐的商品化,不仅可以买来住,甚至还可以用它来进行交易。生活越来越好了,百姓也会越来越富裕,大量的人从农村涌向城市,这就是一个信号。”
“您的意思是说,以后石山县也会跟华洲一样,到处都是楼房?”
魏琛惊讶。
魏洪点头:“是的,而且我可以肯定的说,不仅是我,马上会有很多人也能看到这一点。真正的大时代要来了,谁先站住脚跟拿下市场头一个份额,谁就是这个行业的领导者。”
魏琛有些担忧:“爸,您说的这些,那个江洋是不是也想到了?”
魏洪看向远方:“他和白承恩不惜抵押所有的资产也要涉足于这个行业,从某种意义上来说,他一定嗅到了什么味道。”随后沉声道:“我担心的不是这个。”
魏琛和刘为民对视一眼,有些疑惑的看向魏洪。
魏洪深吸一口气道:“我之所以能够知道这些,是因为魏家在京都有很多的关系,靠日积月累以及每年两三百万的费用才能砸出来这些信息。但是那个江洋呢,他的背后到底有谁在指点呢……”
魏琛听后轻声道:“其实这个江洋要是能给魏家做事,倒是个不可多得的人才,只可惜……”
魏洪眼角闪过一抹狠辣:“机会已经给他的了,是他自己不懂的珍惜。年轻人总是这样,不栽几个大跟头,他就永远不知道这个世界上有一种东西,叫差距。”
……
石山县,唐人冷饮厂会议室。
江洋坐在会议桌尽头的椅子上,白承恩在侧旁听。
周浩的身体恢复的差不多了,坐在凳子上汇报情况:“截止到1998年年底大年三十晚上八点,唐人特饮的净利润是973万,岚酒的净利润是926万,其中,跟华丰食品厂合作的能量套装的净利润突破300万,共计2199万元。其中,宿舍区、利民街办公楼、厂房扩建,红星公司、机械设备等专项资金共投入1832万元,外面尚未清算的债务约711万元,年度情况就是这样。”
江洋手指轻轻在桌面敲打。
得!
合着上年算下来不仅没赚到手里多少钱,还倒贴了几百万的债务出去。
不过也难怪,后面的那几样投资都是非常有必要的,毕竟都是公司的实体资产,说到底,也都是自己赚来的。
见周浩汇报完,徐志高道:“目前七个县城的分公司已经初现规模,销量逐渐稳定,平均每天的利润在12万元左右。唐人特饮和岚酒的渗透率很高,基本上县城和农村都有咱们的产品,反应和口碑都还不错。”
李燕道:“剩下的700多万债务里,大头主要是苏万年那里的,另外,广州机械厂那里还有近八百多万的费用,但这笔钱由七家分公司平摊,就没有划到唐人实业里来。”
江洋听后点头道:“分公司的利润以偿还债务优先。从现在起,唐人实业的财务部门要注意,专款专用,不能随意调动。分公司需要资金周转,手续流程一定要健全,不能留下糊涂账。”
李燕道:“知道了江总,现在分公司的贷款已经下来了,您看股权的变更是不是要重新做一下调整?”
关于这点,李燕早就想说的。
前段时间为了办理贷款,分公司的股权架构和法人代表分别找了七个不同的人来完成的,这样一来,每一家公司都是独立的,从华洲银行走流程也比较好走些。
江洋想了想,说道:“不太妥当,用公司抵押贷了款后,华洲银行应该会有人盯着企业的,贸然变更会引起他们的注意和猜疑,现在这个节骨眼上,没必要。”
李燕点头:“也是,那就先放在那里,等需要变更的时候您告诉我。”
江洋喝口水道:“今天把大家叫过来开会,不是冷饮厂的事,也不是酒厂的事。”
众人面面相觑。
江洋道:“公司的人事规划有个全新的调整,各个部门的分工和任务也会跟之前有点变化,所以接下来我说的话,各位最好可以拿笔记一下。”
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